ضرورت توجه جدی به مقوله مسکن در برنامه‌ریزی‌های توسعه موجب گردیده است تا امروزه دسترسی به مسکن مناسب و استاندارد به‌عنوان یکی از شاخص‌های اصلی توسعه به شمار آید. در این میان اهمیت جلوگیری از بروز آسیب‌های روانی و اجتماعی از یک‌سو و لزوم پیشگیری از بروز اختلال و ناهنجاری در بافت‌های مسکونی از سوی دیگر از مهم‌ترین مواردی است که بُعد کیفی مسکن را به‌عنوان یکی از نیازهای بنیادین جوامع جهت نیل به توس...

در فصل اول از مطالعه حاضر ضمن تشریح شاخصهای کمی و کیفی مسکن و شاخصهای مسکن از دیدگاه اقتصاد خرد و اقتصاد کلان در دهه های اخیر به تبیین وضعیت مسکن در ایران پرداخته شده است. مباحث مربوط به عرضه و تقاضای مسکن و تعیین نیاز (تقاضای بالقوه) و پیش بینی تقاضای موثر برای مسکن در سال 1375 و تجزیه و تحلیل روند عرضه مسکن با تأکید بر شیوه های تولید مسکن اعم از انفرادی سازی و انبوه سازی در فصل دوم آمده است. ...

بخش مسکن به دلیل ارتباط پیشین قوی با بخش­های دیگر اقتصادی، نقش اساسی در رشد اقتصادی دارد. به رغم این، در دو دهه گذشته بخش مسکن با نوسانات شدید قیمت در مناطق شهری کشور رو به رو بوده است. توسعه اقتصادی، هدف اصلی هر کشور در جهت بهبود استاندارد زندگی می­باشد و توسعه شهرها به عنوان مجموعه­ای که یک کشور را تشکیل می­دهند، از منابع مهم توسعه محسوب می­شوند. شهرداری به طور مستقیم و غیرمستقیم به واسطه ارت...

یکی از نیازهای اساسی هر کشوری، تامین مسکن برای افراد جامعه است. فاکتورهای متعددی در تهیه مسکن مناسب برای تمامی اقشار جامعه وجود دارد که توجه به همه آن­ها از جمله وظایف مهم دولت­هاست. از مهم­ترین این عوامل می توان به مکان­یابی و تامین زمین مناسب برای ساخت شهرها و مناطق مسکونی، کاهش یا حذف بهای زمین از قیمت تمام شده مسکن و از همه مهم­تر قیمت­گذاری واحدها به طریقی که قدرت خرید را برای کلیه اقشار ف...

این پژوهش به منظور میزان تاثیر خلاقیت در تحول سازمانی ( مورد مطالعه کارکنان بانک مسکن استان تهران )صورت گرفته است که به منظورجمع آوری داده ها از پرسشنامه استفاده شده است. در تحقیق حاضر، تعداد کلیه کارکنان بانک مسکن استان تهران 3519 نفر بوده که از این تعداد مشاغل مدیریتی (شامل پایوران و کارشناسان امور مدیریت بانک مسکن استان تهران ) انتخاب شدند که تعداد آنها 1699 نفر می باشند و بعنوان جامعه آماری...

هدف از پژوهش حاضر بررسی نقش حمایت اجتماعی در سازگاری زناشویی زنان  متأهل شاغل  در  شعب بانک مسکن شهر تهران می باشد. جامعه آماری پژوهش شامل کلیه کارکنان زن متاهل شاغل در شعب بانک مسکن شهر تهران در سال 1396 (700=N) بوده که بر مبنای فرمول کوکران تعداد 248 نفر به طور تصادفی برای نمونه انتخاب شدند. برای دستیابی به اهداف تحقیق نیز از پرسشنامه مقیاس ارزیابی حمایت اجتماعی (SSA) شربورن و استوارت (سال 19...

در دهه­ های اخیر، در الگوهای ساخت مسکن متداول تهران، تحولات زیادی ایجاد شده است. این تحولات با تغییر خانه­­های حیاط مرکزی ساخته شده با مصالح بنایی به خانه­های حیاط­دار ردیفی آغاز و با تبدیل به بناهای آپارتمانی با فضاهای مشاع، ادامه یافت. به طوری که شکل­گیری سازمان فضایی مسکن امروز تهران با تفاوت‌های عمده نسبت به الگوهای پیشین، تحت تاثیر ساختار ردیفی و ضوابط بناهای آپارتمانی با ارتفاع کمتر از شش...

با توجه به سهم بالای دارایی مسکن در پرتفوی دارایی عاملان اقتصادی، درک، شناخت، پیش بینی و استخراج دوره های رونق و رکود قیمت مسکن می تواند برای خریداران مسکن و یاسرمایه گذاران بالقوه مسکن مفید باشد.طی بیست سال گذشته، افزایش قیمت مسکن در تهران و شهرهای بزرگ کشور به صورت پله ای بوده و رفتاری سیکلی (ادواری) داشته است. در این مقاله پس از استخراج سیکل های بلند مدت با فرکانس پایین قیمت مسکن توسط فیلتر ...

چکیده افزایش دوره ای قیمت زمین و مسکن در ایران و علی الخصوص تهران، مساله ای است که اقتصاد ایان نزدیک به 30 سال است که با آن روبروست. این واقعیت از آن جهت که در این 40 سال به یک روند قابل پیش بینی تبدیل شده، در شکل دهی انتظارات عقلایی در اقتصاد هم نقش ایفا می کند و به همین جهت عامل مثبت در جذب سرمایه ها به این بخش برای کسب سودهای غیرقابل مقایسه با سایر بخش های تولیدی شده است. نتیجه این واقعیت ...

تغییرات قیمت مسکن در ایران از جمله مقولاتی است که در سالهای اخیر قابل تأمل بوده و در این راستا مطالعات متعددی به صورت بررسی عوامل تعیین کننده عرضه و تقاضای مسکن و نیز قیمت آن انجام شده است؛ ولی این نوشتار درصدد است با نگاهی دیگر به بررسی رابطه علیتی میان قیمت مسکن و عوامل تعیین کننده آن در تهران طی دوره (85-1373) به صورت فصلی بپردازد. روش مورد استفاده در این پژوهش، استفاده از مدل تصحیح خطای برد...