بحث اشاعه و مالکیت مشاع یکی از مسائل مهم و کاربردی و غیر قابل اجتنابدر حوزه حقوق خصوصی افراد جامعه است. نویسنده مقاله سعی دارد مجموعه قوانینو مقررات کاملاً پراکنده راجع به آثار مالکیت مشاع و حدود اختیارات هر یک از مالکینرا جمع آوری و تدوین نموده و به ترتیبی منطقی در دسترس جامعه حقوقدانان ایرانقرار دهد و در موارد سکوت، اجمال و ابهام قانون با استناد به اصول کلی پذیرفته شدهدر علم حقوق و با رعایت عد...

هدف کلی این نوشتار بررسی عوامل مؤثر در موفقیت شرکت های تعاونی کشاورزی مرغداران استان اصفهان می باشد. بر اساس روش نمونه گیری خوشه ای و فرمول کوکران، از میان 15 شرکت با 1768 نفر عضو، 9 شرکت و 173 نفر از اعضا برای مطالعه انتخاب شدند. پس از تکمیل پرسش نامه ها، برای مقیاس سازی از روش ahp استفاده گردید. آزمون های آماری (تحلیل عامل و ضریب آلفا) نشان داد که مفاهیم به کار رفته در تحقیق از روایی و پایابی...

فعالیت شرکتهای تعاونی مصرف راه تعدیل و تقسیم عادلانه ثروت را به روی مردم می گشاید و افراد جامعه را از نعمت برابری در بهره مندی از مزایای زندگی برخوردار می سازد. بنابراین شرکتهای تعاونی مصرف عاملی در جهت تعدیل ثروت و قدرت در جامعه هستند. تحقیق حاضر با عنوان بررسی عوامل موثر بر ناکارآمدی تعاونی های مصرف شهر کرمانشاه به بررسی موانعی می پردازد که بر سر راه عملکرد مطلوب این تعاونی ها قرار دارند. این...

طرح مسئله: در جامعه ایران تعاونی ها نقش موثری در زندگی  جمعی مردم ایفا میکنند. از جمله تعاونی های مسکن را    می توان به ترکیب  پیچیده ای  از عوامل در سطوح  کلان – میانی و خرد در حوضه های  اقتصادی – اجتماعی – سیاسی و فرهنگی مربوط  دانست . در این نوشتار سعی بر ان است  تا بر اساس  نتایج  تحقیقی که در ان به بررسی مسایل ومشکلات  تعاونی های مسکن پرداخته شود . یکی از ابعاد بسیار مهم  و در عین حال معقو...

چکیده تعاونی های تولید روستایی برای مقابله با مشکلات و پیامدهای ناشی از اجرای اصلاحات ارضی در اوایل دهه 1350 به عنوان نظام بهره برداری مناسب توسط دولت در برخی روستاهای کشور تشکیل شد و تا کنون دولت اعتبارات زیادی برای ترویج، توسعه و حمایت آن ها هزینه کرده است. این شرکت ها نقش زیادی را در توسعه اقتصادی کشور بازی می کند ولی از زمان تشکیل آن ها تا دارای مشکلات و نقایص فراوانی بوده است که مانع از د...

توسعه کارآفرینی در شرکت­های تعاونی راهی برای نوسازی و پویایی آن ها است.توسعه کارآفرینی در تعاونی­ها و تبدیل آن ها به تعاونی­های کارآفرین، می تواند به احیا و بازسازی تعاونی های موجودکمک کرده و ابزاری برای توسعه و بهبود کسب و کار، افزایش درآمد و سود­آوری، پیشگامی در ایجاد و توسعه محصولات، خدمات و فرآیند­های جدید و نهایتاً ارتقاء نقش آفرینی آن ها در برنامه های کلان اقتصادی به شمار آید. از این رو تل...

تعاونی های مرزنشینان از گذشته های دور به طور غیررسمی و ازسال 1344 به طور رسمی در کشور فعّال بوده اند؛ لیکن علیرغم گشایش هایی که در توسعة فعّالیّت آنها به لحاظ ساختاری و قانونی فراهم شده، کماکان محدودیّت سقف ارز تخصیصی و همچنین محدود بودن اقلام کالاهای صادراتی و وارداتی که این تعاونی ها می توانند مبادله نمایند، در کنار سایر محدودیّت های اداری- اجرایی، از کارایی آنها کاسته و عملاً نقش آنها را در بازرگا...

علم متعاقدین به مقدار و کیفیت عوضین، شرط صحّت بیع است. یعنی عوض- اعم از مبیع و ثمن- باید از نظر مقدار، جنس و اوصاف تأثیرگذار در قیمت معلوم باشند و مجهول­بودن عوض در هریک از ابعاد یاد شده موجب عدم انعقاد بیع می شود. ادلّه ای که برای آن ذکر شده عبارتند از؛ حدیث نفی غرر، روایات، اجماع که در اجماع مناقشه کبروی شده است، یعنی هر چند وجود اجماع در این مسأله مسلّم است، اما مدرک حکم حدیث نبوی مشهور بین فری...

از دیرباز تاکنون به واسطه گسترش ارتباطات اجتماعی و افزایش جمعیت و متراکم شدن محیط های مسکونی و کاری، شراکت اشخاص در اموال منقول و غیر منقول نیز گسترش یافته است. پدیده هایی مانند آپارتمان نشینی، تأسیس شرکت های سهامی و کسب وکار در مجتمع های تجاری و اداری و مشارکتِ ناگزیرِ مالکین به نحو اشاعه را در بخش های زیادی به دنبال داشته است. چنین محیط های متراکم و مرتبطی طبعاَ باعث تزاحم حقوق مالکین خواهد شد. ...

سهام عادی مهمترین و رایج ترین ابزارمالی بازار سرمایه کشور محسوب می شود. روزانه حجم وسیعی از سهام عادی شرکت های مختلف در بورس اوراق بهادار تهران معامله شده و مالکیت آن از سرمایه گذاری (شخصیت حقیقی یا حقوقی) به سرمایه گذار دیگر منتقل می شود. در عرف سرمایه گذاران و بازار سرمایه و همچنین گزاره های مختلف اَخباری و قانونی، از این معاملات به خرید و فروش یاد می شود. بنابراین فرضیه پژوهش ما عبارت است از ...