روند رو به رشد جمعیت شهری و نیاز مبرم به ساخت و ساز جدید در شهرها و توسعه شهری مسائل و پیامدهای خاص خود را به همراه دارد. ناهماهنگی سرعت توسعه با عرضه تاسیسات زیربنائی، کمبود زمین آماده سازی شده و رشد بی رویه قیمت زمین در محدوده شهرها را به دنبال داشته و این تا جایی است که بصورت یک محور اقتصادی مشاغل دیگر را رونق داده یا تهدید به رکورد می کند. شاخصها و اطلاعات آماری دلیلی بر این مدعا است که رشد شهرهای بزرگ مملکت در طی 20 سال گذشته بیشترین سهم ساخت و ساز را از آن خود کرده و رشد فعالیت ساختمانی و بخصوص مسکن با روند رشد قیمت زمین حرکتی سازگار داشته است. توسعه جدید چنان لجام گسیخته پیش می رود که در برخی موارد ارزش زمین بعضی مشاغل از درآمد و بقیه سرمایه گذاری در آن رشته بالاتر رفته و شغل مورد بحث در امکان مقرون به صرف نمی باشد. این امر هم اکنون در گاراژهای قدیمی در مرکز شهر تهران، پمپ بنزینهای بر خیابانهای مهم شهر، کارخانه های و کارگاهای کوچک داخل شهر، پارکینگها و سینماها دیده می شود. صاحبان آنها به هر دلیلی قصد تعطیل این مکانها و بهره برداری از زمینهای بزرگ آنان به عنوان تولید ساختمان در شهر ها را دارند. این امر در پی رقم پایین تولید مسکن بین سالهای 1363-1371، سالهای رکورد تولید ساختمان به علت رخدادهای انقلاب و جنگ تحمیلی بوده است. در این سالها نرخ رشد جمعیت در شهرها به علت مهاجرت ناشی از رکود اقتصادی روستاها، تحولات سیاسی بعد از انقلاب در شهرها و سپس تخریب شهرهای مرزی در جنگ به رقم بالایی رسیده است. در سالهای پس از پایان جنگ بازار مسکن رونق قابل توجهی گرفته و اتخاذ سیاستهای جدید شهرداریها در صدور پروانه های ساختمانی با تراکم زیاد به توسعه سرمایه گذاری در این رشته افزوده است. بازتاب این رشد سریع، افزایش مصرف انرژی، میزان آلودگی و عدم کنترل سیمای شهری است. هدف این تحقیق، دستیابی به روشهای جدیدی در ساخت و استفاده بهینه از وسایل سرمازا و گرمازایی است که مصرف انرژی را در ساختمان تقلیل داده و سیمای شهری را نیز تا حدی بهبود می بخشد.