افزایش هزینه یکی از مباحثی است که همواره بر موفقیت پروژه اثر منفی داشته و به دو قسمت سرریز هزینه و اتلاف مالی تقسیم میشود. سرریز هزینه به معنای تفاوت حاصل از قیمت واقعی و قیمت تخمینی پروژه می باشد و منظور از اتلاف هزینه، هزینه هایی است که در قبال فعالیتها و رخدادهایی داده می شود که هیچ نقش مثبتی در فرآیند پروژه نداشته و ارزش افزوده ای ایجاد نمی‌کنند. این پژوهش به مقوله دوم یعنی اتلاف هزینه در س...

در حال حاضر در کشور، آموزشگاه های موسیقی با هدف تربیت نوازندگان و آهنگسازان، در سنین پایین و از دوران کودکی و نوجوانی به صورت گسترده و در حال رشد فزاینده مشغول فعالیت هستند. آموزشگاه موسیقی پارس، یکی از مراکز مهم موجود در شهر تهران در این زمینه است که عمده فعالیت آن، تعلیم موسیقی ایرانی و جهانی به هنرجویان در سنین پایه و پس از آن تربیت نوجوانان در حوزه موسیقی است. این آموزشگاه در منطقه ونک، خیا...

رشد روز افزون جمعیت ، باعث استفاده بهینه از حداقل فضا ها شده است. متاسفانه کوچک بودن فضا علت بروز مشکلاتی همانند کم تحرکی، به ویژه در کودکان، شده است. نگاهی کلی به اغلب آپارتمانهای امروزی نشان می دهد که هیچ فضایی برای بازی کودکان، که مهمترین نیازشان بازی و تحرک است، در نظر گرفته نشده است. از طرفی گسترش جوامع امروزی و همچنین نگرانی خانواده ها مانع از این می شود که کودک مانند گذشته در کوچه و محلا...

معماری مسکونی قدیم گیلان (و به طور خاص لاهیجان) به لحاظ پایداری در برابر عوامل جوی، مقاومت در برابر زلزله های سخت، وایجاد شرایط آسایش و آرامش فیزیکی و روانی برای ساکنان این استان از نمونه های خوب، موفق و قابل تأمل گونه های معماری در کشور است. این معماری سالها(تا پیش از ورود مدرنیزم به ایران) براساس یک الگوی کالبدی ساخته می شده است که ماندگاری و دیرپایی الگو نشان از پاسخ گویی آن به نیازهای گوناگ...

هدف کلی این تحقیق « شناسایی و بررسی ارتباط بنیان های بازاریابی رابطه مند بر وفاداری مشتریان خارجی هتل آپارتمانهای ملل تهران » است. سوال اصلی پژوهش درباره ارتباط بین بنیان های بازاریابی رابطه مند و وفاداری میهمانان خارجی در گروه هتل آپارتمان های ملل تهران می باشد. برای پاسخ به این سوال پژوهشی اصلی، سوال های پژوهشی فرعی تعریف می گردد. فرضیه اصلی، بازاریابی رابطه مند بر وفاداری مشتریان خارجی گروه ...

امروزه در کشور ما، جنبه های کیفی محیط های مسکونی نادیده گرفته شده اند. این مسئله در بعضی بخش ها نمود واضح تری به خود گرفته است؛ ازاین دست فضاها می توان به فضاهای باز/نیمه باز خصوصی در واحدهای مسکونی اشاره کرد. باوجود تأکید بر ضرورت وجودی و کیفی این فضاها، اما آن ها در معماری مسکن امروز یا وجود خارجی ندارند و یا در صورت وجود، به علت فقدان کیفیت عملکردی، مورداستفاده قرار نمی گیرند و یا حتی در موا...

امروزه خرید وفروش آپارتمان یکی ازاقسام شایع بیع املاک می باشد که این امربه دو صورت ممکن است انجام شود یک فرض صورتی است که آپارتمان به طور کامل ساخته شده ووجود خارجی دارد دراین فرض بیع برطبق قواعدعمومی نسبت به مال موجود صورت می گیرد وازاین لحاظ با مشکلی مواجه نمی باشد فرض دیگرفروش آپارتمانهای است که هنوز ساخته نشده ودرآینده باید ساخته شود دراین فرض آپارتمان وجود خارجی ندارد وفروشنده ملتزم به ساخ...