ابتدا بنیان های نظری و تجربی مالی نوین بیان گردیده و سپس چالش های نظری و تجربی این بنیان ها بیان گردیده که به ترتیب این چالش ها بنیان های نظری و تجربی مالی رفتاری را شکل می دهند. مالی رفتاری و چند نمونه از سوگیری های رفتاری بیان گردیده و نتایج نشان دهنده این است که اطمینان بیش از حد شایعترین سوگیری رفتاری بین سرمایه گذاران است.

با توجه به افزایش فشارهای بازار و رقابت بین کسب و کارها بر اثر ورود رقبای جدید و مسائلی از قبیل خصوصی سازی، اهمیت مشتری و مشتری محور شدن، بیش از پیش نمایان شده است. با مراجعه به وب سایت بانک مرکزی، می توان به عنوان مثال برای سال 1370 - 1380 مشاهده کرده که نزدیک به هفت موسسه مجوز فعالیت گرفته اند که این روند برای سال های بعد رشد بیشتری نیز داشته است به گونه ای که هر روز طرح های جدیدی برای جذب مشتری از سوی این موسسات در روزنامه ها، تلویزیون، اینترنت و دیگر مجراهای تبلیغاتی پیشنهادمی شود. بسیاری از سازمان ها داده های زیادی را درباره مشتریانشان جمع آوری و ذخیره می کنند ولی ناتوانی آن ها در کشف دانش پنهان با ارزش از این داده ها سبب می شود که این داده ها به دانش تبدیل نشوند و ذخیره سازی داده ها عملاً بیهوده باشد. صاحبان کسب و کارها میل به بیرون آوری اطلاعات ناشناخته، معتبر و قابل درک از بانک های اطلاعاتی عظیم خود و استفاده از این اطلاعات برای کسب سود بیشتر دارند. همان طور که اشاره شد در حال حاضر بانک ها در یک فضای رقابتی فعالیت می کنند که تنوع خدمات پیشنهاد شده در این صنعت روبه افزایش است. هیچ بانکی نمی تواند در زمینه های مختلف، بهترین خدمات ممکن را پیشنهاد دهد. همچنین یک بانک نمی تواند خدمات خویش را به کل بازار بالفعلپیشنهاد دهد. با توجه به تحقیقات انجام شده ترکیب جایگاهیابی نهادی، جایگاهیابی محصولات یا خدمات و جایگاهیابی بر اساس سیستم پیشنهاد خدمات و جایگاهیابی بخشی، چهار راهبرد زیر را در دسترس بانک ها قرار می دهد: ?) رویکرد توجه به تمام نیازهای مشتریان و در همه سطوح؛ ?) رویکرد توجه به تمام نیازهای گروهی از مشتریان و در همه سطوح؛ ?) رویکرد توجه به نیازهای خاص تمام مشتریان و در همه سطوح؛ ?) رویکرد توجه به نیازهای خاص گروهی از مشتریان و در بعضی سطوح و این رویکرد چهارم است که بانک می تواند از طریق توجه به بخشی از بازار و بعضی نیازهای آن، منابع مورد نیاز خود را به حداکثر برساند. در همین راستا، بخش بندی مشتری، به دلیل تفاوت های موجود در رفتار مشتریان و به منظور بازاریابی هدفمند همواره مورد توجه قرار گرفته است. بخش بندی مشتری ها بر اساس شاخص های مختلف و سرانجام استفاده از این بخش بندی به عنوان معیاری جهت تصمیم گیری و برنامه ریزی در مورد این گروه ها، پاسخی برای این رویکرد می باشد تا با توجه به ارزش هر گروه و امتیاز هر یک بتوان نیاز های هر گروه را متناسب با آن پیشنهاد نمود. استفاده از استراتژی بخش بندی مشتری، فواید زیادی خواهد داشت. آشکارترین فایده آن این است که تصمیم گیرنده ها می توانند از یک ترکیب خاص بازاریابی برای هدف گذاری یک گروه کوچک تر با دقت بالاتر استفاده کنند. علاوه بر این به تصمیم گیرندگان امکان می دهد منابع را به صورت کاراتر و اثرگذارتر بکار گیرند. ارتباطات نزدیک تر بین مشتریان و شرکت، از دیگر مزایای بازاریابی هدفمند به شمار می آید. همچنین نتایج حاصل از بخش بندی مشتری امکان تعیین استراتژی های رقابتی خاص( تمایز، قیمت کمتر یا استراتژی تمرکز) را برای موسسات، فراهم می نماید. تعیین بخش های مشتریان در ارزیابی فرصت ها و تهدیدات موسسات نیز راه گشا خواهد بود. بسیاری از محققان به این نتیجه رسیده اند که مبادلات گذشته مشتریان تخمین زننده های بسیار خوبی جهت پیش بینی رفتار مشتریان در آینده می باشد. در سازمان های خدمات مالی مانند بانک نیز وضعیت گذشته حساب مشتری می تواند به عنوان عاملی مهم و تعین کننده در رفتار مشتری در دوره های بعدی برای سودآوری بانک باشد. پس بهترین راهکار برای اینکه از نظر هزینه نیز برای بانک ها به صرفه باشد این است که به هر مشتری خدمات مورد نیاز همان مشتری را پیشنهاد دهند. ولی به گونه ای که آن مشتری نیاز به خدمات شرکت های رقیب