چکیده عناصر و فضاهای شهری، عمری محدود دارند و با گذشت زمان در اثرفرسودگی تدریجی ناشی از عوامل انسانی و محیط طبیعی؛ به بهسازی و نوسازی نیاز دارند. در این راستا اولین مسأله‌ای که مطرح می‌شود چگونگی تامین منابع مالی است. با توجه به سرمایه هنگفت مورد نیاز، باید وجوه مربوطه از طریق مشارکت بخش خصوصی و با استفاده از روش‌های تامین مالی مناسب و از کانال بازارهای مالی ایجاد شود. در تحقیق حاضر ابتدا مهم...

تامین مالی واحدهای تابعه به منظور کاهش هزینه سرمایه، یکی از دغدغه های اصلی مدیران شرکت های چند کسب و کاره می باشد. بازار سرمایه داخلی در کنار تامین مالی خارجی از محل بدهی های بانکی دو روش اصلی تامین مالی عملیات در شرکت های هلدینگ است. هدف این تحقیق، ارائه مدلی برای تامین مالی و نیز کاهش هزینه سرمایه شرکت های هلدینگ می باشد. برای این منظور، پس از تعیین روابط بین معیارهای موثر بر انتخاب روش تامین...

تامین مالی در مرحله ی راه اندازی کسب وکار به طور معمول به سطح پولی که کارآفرین می تواند به دست آورد محدود می شود و شاید مشکل ترین بخش راه اندازی کسب وکار باشد. از جمله شرکت هایی که در مراحل اولیه ی یک طرح اقدام به سرمایه گذاری می کنند شرکت های سرمایه گذاری خطرپذیر هستند که چندسالی است در ایران مطرح شده اند. این پژوهش به دنبال بررسی معیارهای اثرگذار بر ارزیابی طرح های کارآفرینانه در شرکت های سرم...

چکیده ندارد.

تامین مالی واحدهای تابعه به منظور کاهش هزینه سرمایه، یکی از دغدغه های اصلی مدیران شرکت های چند کسب و کاره می باشد. بازار سرمایه داخلی در کنار تامین مالی خارجی از محل بدهی های بانکی دو روش اصلی تامین مالی عملیات در شرکت های هلدینگ است. هدف این تحقیق، ارائه مدلی برای تامین مالی و نیز کاهش هزینه سرمایه شرکت های هلدینگ می باشد. برای این منظور، پس از تعیین روابط بین معیارهای موثر بر انتخاب روش تامین...

یکی از عوامل مهم در هر صنعت به ویژه گردشگری، کمک به صنعت و دولت در برنامه ریزی و پیشی بینی زیر ساختها به منظور رشد و موفقیت آن است. حال نقش سرمایه گذاری در این میان، عاملی است که می تواند تحقق ایجاد زیر ساخت ها را در هر دو بخش خصوصی و دولتی به همراه داشته باشد. مساله تامین مالی در کشورهای در حال توسعه و کمتر توسعه یافته به دلیل توانایی دولت ها و ظرفیت ناکافی برای تحقق پروژه ها به ویژه در گردشگر...

امروزه برنامه های تامین اجتماعی علی­رغم ضرورت انکار ناپذیر و تمامی دستاوردهای مثبتی که داشته اند، با چالش ها و بحران های مهمی در ناحیۀ تامین منابع مالی مواجه اند. یکی از مهمترینِ این چالش ها، چالش مربوط به انتخاب یکی از منابع مالیاتی و یا حق بیمه ای به عنوان منبع مالی تامین اجتماعی است. در این زمینه در حالی­که نظام های بوِریجی (مانند انگلیس و دانمارک) منابع مالیاتی را ترجیح می دهند، در نظام های ب...

در این پژوهش عوامل موثر بر تصمیم گیری سرمایه گذاران در بورس اوراق بهادار مورد بررسی قرار گرفته است. تحقیق حاضر، تحقیق کاربردی از نوع توصیفی پیمایشی است که برای جمع آوری اطلاعات مورد نیاز تحقیق، از پرسشنامه استفاده شده است. در این تحقیق از روش نمونه گیری ساده استفاده شده و نمونه شامل 204 سرمایه گذار است. 32 فاکتور احتمالا موثر در تصمیم گیری به صورت مقیاس لیکرت از سرمایه گذاران پرسیده شد. فاک...

انتخاب روش مناسب تامین منابع مالی و تهیه و تخصیص بودجه‌های عملیاتی و اجرایی برای انجام پروژه‌های زیربنایی بخصوص پروژه­های مترو، از چالش­های مهم شهرهای بزرگ می­باشد که به دلیل نبود چارچوب مناسب برای آن، علی­رغم صرف زمان و هزینه گزاف، نتیجه مطلوب را در بر ندارد. هدف از این تحقیق بررسی ویژگی­های تاثیرگذار بر پروژه­های مترویی و نیز انتخاب روش‌های تامین منابع مالی جهت کمک به انتخاب روش صحیح تامین ما...

عناصر و فضاهای بافت شهری عمری محدود دارند و با گذشت زمان در اثر فرسودگی تدریجی ناشی از آب و هوا، حوادث طبیعی یا تخریب ناشی از موجودات زنده و به ویژه تخریب های ناشی از کارهای انسان همیشه نیاز به بهسازی و نوسازی داشته و دارند. اما سرمایه ی مورد نیاز جهت بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده ی شهری بسیار هنگفت است به طوری که به تنهایی در توانایی دولت و شهرداری ها نبوده و سیستم بانکی نیز به دلیل محدودیت ...