دگرگونی تدریجی لایه های درونی بافت قدیم به تدریج چهره اولیه بافت را تغییر می دهد و در نهایت دانه بندی بافت و در نتیجه کالبد بافت را دگرگون می سازد. هکتارها بافت شهری تاریخی که به علل گوناگون در معرض دگرگونی و فرسایش و تخریب قرار گرفته اند. حجم عظیمی از ثروت ملی ما را تشکیل می دهند که در طول زمان ساکنان خود را از دست داده و به صورت محلات و بافت های مخربه ای مطرح شده اند. عدم وجود قوانین و مقررات حاکم . نبود ضمانت اجرایی قوانین، عدم آگاهی شهروندان و فقدان روش برخورد مناسب با بافت های تاریخی از عوامل بارز دگرگونی و تخریب این بافت ها می باشد. بررسی مقوله مسکن در بافت قدیم، و ارائه راهکارهای متناسب با زمان و هویت بافت ، در قالب شیوه هایی که قابل تعمیم در کلیه بافت های قدیمی را داشته باشد مقوله ای است که در این رساله به آن پرداخت شده است . بررسی مبانی تئوریک مسئله از اهداف اصلی در تدوین رساله بوده و در این زمینه روند بررسی مباحث کلان شهری و برخورد با مسائل طراحی شهری و ارائه آن به صورت قابلیت ها و ضعف های موجود در بافت از تلاشهای دیگر در تکوین رساله بوده و همچنین پیوند طراحی شهری با معماری در مقیاس مجموعه ها و واحدهای مسکونی به عنوان یک نمونه مطالعاتی (case study) در بافت قدیم شهر اردبیل و در قالب پروژه معماری ارائه شده است . ارائه راهکارهایی در قالب یک طرح معماری برای محدوده ای از بافت نه بخاطر حل مسائل خاص بافت مزبور انجام شده است ، بلکه ارائه روش برای طراحی معماری در بافت های مشابه از اهداف رساله در ارائه طرح معماری می باشد.