فرضیه های این پژوهش مبتنی بر تاثیر مدرنیسم، پست مدرنیسم و پدیده جهانی شدن بر کالبد شهر تهران است، که از طریق روش توصیفی-تحلیلی مورد بررسی قرار می گیرد. در عصر جهانی شدن همه چیز در حال انتقال و مبادله می باشد، اما جریان انتقال یک طرفه و یک جانبه بوده و کشورهای خاصی از آن سود می برند. جهانی شدن از مدت ها قبل با مدرنیسم و پست مدرنیسم شروع شده است. و به طوری که هم اکنون فقط شتاب فراوانی در آن ایجاد شده است . در واقع مدرنیسم و پست مدرنیسم زمینه های نمود جهانی شدن را فراهم نموده اند مدرنیسم به عنوان یک سوغات غرب در سیمای کالبدی شهرتهران ازاواخر حکومت قاجار تاثیر گذاشته است و در دوره پهلوی اول و دوم و به ویژه جمهوری اسلامی تاثیرات شگرفی در شهر تهران بر جای نهاده است و سیمای کالبدی آن را دگرگون نموده است . به دنبال آن پست مدرنیسم در دو دهه گذشته توانسته است به صورت رگه هایی ، نفوذ خود را در معماری شهر تهران ، ریشه بدواند و هنوز نتوانسته است در شهر تهران همه گیر شود و در نهایت تهران به عنوان یک کلان شهر بی قوراه به حیات خود ادامه می دهد به طوری که هنوز نتوانسته است وارد فرآیند جهانی شدن شود. به همین جهت این پدیده نتوانسته تاثیر خاصی در کالبد شهر تهران به جای بگذارد.