بررسی تاثیر هدفمند کردن یارانه ها بر قیمت تمام شده مسکن در شهر تهران

اجرای طرح هدفمند کردن یارانه ها، یکی از بزرگترین تحولاتی است که طی چند دهه اخیر در حوزه اقتصاد کشور رخ داده است. این طرح، تاثیرات عمیقی بر بخش های مختلف اقتصاد کشور ازجمله بخش ساختمان و مسکن خواهد گذاشت. هدف از این پژوهش، بررسی تاثیر اجرای هدفمندکردن یارانه ها بر قیمت تمام شده مسکن در شهر تهران می باشد. در این راستا، از مدل اقتصاد کلانی استفاده می شود که دارای پایه های اقتصاد خرد است و در آن از متغیرهای متوسط شاخص قیمت زمین، بهای عمده فروشی مصالح ساختمانی، دستمزد کارگران ساختمانی، درآمد خانوار شهری و تورم به عنوان متغیرهای توضیحی برای متغیر وابسته متوسط شاخص قیمت تمام شده مسکن استفاده گردیده است. برآورد مدل با استفاده از داده های فصلی طی دوره 1392-1371 و با بکارگیری مدل خود توضیح برداری با وقفه های گسترده انجام می شود. حائز اهمیت است به منظور بررسی تاثیر هدفمند کردن یارانه ها بر قیمت تمام شده مسکن، تخمین ها را در دو مرحله قبل و بعد از اجرای طرح هدفمند کردن یارانه ها با همدیگر مقایسه و تحلیل می کنیم.