ارزیابی طرح تفصیلی شهر رشتخوار با رویکرد راهبرد توسعه شهری(cds)

چکیده طرح های شهری از ابزارهای مهم برای دستیابی به اهداف کلان اجتماعی ، اقتصادی و کالبدی هستند که نه تنها اثراتی بسیار بر سرمایه گذاری و تصمیم های عمومی و خصوصی می گذارد، بلکه نقش مهم در میزان رشد شهری وکیفیت محیط کالبدی شهردارند . این گونه طرح ها به منظور ایجاد زمینه رشد کالبدی موزون و هماهنگ برای شهرها تهیه می شود. طرح های شهری با هزینه و انرژی زیادی تهیه شده اند و هرچند تاثیرات مثبتی در منطقه بندی کاربری ها و رعایت ضوابط و مقررات ساختمانی داشته اند ، اما به دلایل متعددی به تمامی اهداف خود دست نیافته اند و تنها درصد ناچیزی از برنامه ها و طرح های آنها تحقق یافته است.طرح های تفصیلی به عنوان یکی از ابزارهای مهم جهت کنترل و مدیریت طرح های توسعه شهری به شمارمی رود که چگونگی استفاده از زمین و حفاظت اراضی، ساماندهی مکانی - فضایی فعالیت ها و عملکردها بر اساس خواسته ها ونیازهای جامعه شهری می پردازد و انواع استفاده از زمین را مشخص می سازد .بدون تردید ساماندهی درست و بهینه کاربری اراضی در طرح های توسعه شهری تاثیر بسزایی در سرنوشت آتی شهر و ساکنین دارد .لذا به دلیل آگاهی یافتن از میزان تحقق کاربری های پیش بینی شده در طرح های توسعه شهری موضوع ارزیابی طرح تفصیلی شهرشتخوار با رویکردراهبرد توسعه شهری انتخاب شده است. روش تحقیق دراین پژوهش از نوع توصیفی- تحلیلی است برای این منظور کاربری های مورد بررسی که به صورت میدانی برداشت شده وارد محیط gisشد. و به منظور تجزیه و تحلیل داده های حاصل از پرسشنامه و فرم برداشت میدانی از دو روش آمار توصیفی و استنباطی(آزمونtوآزمون فریدمن) درنرم افزار spssاستفاده شده است. جامعه آماری در این پژوهش با جمعیت 6615 نفرمی باشد که در این بین 100نفر به عنوان نمونه) 50نفر از بین مسئولین و 50نفر از بین شهروندان)در نظر گرفته شده اند نتایج نشان می دهد که بر اساس دیدگاه جامعه نمونه، به طور کلی میزان رضایت در بعداجتماعی، اقتصادی پایینتر از حد متوسط و در بعد محیطی وکالبدی بالاتر از حد متوسط ارزیابی شده است.همچنین بر اساس نتایج به دست آمده از آزمون فریدمن،بعد اقتصادی از وضعیت نامطلوبتری برخوردار است و بیشترین اهمیت را دربین سایر ابعاد دارا می باشد. واژگان کلیدی: راهبرد توسعه شهری ( cds )، طرح تفصیلی، شهر رشتخوار،