بررسی اثر ثروتی قیمت مسکن بر مصرف با تأکید بر مکانیزم انتقال سیاست پولی

هدف مطالعه حاضر، بررسی اثر ثروتی قیمت مسکن بر مصرف بخش خصوصی، با تأکید بر مکانیزم انتقال سیاست پولی در ایران با استفاده از مدل var ساختاری (svar) می باشد. روند رو به رشد قیمت مسکن و بازار مستغلات در دهه های گذشته و به خصوص در دهه اخیر این فرضیه را در ذهن جاری می کند که افزایش قیمت مسکن می تواند از طریق افزایش ثروت مورد انتظار فرد در طول دوره زندگی، بر مخارج مصرفی کنونی وی تاثیرگذار باشد و سطح مصرف او را افزایش دهد. البته باید توجه داشت که علاوه بر ثروت، عوامل گوناگون دیگری نیز بر سطح مخارج مصرفی خانوار تاثیرگذار می باشند که می توان آن ها را در دو بخش عوامل اقتصادی و عوامل غیر اقتصادی طبقه بندی کرد. از جمله مهم ترین عوامل اقتصادی تاثیرگذار بر مصرف می توان به نرخ بهره، درآمد قابل تصرف، نقدینگی و در بخش عوامل غیر اقتصادی نیز می توان به مذهب، فرهنگ و عادات مصرفی جامعه اشاره نمود. ما در این مقاله در صدد آن هستیم که آن بخش از مصرف خانوارها که در نتیجه اثر ثروتی قیمت مسکن در پاسخ به سیاست های پولی اتخاذ شده توسط مقامات اقتصادی کشور دچار تغییر می شود را اندازه گیری و بررسی کنیم.