در سالیان اخیر مباحث مدیریت پروژه و رویکردهای آن در سازمان ها و شرکت های مطرح در عرصه جهانی، بسیار مطرح شده است و در این بین مدیریت منابع انسانی یکی از ارکان مهم در دستیابی به موفقیت پروژه ها و سازمان ها است و آنچه امروزه در این زمینه بیش از پیش مورد توجه قرار گرفته است، تیم ها و نحوه بکارگیری آن ها در پروژه ها است. یک تیم از دسته ای از اشخاص با هدف مشترک تشکیل می گردد که پس از شکل گیری یک پروژه بر اساس تخصص های گوناگون گرد هم آمده و هر یک انجام بخشی از پروژه را عهده دار می شوند و پس از تکمیل آن نیز تیم وارد مرحله خاتمه شده و افراد از تیم جدا می گردند. تیم سازی و بهره گیری از الگوهای شایستگی جهت کار تیمی، یکی از مولفه های اصلی مدیریت نوین منابع انسانی بوده که در بسیاری از پروژه های شرکت های پیمانکار ساختمانی مورد استفاده قرار گرفته و نتایج مطلوبی به همراه داشته است. از آنجایی که شرکت های پیمانکاری ساختمانی از نظر نظام سازمانی بطور ذاتی از نوع سازمان های پروژه محور می باشند، از ویژگی های متفاوتی نسبت به سازمان های کلاسیک برخوردارند. در این پژوهش، شناسایی پارامترهای شایستگی موثر بر تیم های اجرایی با بهره گیری از الگوهای شایستگی انجام گرفته است. از همین رو ابتدا با تعریف ویژگی های سازمان های پروژه محور، کارکردهای مدیریت منابع انسانی بررسی گردید و سپس به مفاهیم و ویژگی های خاص تیم و کار تیمی در این سازمان ها پرداخته شد. به منظور بررسی ادبیات شایستگی در مدیریت منابع انسانی، چارچوب مفهومی و مولفه های الگوهای شایستگی مطالعه گردید، پس از آن با طبقه بندی منابع انسانی شاغل در تیم های اجرایی پروژه های ساختمانی به دو دسته اصلی تکنسین و کارگر، پیشینه تحقیق درباره شایستگی های هر دسته از کارکنان بررسی گردید. جهت تدوین الگوی شایستگی، طرح پژوهشی اکتشافی از نوع آمیخته (کیفی- کمی) صورت پذیرفت. با توصیف یافته ها و تحلیل آماری بخش های کیفی و کمی، در نهایت الگوی شایستگی های محوری و شایستگی های شغلی تیم های اجرایی پروژه های ساختمانی ارایه می گردد و بدین طریق به دو پرسش اصلی تحقیق پاسخ داده می شود. کاربرد نتایج این تحقیق و بهره گیری از الگوهای شایستگی مزبور می تواند به افزایش کارایی و بهره وری در این تیم های اجرایی منجر گردد.

بقاء، رشد و توسعه سازمان ها در گرو انتخاب درست پروژه ها و اجرای درست، به موقع، با بودجه مصوب و در چارچوب محدوده مصوب آن هاست. بدیهی است که این توانمندی تنها به وسیله کسب دانش و تجربه لازم در زمینه دانش مدیریت پروژه و مفاهیم عالی آن حاصل می شود. متخصصین مدیریت پروژه همواره تلاش نمود ه اند ماحصل تجربیات خود در این زمینه را به صورت متدولوژی و یا استانداردهایی توسعه دهند تا به عنوان یک راهنما در سازمان های در مورد استفاده قرارگیرد. این استانداردها و اصول علاوه بر آنکه موجب هماهنگی یکپارچه تمامی بخش های سازمان و واحدهای مرتبط با امور قراردادها و مناقصات می گردد، بلکه فرآیند مدیریت پروژه ها و قراردادهای پیمانکاری سازمان ها را نیز بهبود و تسریع می بخشد، پژوهش پیش رو که با هدف ساماندهی واحد امور قراردادها در سازمان های کارفرمایی انجام پذیرفته است به بررسی چگونگی مشارکت سایر واحدهای سازمانی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با واحد امور قراردادها پرداخته است.

