پژوهش حاضر به شناسایی و معرفی عواملی می پردازد که این عوامل در دستیابی به اهداف ذیل موثر می باشند: 1 - افزایش بهره وری نظام مالیات بر درآمد املاک و مستغلات که اثربخشی و کارائی نظام مزبور را نیز در بر می گیرد. 2 - ایجاد زمینه ای توسط سازمان که موجبات ارتقا فرهنگ مالیاتی مودیان مالیات بر درآمد املاک را فراهم آورد. 3- کاهش هزینه های تشخیص و وصول مالیات بر درآمد املاک در حداقل ممکن. 4 - افزایش وصولی مالیات بر درآمد املاک در حد معقول. 5 - تسریع در امر تشخیص و وصول مالیات. 6 - افزایش بینش مالیاتی ماموران و مودیان مالیات بر درآمد املاک. 7 - ساده سازی سیستم مالیاتی به منظور درک آسان توسط هم مودی و هم سازمان. 8 - برقراری عدالت اجتماعی و عدالت مالیاتی. 9 - کارائی مالیاتی از نظر منابع مالی و انسانی جهت تشخیص و وصول مالیات. 10 - نگرش نظام گونه به مالیات بر درآمد املاک. 11 - ایجاد زمینه ای جهت ایجاد سیستم خود اظهاری مودیان مالیات بر درآمد املاک و مستغلات. 12- توجه به مالیات بر درآمد املاک بعنوان یکی از منابع مهم مالیاتی.