عنوان: تحلیل فضایی قابلیت های شهر مشهد جهت دست یابی به توسعه پایدار مسکن

پایان نامه
چکیده

بحث مسکن از اصلی ترین و مهمترین مباحث در مجموعه مطالعات اقتصادی، جمعیتی و اجتماعی به شمار می آید و عدم پاسخگویی و عدم شناخت این مقوله مهم می تواند تأثیر جبران ناپذیری بر کل جامعه و نظام وارد آورد. مهم ترین عامل تأثیرگذار در میزان رضایتمندی فرد از سکونت در یک منطقه و نوع زندگی خویش، مسکن و شرایط محیطی آن منطقه است و زندگی در شرایط مسکونی نابهنجار(چه به لحاظ کیفیت و چه به لحاظ کمیت مسکن) سلامت جسمی و روانی ساکنین را بسیار متزلزل و نابسامان می سازد. پژوهش حاضر از نوع، کاربردی _ توسعه ای و از نظر روش توصیفی _ تحلیلی و پیمایشی بوده که با هدف سنجش شاخص های توسعه پایدار مسکن در مناطق 13گانه شهر مشهد انجام گرفته است. ویژگی های فضایی_ کالبدی کمّی و کیفی مسکن در مناطق 13گانه مشهد بررسی شد و با مناطق شهری کشور و استان مقایسه گردید و بعضی از شاخص های مسکن شهر مشهد (که برگرفته از سازمان اسکان بشر بود) در مقایسه با کشورهای توسعه یافته و در حال توسعه مورد ارزیابی قرار گرفت. تعداد 68 شاخص توسعه پایدار در زمینه مسکن در قالب 5 معیار اجتماعی، اقتصادی، کالبدی، دسترسی، زیست محیطی و در نهایت تلفیقی مورد بررسی قرار گرفتند. و برای تجزیه و تحلیل اطلاعات از مدل تاپسیس و ضریب پراکندگی، تحلیل خوشه ای، رگرسیون چند متغیره، همبستگی اسپیرمن و تحلیل واریانس استفاده شده است و در جهت ارائه راهبردهای توسعه پایدار مسکن ابتدا جهت مشارکتی نمودن برنامه ریزی از تکنیک دلفی و در مرحله بعد از مدل استراتژیک swot بهره گیری شده است. نتایج حاصل شده از این پژوهش نشان داد که در شاخص های اجتماعی منطقه 8 بالاترین رتبه و منطقه 4 پایین ترین رتبه، در شاخص های اقتصادی منطقه 9 بالاترین رتبه و منطقه 4 پایین ترین رتبه، در شاخص های کالبدی منطقه 11 بالاترین رتبه و منطقه 7 پایین ترین رتبه، در شاخص های دسترسی منطقه 1 بالاترین رتبه و منطقه 12 پایین ترین رتبه، در شاخص های زیست محیطی منطقه 12 بالاترین رتبه و منطقه 6 پایین ترین رتبه را کسب نمودند. میانگین تاپسیس در شاخص تلفیقی 41/0 بدست آمده که منطقه 11 بهترین وضعیت و منطقه 5 بدترین حالت را دارا بوده است. بررسی تطبیقی مناطق شهر مشهد بیانگر آن است که به لحاظ برخورداری از شاخص های توسعه پایدار در بخش مسکن نوعی عدم تجانس و واگرایی میان مناطق حاکم است به طوری که از 13 منطقه شهر مشهد 4/15 درصد در سطح ورا توسعه ، 1/23 درصد در سطح فرا توسعه، 1/64 درصد از مناطق در سطح میان توسعه و 4/15 درصد در سطح فرو توسعه قرار گرفته اند. و در مجموع نتایج کلی حاکی از آن است که کلانشهر مشهد تقریباً 41 درصد از مسیر دست یابی به توسعه پایدار در بخش مسکن را پیموده است. بر اساس مدل رگرسیون چند متغیره، بیشترین تأثیر مستقیم مربوط به شاخص های کالبدی و در اولویت بعدی شاخص های اجتماعی و در مراتب پایین تر شاخص های دسترسی و زیست محیطی تأثیرات کمتری را در توسعه پایدار مسکن کلانشهر مشهد داشته اند. یافته های حاصل از مدل swot نشان داد که راهبردهای تهاجمی(so) به عنوان اولویت نخست و راهبردهای بازنگری (wo) در اولویت دوم برنامه ریزی توسعه پایدار مسکن در کلانشهر مشهد قرار می گیرند.

