باتوجه به این که در عرف کنونی جامعه ما وصول مهر از پشتوانه فرهنگی وحقوقی کافی برخوردار نیست و مشکلات و موانع زیادی بر سر راه وصول آن وجود دارد.لذا شناخت و بررسی راههایی برای تسهیل وصول مهر ضروری و مهم می باشد. ما در این پایان نامه به ارائه بعضی از راههای حقوقی ممکن در این زمینه می پردازیم.این راهها عبارتند از :ضمانت مهر،تعهد به فعل ثالث برای تضمین پرداخت مهر،برقراری حق انتفاع رقبی نسبت به اعیا...

هدف از انجام این تحقیق بررسی عوامل مؤثر بر بازپرداخت اعتبارات کشاورزی در استان فارس است. آمار و اطلاعات مورد نیاز این تحقیق از بانک کشاورزی و تکمیل 163 پرسشنامه از زارعین در استان فارس جمع آوری گردید. به منظور دستیابی به هدف تحقیق و با تفکیک کشاورزان به دو گروه بازپرداخت کننده و قصورکننده از مدل توبیت استاندارد با متغیر وابسته نرخ عدم بازپرداخت اعتبار استفاده شد. نتایج بدست آمده از مدل توبیت نی...

چکیده هوش هیجانی، اصطلاح فراگیری است که مجموعه گسترده ای از مهارت ها و خصوصیات فردی را در برمی گیرد. اولین بار توسط چارلز داروین در سال 1837 مورد توجه قرار گرفته است داروین مدعی بود که ابراز عواطف در رفتار سازگارانه افراد نقش اساسی ایفا می کند. تعهد سازمانی به عنوان وابستگی هیجانی و روانی به سازمان در نظر گرفته می شود و بر اساس آن، فردی که شدیداً متعهد است، خود را با سازمان تعیین هویت می کند و ...

در این مطالعه بهای تمام شده خدمات بانکی در 14 شعبه منتخب بانک مهر استان خراسان رضوی در سالمحاسبه و نتایج بدست آمده با نرخ مقرر نظام بانکی مقایسه (abc) 1387 به روش هزینه یابی بر مبنای فعالیتگردید. خدمات بانکی در سطح شعب نمونه شامل خدمات مربوط به جذب سپرده به تفکیک نوع آنها و تسهیلاتاز اطلاعات مالی دفاتر شعب abc اعطایی در قالب عقود اسلامی تعریف گردیده است. به منظور بکارگیری روشو اطلاعات آماری بدس...

امروزه بسیاری از مفاهیم ، تئوری ها و به طور کلی ادبیات بر مدیریت محور مشتری بازنگری و بازنویسی شده است.در فصل اول به کلیات موضوع تحقیق اشاره شد. با توجه به افزایش انتظارات مشتری و خواسته های مشتریان و افزایش رقابت بین بانک ها مارا بر این برداشت تا در این پژوهش، ابتدا عوامل کلیدی برای پیاده سازی مدیریت ارتباط با مشتری را شناسایی کرده و سپس مدلی را در جهت اولویت بندی نظام مدیریت ارتباط با مشتری ب...

• طراحی مجموعه‌های مسکن مهر با استفاده از عناصر آشنای منظر شهرهای سنتی از قبیل کوچه، میدان‌گاه و مرکز محله صورت گیرد. • جنبه‌های ذهنی مکان استقرار مسکن مهر شامل عوامل تاریخی، فرهنگی، طبیعی و منظرین که موجب پایداری محیط می‌گردد در طراحی سایت مد نظر قرار گیرد

با عمومیت یافتن سریع دسترسی به رایانه ها و فناوری اطلاعات و رسانه های مدرن، هیچکشوری نمی تواند اقتصاد قرن بیست و یکمی را بدون زیرساخت های الکترونیک مدرن وبه روز اداره کند. یکی از فاکتورهای مهم در تصمیم گیری مدیران، اطلاعات است؛ داشتناطلاعات صحیح و دقیق و به هنگام باعث بالارفتن سرعت تصمیم گیری شده و جلوی اتخاذبسیاری از تصمیمات نادرست را خواهد گرفت. سیستم خودکارسازی اداری یکی از مهم ترینابزارها ب...

در سال های اخیر رقابتی جدی در بین بانک ها و موسسات مالی بر سر کسب سهم بیشتری از بازار دیده می شود. پس از صدور مجوز ایجاد بانک های خصوصی در کشور و ورود بازیگران جدید به این عرصه، فضای رقابتی این بازار پویایی بیشتری یافته است. پیش بینی می شود تا 5 سال آینده، بانک های خارجی نیز به بازار مالی کشور وارد شوند. از این رو موسسات مالی و اعتباری و بانک ها، نیازمند اتخاذ استراتژی های مناسب جهت جذب و نگهدا...

با توجه به رقابت شدید میان موسسات مالی و اعتباری برای جذب سرمایه بیشتر افزایش سود آوری بانک ها را باید در افزایش بهره وری آنها دانست در این پژوهش با استفاده از روش عدد شاخص عملکر سرپرستی بانک صادرات استان تهران طی سالهای 1380تا 1387 مورد بررسی قرار گرفت برای این منظور شاخص بهره وری کل عوامل تولید با بکارگیری فرمول شاخص ترنکوئیست - تیل محاسبه و همچنین شاخص بهره وری جزئی عوامل تولید نیز اندازه گی...

پروژه­ی مسکن مهر به عنوان یکی از انواع مساکن اجتماعی به منظور حمایت از اقشار آسیب پذیر جامعه در حواشی شهرها تعقیب گردید. اما، آسیب پذیری گروه هدف این پروژه و ویژگی­های عمومی پروژه­ی مسکن مهر شامل حاشیه­گرایی، کوچک سازی و بلند مرتبه سازی، نگرانی­های جدی را مبنی بر افزایش آمار جرایم و ناهنجاری­ها در سایت­های مسکن مهر ایجاد می­کند. پژوهش حاضر با هدف ارائه­ی روشی علمی برای ارزیابی پروژه­های مسکونی-...