یکی از مهمترین دغدغه‌های مدیران و برنامه ریزان شهری، هدایت و کنترل نظام مند توسعه کالبدی-فضایی شهرها است. این موضوع مستلزم منابع و ابزارهایی از جمله وجود منابع مالی کافی است.  اما نکته حائز اهمیت در بحث تأمین منابع مالی شهرداریها، پایداری و نیز مطلوبیت منابع درآمدی است. بطوریکه این درآمدها باید علاوه بر داشتن قابلیت اتکاء و استمرار پذیری، تهدیدی برای توسعه کالبدی-فضایی با برنامه و نظام مند شهری...

یکی از مهمترین دغدغه های مدیران و برنامه ریزان شهری، هدایت و کنترل نظام مند توسعه کالبدی-فضایی شهرها است. این موضوع مستلزم منابع و ابزارهایی از جمله وجود منابع مالی کافی است.  اما نکته حائز اهمیت در بحث تأمین منابع مالی شهرداریها، پایداری و نیز مطلوبیت منابع درآمدی است. بطوریکه این درآمدها باید علاوه بر داشتن قابلیت اتکاء و استمرار پذیری، تهدیدی برای توسعه کالبدی-فضایی با برنامه و نظام مند شهری...

این پژوهش به بررسی تاثیر ساختار سازمانی بر متغیرهای عملکرد شغلی، رفتارشهروندی سازمانی، رضایت شغلی و انگیزش شغلی با مدنظر قرار دادن سه متغیر تعدیل گرِ پیچیدگی شغلی، شدت نیاز به رشد و عدم اطمینان محیطی درک شده پرداخته است. جامعه آماری پژوهش شامل کارکنان سازمان شهرداریها و دهیاریهای کشور بود.حجم نمونه با استفاده از جدول مورگان حداقل 97 نفر تعیین گردید که تعداد 102 نفر از کارکنان بوسیله روش نمونه گی...

موسسات عمومی قسمت عمده ای از نهادهای کارگزار امور عمومی را تشکیل می دهند که اغلب عهده دار اداره امور تصدی می باشند، و بخش مهمی از سازمانهای رسمی کشور می باشند که از طرف دولت یا اشخاص حقوقی حقوق عمومی مثل شوراهای محلی و ... به منظور اداره خدمات ویژه ای تشکیل شده اند، و از آزادی عمل برخوردارند مزایا و محاسنی که سیستم موسسه عمومی دارد سبب شده است که از دیرباز دولت و شهرداریها از آن برای اداره خدما...

از آنجایی که شورای اسلامی شهر به عنوان یکی از عناصر مدیریت شهری می تواند نقش سازنده ای در سازماندهی فضایی داشته باشد، برای بهینه سازی کیفیت زندگی شهروندان بایستی مورد توجه قرار گیرد. تشکیل شوراهای شهری در سال 1377 یکی از تحولات مهم در عرصه سیاسی – اجتماعی کشور به شمار می آید که تا کنون ما شاهد تجربه سه دوره آن هستیم. در همین مورد حکومت های محلی با عمری یک صدساله در ایران در قالب ها قانونهای متف...

نمای ساختمانها و بناهای شهری بیشتر از سایر قسمت ها در معرض دید شهروندان است. در کشور ما سیاست خاصی در مورد چگونگی این نمادها وجود ندارد. مردم هم بنا به سلیق? خود و با توجه به قدرت مالی که دارند، از مصالح مختلف مانند آجر، سنگ وکاشی و سرامیک استفاده می کنند. اخیراً استفاده از پوشش های صنعتی مثل نمای شیشه ای و یا خیلی جدیدتر مثل آلکوباند رواج پیدا کرده است. با این همه تنوع بسیار کمی در این زمینه وج...

در چند دهه گذشته اغلب کشورها و سازمانهای بین المللی درگیر در امر برنامه ریزی و توسعه به این امر واقف شده اند که جهت پیشرفت بهتر امور و افزایش توان نظارتی دولتها ، ضرورت دارد که بخش عمده ای از وظایف و اختیارات دولتها به بخش خصوصی واگذار گردد . با افزایش حجم کارها ،دولتمردان دیگر به مانند گذشته به تنهایی نمی توانند تمام امور کشور را انجام دهند و می بایست به جای انجام امور اجرایی وقت خود را صرف نظ...

گسترش شهرنشینی در حال حاضر، یک واقعیت مسلم است. این حقیقت، دارای این نتیجةمنطقی است که شهرها به سرعت گسترش مییابند و شهرداریها نیز باید همگام با این توسعه حرکت کرده و طرحهای لازم عمرانی را به مرحلة اجراء در آورند. اجرای طرحهای عمومی، در بسیاری از موارد با حقوق مالکانه اشخاص برخورد دارد. قوانین درصدد بر آمدهاند تا تعارض حقوق عمومی و حقوق مالکانه را به بهترین شکل حل و فصل نمایند. این کوشش، به ایج...

فضای سبز شهری با کارکردها، فعالیت­ها و خدمات متنوع خود که واجد ارزش اکولوژیکی، اجتماعی و روانی است، شالوده توسعه پایدار شهر می­باشد. بخش قابل توجهی از این فضاها در قالب پارکها ایجاد می­شود که مدیریت بهینه آن در راستای توسعه پایدار شهری، شهرداریها را با چالشهای بسیار مواجه کرده است. لذا این مقاله با هدف بررسی وضعیت پارکها با رویکرد توسعه پایدار شهری، ارزیابی آنها در راستای تحقق ابعاد کالبدی، زیس...

تراکم را می‌توان به عنوان معیار یا یک سیستم اندازه‌گیری تعریف نمود. این سیستم ما را قادر می‌سازد تا با یک الگوی ریاضی ساده، مقدار زیربنای ممکن در سطح معینی از زمین را محاسبه کنیم و حاصل آن را به عنوان "تراکم ساختمانی" در نظر بگیریم. بعد اقتصادی تراکم، شاید مهمترین موضوع این مقوله باشد زیرا اقتصاد ملی، اقتصاد محلی و اقتصاد خانوار به گونه ای مستقیم بر تراکم شهری موثرند. از سویی نسبت قیمت زمین، هز...