در این پایان نامه، به علت پیچیدگی مسئله و چند بعدی بودن موضوع، روش تحقیق مبتنی بر فرآیند برنامه ریزی و طراحی شهری است که فرآیند خود از روشهای تحلیلی ‏‎(analysis)‎‏ بحساب می آید.بر این اساس بعد از طرح مسئله، در فصل اول جهت ساخت زیربنای فکری و نظری مبتنی بر اصول علمی، به بررسی اجتمالی نظریه ها و اندیشه ها درباره حفظ بافت تاریخی شهرها پرداخته شده است. در ادامه به تجارب کشورهای صاحب نام در امر مرمت و احیای بافت تاریخی شهرها از جمله ایتالیا و انگلیس و هم چننی در کشورهای جهان سوم مانند سوریه اشاره شده است. در فصل دوم با شناخت ویژگی های بافت های تاریخی، بطور اجمال به تحولات نوسازی در کشورمان از دیدگاه حقوقی اشاره شده و در نهایت به بررسی 5 شهر از کشورمان که طرحهای مرمت و بهسازی برای آنها تهیه شده است، پرداخته شده و علل موفقیت و عدم موفقیت آنها بطور خلاصه بحث شده است. فصل سوم، شناخت وضع موجود محدوده مطالعاتی است. در این بخش مشکلات بسیاری در روند کار وجود داشت، از جمله اینکه بنا به علل مختلف نمی توانستیم به راحتی کار برداشت میدانی را انجام دهیم و یا با کمبود شدید آمار و اطلاعات از منطقه و عدم دسترسی به نقشه پایه مواجه بودیم. درفصل چهارم به تجزیه و تحلیل وضع موجود پرداخته و در بیشتر موارد شاخص های موجود را با شاخص های طرح بالا دستی (طرح ساماندهی تهران-بخش منطقه یک شهرداری تهران) تطابق داده شده است. و در نهایت فصل آخر به ارائه پیشنهادات و راهبردها و الویت های اجرایی برای هر کدام از محورها تعیین شده است.