یکی از موضوع های مورد توجه و تأثیرگذار در مسائل اقتصادی بازار مسکن است . مسکن در کنار خوراک و پوشاک تشکیل دهنده ی نیاز های اولیه هر انسانی می باشد . این نیاز در ادبیات اقتصاد مسکن به تقاضای مصرفی برای مسکن معروف است .از طرف دیگر، مسکن می تواند دارایی مناسبی برای سرمایه گذاری و کسب سود باشد . علاوه بر این ویژگی ، مسکن خواص دیگری نیز دارد که آن را از سایر کالاهای اقتصادی متمایز می کند .. هدف از ا...

مهم ترین هدفی که در اقتصاد هر کشور مطرح می شود، رسیدن به یک رشد پایدار در بلند مدت است. هدف از این تحقیق بررسی تأثیر نااطمینانی سرمایه گذاری بخش مسکن، بر رشد اقتصادی ایران طی دوره 1391-1370 می باشد. در این مطالعه با استفاده از روش باکس جنکینز، garch و الگوی گشتاورهای تعمیم یافته (gmm) به بررسی اندازه نااطمینانی سرمایه گذاری بخش خصوصی در مسکن اقدام به تخمین مدل نموده ایم. نتایج حاصل از برآورد ...

نوسان ادواری سرمایه گذاری مسکن و اقتصاد ملی، تغییر رفتار مصرف کنندگان و تولید‎کنندگان، انحراف در تخصیص منابع اقتصادی، تشدید نقل و انتقال سرمایه در بازار دارایی‎ها، تغییر الگوی توزیع درآمد و عدم توازن منابع و مصارف نظام بانکی پیامدهای مهم نوسان و یا حباب قیمت مسکن است که در دهه های اخیر تشخیص و کنترل آن به موضوع بسیار مهم در عرصه سیاست های پولی تبدیل شده است. متغیرهای اقتصاد کلان و سیاست‎های پول...

نتایج تحقیق نشان می دهد که در سطح استان ، افزایش قیمت واحد مسکونی همراه با افزایش تقاضای مسکن می باشد . این فرآیند جدای از اینکه نشانگر سرمایه ای بودن کالای مسکن است تمایل و حرکت بازار مسکن را به سوی خرید و فروش به جای تولید نشان میدهد . برآورد معادله تقاضا از طریق دستگاه معادلات همزمان نشان میدهد تغییرات اجاره بها نیز با تغییرات تقاضای مسکن همسو می باشد. و این موضوع بار دیگر موید سرمایه ای بود...

بحران اقتصادی در سال های اخیر نشان می دهد که نوسانات قیمت دارایی ها به خصوص قیمت مسکن می توانند نقش مهمی در انتقال شوک های پولی به بخش حقیقی اقتصاد ایفا نمایند. از این رو با توجه به نقش گسترده ی مسکن در تصمیمات اقتصادی خانوارها و اقتصاد کلان کشور، بررسی میزان توانایی قیمت مسکن در انتقال شوک های پولی به متغیرهای حقیقی اقتصاد، اجتناب ناپذیر است. بنابراین پژوهش حاضر به بررسی میزان نقشی که قیمت مسک...

تحقیق ذیل پیرامون برند در بازار مسکن می باشد.آمارها نشان می دهند که حدود 25 درصد از صنایع کشور ما را، صنایع مربوط به صنعت ساختمان تشکیل می دهند و حدود 70 % دارایی خانواده را مسکن تشکیل می دهد.آشکار است که پرداختن به برندینگ در صنعت ساختمان و مسکن تا چه حد می تواند برای سازندگان، سرمایه گذاران، مصرف کنندگان، جامعه و آیندگان مفید واقع گردد.هدف اصلی این تحقیق بررسی تأثیر سرمایه گذاری در برندسازی د...

قیمت به عنوان اساس یترین متغیر بخش مسکن که وظایف تخصیص منابع اقتصادی، اطلاع رسانی و ارائه علام تهای لازم به سرمایه گذاران را بر عهده دارد، درصورتی وظایف خود را به طور صحیح انجام می دهد که دچار انحرافات متعدد نشود. انحراف قیمت موجود از جزء بنیادی ممکن است در اثر بیماری بازار سرمایه و سایر بازارها، بورس بازی در بازار زمین و مسکن و یا به دلیل اجرای سیاست های اقتصادی به وجود آید. شناسایی عوامل مؤثر...

یکی از جلوه های زندگی صنعتی رشد فزاینده شهرنشینی بوده که مشکلات عدیده ای از جمله کمبود مسکن را ایجاد و تشدید نموده است. سکونت تعداد فزاینده ای از مردم در زاغه ها و حاشیه شهرها به خصوص شهرهای کشورهای در حال توسعه یکی از نشانه های وسعت وحدت مساله شهری است . ایران نیز به عنوان یک کشور در حال گذار از اقتصاد کشاورزی و جامعه سنتی به اقتصاد صنعتی و جامعه شهری از دهه 1340 شاهد پیدایش مشکلات شهری به خصو...

تحقیق حاضر با هدف ارزیابی وضعیت پروژه های مسکن مهر از دیدگاه ساکنان بوده است. تحقیق حاضر از نوع تحقیقات کاربردی، توصیفی است که به روش میدانی انجام شده است. جامعه آماری این مطالعه ساکنان کوی مهر شهر شهرستان دزفول بوده است که به روش خوشه ای تعداد 136 نفر از ساکنان به عنوان نمونه مورد بررسی قرار گرفتند. ابزار پژوهش برای ارزیابی وضعیت پروژه های مسکن مهر پرسشنامه محقق ساخته استفاده گردید. هم‌چنین به...

بخش مسکن از حیث جنبه های اقتصادی و دغدغه های اجتماعی و توزیع درآمد، یکی از بخشهای بزرگ و با اهمیت در اقتصاد هر کشور قلمداد می گردد و یکی از پیش نیازهای عمده در رشد و توسعه بخش مسکن که از آن می توان به عنوان گلوگاه یاد کرد، مقوله تامین مالی می باشد. حساب سپرده سرمایه گذاری ممتاز به عنوان یکی از ابزارهای مهم بانک مسکن در تامین مالی بخش مسکن، در کنار حساب صندوق پس انداز مسکن، نقش بسزایی در جذب منا...