را در خود نبیند. برای این کار باید در ابتدا مشتری های هر بانک را به گروه هایی بخش بندی نماییم. بعد از آن با توجه به ارزش هر گروه برای آن گروه با توجه به نیاز های مورد نیاز آن ها هزینه نمود که آن نیز توسط تحلیل ها و آنالیز آن ها شناسایی می شود. این راهبرد بانک ها را به برآورده ساختن نیازها و خواسته های برآورده نشده مشتریان، برآورده ساختن یک نیاز بهتراز سایر رقبا یا تخصصی سازی در خدمت رسانی به مشتریان کوچکی که بانک های بزرگ آن ها را نادیده گرفته اند، تشویق می کند. در این تحقیق قصد داریم که با توجه به شگرد های داده کاوی، مشتری های بانک را با توجه به تراکنش های آن ها و ارزش هر مشتری دسته بندی و در نهایت هر گروه مشتری را ارزش گذاری نماییم تا موسسه بتواند با توجه به ارزش هر گروه خدمات متناسب آن گروه در جهت حفظ و افزایش رضایت مشتری پیشنهاد و سود و منفعت خود را به بیشینه برساند. و در ادامه با توجه به تحلیل و آنالیز هر گروه بتوان پیش بینی نمود که یک مشتری جزء کدام دسته از گروه های مشتریان خواهد بود تا ویژگی های مختلف مشتریان خود را شناخته و سپس برمبنای ویژگی های هر مشتری، استراتژی های بازاریابی مناسب را برای آن توسعه دهد و بدین روش در پیشبرد اهداف که همواره دست یابی به سود بیشتر، هزینه کمتر و مهم تر از آن جلب رضایت و حفظ مشتریان کنونی و جذب مشتری بیشتر است، برسد. علاوه بر این برای محاسبه ارزش مشتری یک مدل جدید بر پایه مدل تحلیلی rfm برمبنای ویژگی های داده های مورد مطالعاتی پیشنهاد و با به کارگیری آن در کنار شگرد های داده کاوی، کارایی خوشه بندی مشتری ها را بهبود بخشیده و در نهایت با استفاده از شگرد های استقرایی برای هر گروه مشتری، قوانین اجتماعی را بیرونآوری می کنیم تا با استفاده از نتایج آن در موسسه، مدیریت ارتباط با مشتری کارایی بیشتری داشته باشد و با مشخص شدن گروه های مشتری و ارزش هر گروه استراتژی های بازاریابی مناسب آن گروه توسعه داده شود.

حریم شهر یکی مهمترین عوامل در برنامه ریزی شهری و توسعه فیزیکی آن محسوب می شود. حریم نه تنها به عنوان ذخیره زمین، بلکه به عنوان عاملی به منظور جلوگیری از گسترش بی برنامه و بدون ضابطه شهری نقش مهمی را در مدیریت شهری ایفا می کند. شهر سقز به عنوان دومین شهر مهم استان کردستان از نظر توسعه شهری روندی سریعی را تجربه کرده و در طول نیم قرن اخیر همواره محلی برای جذب جمعیت و کانونی برای مهاجران بلاخص روستائیان بوده است. لیکن به دلیل عدم برنامه ریزی و کنترل کاربری اراضی رشدی به صورت توسعه افقی داشته به طوری که موجب تغییرات کاربری اراضی و ادغام روستاهای واقع در حریم شهر شده است. آنچه که در این باره اهمیت پیدا می کند نقش دولت، طرح های توسعه شهری و عناصر برنامه ریزی شهری در موفقیت و یا عدم موفقیت این روند است. پایان نامه حاضر تلاش دارد ضمن بررسی مباحث تئوریک و معرفی ابعاد موضوع، شرایط موجود شهر سقز را با تاکید بر بررسی تاریخی شهر (50 سال اخیر) بر پایه اسناد، مدارک و نقشه های شهری با استفاده از تحلیل های مکانی در gis و تحلیل های آماری مورد سنجش و ارزیابی قرار دهد. حاصل بررسی ها نشان می دهد که شهر به طور کلی هم از نظر جمعیتی و هم از نظر فیزیکی روند رو به رشدی داشته است. در این میان توسعه فیزیکی شهر در طول نیم قرن بیش از 27 برابر و رشد جمعیت بیش از 10 برابر بوده است. گسترش شهری عموما بدون برنامه ریزی و بیشتر بر منافع شخصی و مبتنی بر تخلفات صورت پذیرفته است. بررسی ها نشان داد که علیرغم ارائه طرح های توسعه شهری و نیز برنامه های از پیش تعیین شده همچنان توسعه شهر سقز به صورت افقی بوده و در کنار آن نیز گاها طرح های شهری (همانند مسکن مهر ) بر روند این گسترش افزوده است. به طور کلی مشکل حریم شهر سقز را باید در دو سطح اساسی مورد بررسی قرار داد که البته نتایج نیز بر همین مبنا ارائه شدند: 1- سطح کلان : در این سطح تغییرات در شیوه و سبک طرح های شهری و نگاه مدیریت کلان جامعه به مباحث شهر و مسکن شهری است 2- سطح خرد: در این سطح مطابق با شرایط خاص انسانی – طبیعی (جغرافیایی) محل می بایستی طرح و برنامه های محلی و نیز تعیین حریم و شیوه های محافظت از آن ارائه گردد.