هجوم ماسه های روان، یکی از مهم ترین مخاطرات محیطی بیشتر مناطق جهان و از جمله کشور ایران شمرده می شود. پویایی تپه های ماسه ای موجب می شود، سالانه مقادیر زیادی ماسه های روان، اراضی کشاورزی، مراکز سکونتی و شریان های ارتباطی را در کام خود فرو برده و سبب نابودی آن ها می شود. منطقه جنوب غرب سبزوار نیز از جمله مناطقی است که هجوم ماسه های روان هرساله خسارات بی شماری را به ساکنین این مناطق تحمیل میکند. بنابراین آگاهی از میزان حرکت ماسه های روان در مدیریت بحران های محیطی منطقه می تواند مثمر ثمر واقع شود. در این مطالعه جهت و میزان حرکت تپه های ماسه ای جنوب غرب سبزوار با استفاده از تصاویر ماهواره ای و تکنیک های سنجش از دور محاسبه گردید. به منظور انجام تحقیق حاضر از تصاویر ماهواره irs سنجنده liss iii مربوط به سالهای 2013 و 2006 با قدرت تفکیک مکانی 5/23 متر و همچنین تصاویر سنجنده pan با قدرت تفکیک مکانی 5/2 متر استفاده شده است. تکنیک مورد استفاده در این تحقیق تکنیک آشکارسازی تغییرات با استفاده از روش تفاضل تصاویر در محیط نرم افزار matlab بوده که این تکنیک یکی از کاربردی ترین تکنیک های دور سنجی محسوب میگردد. نتایج این تحقیق نشان داد که جهت جابجایی تپه های ماسه ای در این منطقه به سمت غرب و جنوب غرب است و میزان جابجایی این عوارض در قسمت های مختلف منطقه در طی این دوره 7 ساله متفاوت و بین 12تا 62 مت