منابع مشابه

تحلیل فضایی وضعیت مسکن در کلانشهر مشهد، با تأکید بر شاخصهای توسعه پایدار شهری

پژوهش حاضر از نوع، کاربردی _ توسعه‌ای و از نظر روش توصیفی _ تحلیلی و پیمایشی بوده که با هدف سنجش و تحلیل شاخص‌های توسعه پایدار مسکن در مناطق 13گانه شهر مشهد انجام گرفته است. تعداد 68 متغیر توسعه پایدار در زمینه مسکن در قالب 5 شاخص اجتماعی، اقتصادی، کالبدی، دسترسی، زیست محیطی مورد سنجش قرار گرفتند و برای تجزیه و تحلیل اطلاعات از مدل تاپسیس و ضریب پراکندگی، تحلیل خوشه ای و رگرسیون چندگانه استفاده...

متن کامل

تحلیل توزیع فضایی قیمت مسکن در شهر مشهد

با توجه به اهمیت مسکن در قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران در این مقاله قیمت مسکن و توزیع فضایی آن در شهر مشهد به منظور کمک به تصمیم گیری در زمینه برنامه ریزی تامین مسکن و توزیع فضایی قیمت آن بررسی شده است. داده های مورد استفاده در این مطالعه که بالغ بر 775 نمونه می باشد، از طریق روزنامه خراسان (بخش نیازمندیها) طی دوره 8 ماهه اول سال 1389 گردآوری و مختصات جغرافیایی آنها بر روی نقشه شهر مشهد ثبت ش...

متن کامل

تحلیل فضایی شاخص‌های کیفیت مسکن در نواحی شهری با رویکرد مسکن پایدار (مورد پژوهی: شهر زنجان)

شهرنشینی پدیده جهانی قرن بیست و یکم تعریف می‌شود؛ چراکه برای نخستین بار از آغاز تاریخ، بیش از نیمی از جمعیت جهان در شهرها زندگی می‌کنند. با تداوم رشد شتابان شهرنشینی، شواهد حکایت از ناپایداری مناطق شهری به‌ویژه در کشورهای درحال‌توسعه دارد. در راستای تعدیل ناپایداری شهرها پارادایم توسعه پایدار شهری بیش از گذشته اهمیت یافته است. در این میان مسکن به‌عنوان یک زیرساخت کالبدی و اجتماعی نقش مهمی در را...

متن کامل

ارزیابی و مکان یابی بهینه جهت های توسعه فضایی - کالبدی شهر بوکان

رشد شتابان و بی­رویة شهرها، بر بسیاری از جنبه­‌های اقتصادی- اجتماعی و زیست‌محیطی در داخل و اطراف شهرها تأثیر گذاشته است. به­همین­دلیل، باید در آینده، دیدگاهی جامعه­نگر به توسعة کالبدی- فضایی شهرها ایجاد شود. از این­رو، شناخت و مکان‌یابی اراضی مناسب برای گسترش آیندة شهر، از تصمیم­های مهم برنامه­ریزان شهری است. هدف اصلی این پژوهش، ارزیابی و مکان‌یابی بهینة جهت­های توسعة کالبدی- فضایی شهر بوکان اس...

متن کامل

تحلیل کالبدی - فضایی شهر سنندج جهت مکان یابی بهینه توسعه فیزیکی شهر

رشد روزافزون شهرها متأثّر از رشد جمعیّت و مهاجرت، منجر به ساخت و سازهای بدون برنامه ریزی و تغییرات زیاد در ساختارهای فضایی به ویژه توسعه فیزیکی شهر در مکان های نامساعد طبیعی گشته است که لزومتوجّهبهمسائلشهریو مخصوصاً مسائلکالبدیآنرا ضروریساختهاست. آگاهیازفرمفضاییوشکلشهرمی تواندیکیازعواملتأثیرگذاردرمیزانموفّقیّت برنامه­ریزانودست اندرکارانشهریباشد.بر این اساس پژوهش حاضر با هدف تحلیل و شناخت رشد کالبدی -...

متن کامل

بررسی میزان دست یابی دولت به اهداف طرح مسکن مهر: مطالعه موردی شهر جدید پردیس تهران

یکی از نیازهای اساسی هر کشوری، تامین مسکن برای افراد جامعه است. فاکتورهای متعددی در تهیه مسکن مناسب برای تمامی اقشار جامعه وجود دارد که توجه به همه آن­ها از جمله وظایف مهم دولت­هاست. از مهم­ترین این عوامل می توان به مکان­یابی و تامین زمین مناسب برای ساخت شهرها و مناطق مسکونی، کاهش یا حذف بهای زمین از قیمت تمام شده مسکن و از همه مهم­تر قیمت­گذاری واحدها به طریقی که قدرت خرید را برای کلیه اقشار ف...

متن کامل

منابع من

با ذخیره ی این منبع در منابع من، دسترسی به آن را برای استفاده های بعدی آسان تر کنید

ذخیره در منابع من قبلا به منابع من ذحیره شده

{@ msg_add @}


نوع سند: پایان نامه

وزارت علوم، تحقیقات و فناوری - دانشگاه اصفهان - دانشکده ادبیات و علوم انسانی

کلمات کلیدی

میزبانی شده توسط پلتفرم ابری doprax.com

copyright © 2015-2023