مقدمه و هدف پژوهش: امروزه مسائل و مشکلات مربوط به مسکن از جمله دغدغه های روز دولت و مردم ساکنین کلان شهرهای ایران محسوب می شود. یکی از عوامل اقتصادی موثر بر توسعه هر منطقه، قیمت املاک مسکونی و تجاری است. بدون شک قیمت واحدهای مسکونی یکی از مهم ترین عوامل تأثیرگذار بر عرضه و تقاضای آنها می باشد. بنابراین بررسی نحوه تأثیرگذاری عوامل و پارامترهای مختلف کمی و کیفی بر قیمت واحدهای مسکونی از اهمیت خاص...

گزارش گری محافظه کارانه اثرات مثبت و منفی متفاوتی بر واحد تجاری دارد. از جمله مهمترین اثرات مثبت می توان به افزایش کیفیت اطلاعات مالی و در نتیجه کاهش ریسک این اطلاعات و هزینه سرمایه واحد تجاری اشاره کرد. علاوه بر این در صورت رعایت اصل محافظهکاری، قابلیت اتکای اطلاعات مالی و ارزش آن بیشتر میشود. از اینروتوان اعمال قضاوت توسط مدیریت و در نتیجه پایداری سود کاهش خواهد یافت. امامهمترین هزینه اتخ...

گاز طبیعی به لحاظ دارا بودن مزایای فراوان و تامین درصد بالایی از انرژی اولیه کشور از اهمیت و جایگاه ویژه ای در میان منابع انرژی برخوردار است.همچنین بیشترین سهم مصرف گاز طبیعی در بخش خانگی و تجاری کشور است.در این پژوهش،تقاضای گاز طبیعی را به عنوان یکی از حامل های انرژی در بخش خانگی و تجاری در نظر گرفته ایم.به این منظور تابع تقاضای گار طبیعی بخش خانگی و تجاری استان گیلان را با استفاده از داده های...

وجوه نقد مهمترین منبع داخلی هر شرکت محسوب می‌شود که کنترل آن بر عهده مدیریت واحد تجاری است. این وجوه با توجه به سطح توانایی مدیران می‌تواند از ارزش‌های ریالی متفاوتی برخوردار باشد. بنابراین، تعیین ارزش نهایی وجوه نقد متاثر از استعدادهای مدیریت واحد تجاری است. در همین راستا هدف پژوهش حاضر، بررسی تاثیر توانایی مدیران بر روی ارزش نهایی وجوه‌نقد می‌ باشد. در این زمینه، اطلاعات مربوط به 176 شرکت پذی...

ضریب واکنش سود، به توضیح و شناسایی دلایل متفاوت واکنش بازار به اطلاعات حسابداری می‌پردازد. یکی از اطلاعاتی که سرمایه‌گذاران و اعتبار‌دهندگان، هنگام سرمایه‌گذاری در واحد تجاری و همچنین اطمینان به واحد تجاری به آن نیاز دارند، آگاهی در مورد ریسک ‌نکول و احتمال ورشکستگی واحد تجاری است. هدف این پژوهش بررسی رابطه بین ریسک ‌نکول و ضریب واکنش سود با تأکید بر ویژگی‌های حاکمیت شرکتی (نوع حسابرس، تمرکز ما...

یکی از روشهای جلوگیری از تقلبات مدیریت و افزایش کیفیت اطلاعات مالی، رعایت خصوصیات کیفیاطلاعات مالی، ازجمله خصوصیت محافظه کاری می باشد. اتخاذ رویکرد محافظه کارانه از یک سو با افزایشکیفیت اطلاعات مالی، ریسک اطلاعاتی و در پی آن هزینه سرمایه سهام واحد تجاری را کاهش می دهد، ولیاز سوی دیگر با ارائه تصویری نامناسب از وضعیت واحد تجاری، ریسک عدم برگشت اصل و سود سرمایه ودر نتیجه هزینه سرمایه سهام واحد تج...

هدف از اجرای تحقیق حاضر، بررسی رابطه مدیریت ریسک وعملکرد شرکت ها ی پذیرفته شده در بورس اوراق بهادارتهران میباشد. بر این اساس، پس از مروری جامع بر ادبیات موضوعی مربوط به مدیریت ریسک و عملکرد ، اطلاعات مربوط به صورت های مالی87 شرکت از جامعه آماری طی سالهای 1384الی 1388استخراج شده است.در این پژوهش مدیریت ریسک تحت تاثیر چهارعامل کلیدی وجود دارد که عبارتند از: 1- عدم اطمینان محیطی(eu) 2- رقابت صنع...

هدف این مقاله پژوهشی آن است تا از طریق به کارگیری هم زمان دو روش شناسی مناسب،سودمندی اطلاعات مالی قسمت های مختلف واحد تجاری را در ارزیابی ارزش پایه سهام، بازده سرمایه گذاری و مخاطره سرمایه گذاری تعیین و در عین حال، زمینه های کاربرد و محدودیت های حاکم بر افشای این گونه اطلاعات مالی در ایران را نیز شناسایی و معرفی کند. براین اساس، با اتکا بر روش شناسی مبتنی بر ازمایش تجربی و زمینه یابی مقطعی مبتن...

گزارش گری محافظه کارانه اثرات مثبت و منفی متفاوتی بر واحد تجاری دارد. از جمله مهمترین اثرات مثبت می توان به افزایش کیفیت اطلاعات مالی و در نتیجه کاهش ریسک این اطلاعات و هزینه سرمایه واحد تجاری اشاره کرد. علاوه بر این در صورت رعایت اصل محافظهکاری، قابلیت اتکای اطلاعات مالی و ارزش آن بیشتر میشود. از اینروتوان اعمال قضاوت توسط مدیریت و در نتیجه پایداری سود کاهش خواهد یافت. امامهمترین هزینه اتخاذ ر...

هدف اصلی پژوهش حاضر بررسی رابطه عوامل اثرگذار بر استقلال حسابرس و میزان حق الزحمه حسابرسی در شرکت های تولیدی پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران بود. در این تحقیق بر اساس محتوای ادبیات و مبانی نظری پنج عامل اثرگذار بر استقلال حسابرس در نظر گرفته شد. به بیان واضح تر در جهت تحقق هدف اصلی تحقیق به بررسی رابطه بین حق الزحمه حسابرسی با عوامل نوع اظهار نظر حسابرس، میزان تغییرات فروش واحد تجاری، اح...