بررسی فقهی و حقوقی شرط صفت و ضمانت اجرای تخلف از آن
پایان نامه
- دانشگاه آزاد اسلامی - دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی - دانشکده ادبیات و علوم انسانی
- نویسنده سیده طیبه موسوی
- استاد راهنما هادی عظیمی گرکانی
- سال انتشار 1394
چکیده
شرط صفت یکی از شروط صحیح مندرج در عقد می باشد که یا مربوط به کیفیت مورد معامله است و یا مربوط به کمیت مورد معامله و مختص اموال عین معین می باشد. وصف مربوط به کمیت مورد معامله یا نقش خود مبیع را دارد و یا نقش وصف مبیع، به عبارتی یا جنبه اصلی دارد و یا جنبه وصفی و فرعی (در شرط صفت مقدار، جنبه فرعی دارد) که متناسب با آن ضمانت اجراهایشان نیز متفاوت خواهد بود که درشرط صفت ضمانت اجرا حق فسخ می باشد، به این شکل که هرگاه مورد معامله فاقد کیفیت شرط شده باشد حق فسخ برای مشروط له به وجود می آید و هرگاه فاقد کمیت شرط شده باشد اگر کمیت معامله، کمتر از کمیت شرط شده باشد و کمیت جنبه اصلی داشته باشد مشتری می تواند بیع را فسخ کند (خیار تبعض صفقه) یا با تأدیه حصه ای از ثمن به نسبت موجود، مبیع موجود را قبول نماید اما اگر کمیت جنبه وصفی و فرعی داشته باشد عقد از طرف خریدار قابل فسخ است (خیار تخلف از شرط صفت) و اگر کمیت معامله بیشتر از کمیت شرط شده باشد نیز به حسب اصلی یا فرعی بودن کمیت، ضمانت اجرا متفاوت است اگر کمیت جنبه اصلی داشته باشد مقدار زیادی که قابل تجزیه است مال بایع است و اگر کمیت جنبه فرعی و وصفی داشته باشد، فروشنده می تواند عقد را فسخ کند (عقد از طرف فروشنده قابل فسخ است). کلید واژه: شرط- صفت- تخلف- فعل- نتیجه- فسخ
منابع مشابه
بررسی فقهی حقوقی ضمانت اجرای مدنی شرط عدم طلاق
براساس آیات و روایات، حق طلاق در اختیار مرد است. سوء‌استفادۀ برخی مردان از این حق به افزایش آمار طلاق در ایران منجر شده است. برای جلوگیری از سوءاستفاده از حق طلاق، می‌توان به صورت قراردادی حق طلاق مرد را در ذیل عقد نکاح و به صورت شرط ضمن عقد، محدود کرد. در مشروعیت تحدید قراردادی حق طلاق زوج به صورت شرط فعل، تردید وجود ندارد؛ به این معنا که زوج متعهد می‌‌شود جز در موارد خاص از قبیل نافرمانی و یا...
متن کاملبررسی فقهی حقوقی ضمانت اجرای ترک رابطه‌ی زناشویی از سوی زوج و لزوم جرم انگاری آن
به دنبال تشکیل خانواده که نظام آن مبتنی بر حق و تکلیف متقابل است، تکالیف زناشویی زوجین نیز برقرار شده و هر یک از زن و مرد دارای حقوق و تکالیفی می‌گردند که از جمله این تکالیف، تمکین زوجین از یکدیگر است. اما نکته مهمی که در این رابطه وجود دارد این است که در رابطه زناشویی، معمولاً مفهوم عدم تمکین را صرفاً برای تخلف زوجه از وظایف زناشویی بکار می‌برند؛ در حالیکه امکان نشوز و تخلف زوج نیز متصور است. پس...
متن کاملمنابع من
با ذخیره ی این منبع در منابع من، دسترسی به آن را برای استفاده های بعدی آسان تر کنید
ذخیره در منابع من قبلا به منابع من ذحیره شده{@ msg_add @}
نوع سند: پایان نامه
دانشگاه آزاد اسلامی - دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی - دانشکده ادبیات و علوم انسانی
کلمات کلیدی
میزبانی شده توسط پلتفرم ابری doprax.com
copyright © 2015-2023