تحلیل جغرافیایی مسکن در شهر کاشان

مقوله مسکن گسترده وپیچیده است ابعاد متنوعی دارد. ونمی توان تعریف واحدی از آن ارائه کرد.مسکن یک مکان فیزیکی است وبه عنوان سرپناه نیاز اولیه واساسی خانوار به حساب می آید. مسئله مسکن امروزه از مسائل پیچیده کشورها منجمله کشور ما می باشد. مسکن به عنوان یکی از نیازهای اساسی انسان و یکی از معیارهای سنجش توسعه یافتگی محسوب می شود. در حال حاضر، مسأله ای که راجع به مسکن در سطح جهانی از آن صبحت می شود، مسأله کمبود واحدهای مسکونی است و در عین حال آنچه که به کیفیت واحدهای مسکونی باز می گردد نیز تقریباً در بسیاری از نقاط دنیا رعایت نمی شود. بر این اساس، برای انجام برنامه ریزیهای دقیق مانند برنامه ریزی مسکن در سطوح جغرافیایی مختلف، لازم است تمامی اطلاعات مورد نیاز برای استانهای کشور، شهرستانهای دور و نزدیک، نقاط محروم و غیره در دست باشد. تا معلوم شود چه کمبودها و نیازهایی در کدام استانهای کشور وجود دارد. این پژوهش با هدف تحلیل جغرافیایی مسکن در شهر کاشان تا افق سال 1405 به عنوان یکی از شهرهای میانه اندام صورت گرفته است. روش تحقیق توصیفی – تحلیلی بوده است، و نتایج حاصله بیانگر این است که جمعیت 253509 هزار نفری سال 1385 شهر کاشان در سال 1405 به 387929 نفر ، و تعداد خانوار به 111876 خانوار خواهد رسید. با استفاده از روش برآورد تجمعی در سال 1405 به 114096 واحد مسکونی نیاز خواهیم داشت اما این بدون در نظر گرفتن نرخ نخریب برآورد شده است. بر اساس روش برآورد خام میزان نیاز شهر کاشان به واحد مسکونی جدید تا سال 1405 تعداد 207206 واحد مسکونی خواهد بود که این تعداد باید در دوره های مختلف با توجه به نیاز ساکنان در هر دوره ساخته شوند. با استفاده از مدل گروه نما، میزان زمین برای کاربری مسکونی تا سال 1405 نیز پیش بینی گردید، با توجه به این که میزان کل نیاز واحد مسکونی در این شهر در دوره 1405- 1385 برابر 188006 البته این میزان بدون در نظر گرفتن واحدهای که مورد تخریب یا نوسازی قرار می گیرند برآورد شده است(زیرا این واحدها دیگر نیازی به زمین ندارند). این میزان واحد مسکونی به زمینی معادل 95/2680 هکتار جهت کاربری مسکونی نیاز خواهد داشت.