با وجود اینکه ایران خود از صادر کنندگان سوخت های فسیلی به دنیا می باشد اما مصرف بالای انرژی که مقدار حدود یک سوم تولید آن می باشد مسئولان را بر آن داشته تا در مورد استفاده بهینه از انرژی در کشور تامل بیشتری داشته باشند. در میان مصرف کنندگان بخش ساختمان با مصرف40% انرژی سهم بالای را به خود اختصاص داده است، مصرف سوخت در ایران 50% بالاتر از شاخص جهانی است[1]. از آنجایی که ساختمان یکی از مصرف کنندگان اصلی انرژی می باشد، اهمیت ندادن به بهینه سازی مصرف انرژی و در نتیجه اتلاف آن در بخش ساختمان باعث هدر رفتن سرمایه های ملی می گردد. جهت مصرف بهینه در ساخت و ساز ساختمان، مبحث 19 مقررات ملی ساختمان تحت عنوان "صرفه جویی در مصرف انرژی" تدوین گشته است. رعایت اصول آیین نامه در ساخت باعث افزایش هزینه های ساخت از 5 تا 15درصد می باشد اما باعث کاهش هزینه 20 تا 50 درصدی در مصرف انرژی می شود و نیز در این ساختمانها سایز وسایل سرمایشی و گرمایشی 30% کاهش می یابد[2]. هدف این پژوهش ارایه راهکار جهت ساخت بنای کاملا مقرون به صرفه است، که با این صرفه جویی در مصرف انرژی، باعث برگشت سرمایه در کوتاه مدت شده و در دراز مدت باعث کاهش هزینه های بهره برداری می گردد که تا کنون روش جامعی جهت حفظ کامل انرژی در بنا در ایران پیشنهاد نگردیده است. در ساخت بناهای سنتی ایرانی به مواردی چون جهت قرارگیری بناهای یک شهر، عایق کاری و دوپوسته کردن سقف، افزایش ضخامت دیوار، ایجاد کانال های تهویه هوا و این قبیل موارد توجه خاص شده است. امروزه می توان با استفاده از مصالح و تکنیک های نوین ساخت، با الهام از روش های سنتی و در نظر گرفتن اقلیم بنا، سازه ای مقرون به صرفه تر بنا نمود. خانه سبز (استفاده کامل از انرژی پاک و استفاده از ساختار ائرو دینامیکی برای بنا) و ساختمان هوشمند (تاسیسات هوشمند در ساختمان در جهت بهینه سازی مصرف انرژی) [3] نمونه ای از طراحی بنا با مصالح و تجهیزات نوین جهت صرفه جویی در انرژی می باشند. روش تحقیق، روش کمی-کیفی با استفاده از روش های کتابخانه ای (جمع آوری و مطالعه منابع) ، توصیفی (نقد و بررسی) خواهد بود و هم چنین با استفاده از روش کمی به مدل سازی یک نمونه ساختمان به تحلیل انرژی در ساختمان های مسکونی که توسط مصالح و روش های نوین ساخت طراحی شده می پردازد، همچنین روش های حفظ هر چه بیشتر انرژی مطلوب در بنا و جذب انرژی موثر از بیرون بنا با به کاربردن مصالح و تکنیک های جدید مورد بررسی قرار خواهد گرفت.

پروژه های سد سازی با توجه به ماهیت ابعاد و پیچیدگی های زیاد و نیز با دارا بودن ساختار فنی و محیطی پویا، دارای ریسک های متعددی هستند که با شناسایی و تحلیل آنها، و با انجام برنامه ریزی و شناخت عدم قطعیت ها به صورت ساختار یافته، می توان برای انواع ریسک ها پاسخی مناسب را اتخاذ و امکان دستیابی پروژه را به موفقیت افزایش داد. غفلت از شناسایی عدم قطعیت هایی که منجر به ایجاد ریسک می شوند و نیز عدم شناسایی ریسک های دارای اهمیت بالا می تواند بر اهداف پروژه تأثیرگذار باشد. با این وجود ریسک های پروژه های سد سازی از چنان اهمیتی برخوردار می باشند که متخصصان این بخش خواسته یا ناخواسته برای پاسخ دهی به آنها برنامه ریزی و در مراحل اجرا تدابیر لازم را برای مدیریت ریسک ها مد نظر قرار می دهند. بکارگیری تکنیک های مدیریت ریسک در اجرای پروژه به شناسایی، تحلیل و پاسخ دهی ریسک ها به صورت ساختار یافته کمک کرده و با شناسایی تمام خطرات و ریسک ها امکان نادیده گرفتن خطرات موجود در اجرای پروژه ها را کاهش می دهد. با توجه به اهمیت استراتژیک سدها لازم است تا بتوان کلیه ریسک هایی را که در معرض سدها است به خوبی شناسایی و مدیریت کرد. در این تحقیق سعی بر آن خواهد بود تا از دیدگاه پیمانکار در گام اول با مطالعه ادبیات فنی موضوع و سوابق پ‍ژوهشی گذشته عدم قطعیت ها و ریسک های عمومی پروژه های سدسازی شناسایی، ارزیابی و طبقه بندی گردد. در گام بعدی به طور ویژه با تمرکز بر تعدادی از پروژه های سدسازی در حال اجرا، به تحلیل ریسک های عمومی و خصوصی پرداخته خواهد شد و با عنایت به درجه اهمیت و میزان تأثیر، ده ریسک برتر پروژه معرفی شده و واکاوی استراتژی های پاسخ دهی به آنها با توجه به تدابیر پیشنهادی ارائه خواهد شد. دلیل انتخاب موضوع پژوهش در مرحله ساخت، تمرکز بر تعدادی از پروژه های اجرایی صنعت سدسازی در داخل کشور است که ریسک های مربوط به آنها، قابل شناسایی بوده و پس از آن، قابلیت ارزیابی کمی و کیفی و دسته بندی و انتخاب ده ریسک برتر را فراهم نماید. نگرش به این موضوع از منظر پیمانکارانی که قصد سرمایه گذاری در اینگونه پروژه ها را دارند، قادر خواهد بود، فهرستی از ریسک های مهم و نحوه و اسنراتژی پاسخگویی به آنها را ارائه نماید.