با وجود اینکه در حال حاضر حدود چند دهه از ظهور بلندمرتبه سازی می گذرد هنوز هم به دلیل استفاده ازبلند مرتبه ها و عدم تطابق آنها با فرهنگ بعضی از جوامع ، علاوه بر کاستی هایی که در این قبیل بناها به چشم می خورد تاثیرات نامطلوبی نیز بر سایر ساخت وسازها مشاهده می شود.به نظر می رسد که اغلب مشکلات و کاستی ها ناشی از عدم وجود مجموعه ضوابط واضح و روشن در زمینه طراحی و برنامه ریزی ساختمان های بلند است و آنچه که تاکنون تحت عنوان مقاله بلند مرتبه سازی مطرح شده است دنباله کافی از ویژگیها و الزامات بلند مرتبه سازی وجود ندارد.بلکه تعریف اولیه مشخصی هم از بلند مرتبه سازی در جایی ارائه نشده است.موضوع این تحقیق ارزیابی سیاست بلند مرتبه سازی مسکونی با تاکید بر ابعاد اجتماعی است و با توجه به اینکه امروزه بلند مرتبه سازی یک ضرورت به نظر می رسد، باید معیارها و ضوابطی بر این قبیل ساخت و سازها حاکم باشد تا زندگی مطلوبی برای ساکنین آن به دنبال داشته باشد.