یکی از ویژگی های بنیادی فرایند شهرنشینی شتابان در ایران، گسترش و توسعه فیزیکی وکالبدی بدون برنامهء سکونتگاههای شهری است. ارزیابی روند جمعیت شهری کشورهای رو به رشددر طی50 سال گذشته نشان می دهد که این جمعیت به بیش از 7 برابرافزایش یافته و انتظار می رود درطی 20 سال آینده به حدود دو برابر افزایش یابد .درفضای جغرافیایی ایران نیز در طی 40 سال گذشته جمعیت شهری کشور 2/6 برابر شده است. دگرگونیهای جمعی...

     زمین  مهم‌ترین عامل  توسعه و گسترش فیزیکی شهرها می‌باشد؛ و مقوله‌ مدیریت زمین در حال حاضر به یکی از مهم‌ترین بحث‌ها و دغدغه‌های دولت‌های محلی تبدیل گردیده است. همچنین رشد و توسعه‌ پراکنده‌ شهرها، موجب تخریب محیط‌زیست و منابع طبیعی پیرامون شهرها شده است. در این بین، بر اثر تصمیم‌گیری‌های نامناسب و شتاب‌زده، برخی از ظرفیت‌های اراضی درونی و میان‌بافتی شهرها برای توسعه و یا توسعه‌ مجدد، از سوی...

ارزیابی سیاست های توسعه مسکن روستایی در شهرستان آق قلا چکیده: با توجه به اهمیت مسکن و ارتباط عمیق آن با پایداری اجتماعی و توسعه روستایی، پرداختن به آن در سیاست های توسعه ای بسیار ضروری است. این مسأله با رشد روز افزون جمعیت روستایی ابعاد بیشتری می گیرد. در این خصوص ارزیابی سیاست های توسعه مسکن در پایداری اجتماعی روستا ها از مسائلی است که با توجه به تدوین برنامه ها و سیاست ها از سوی دولت و تدوی...

در ارتباط با مباحث شهر و شهرنشینی در ایران، هدف کلّی برنامه ریزی شهری، تأمین رفاه مردم از راه ایجاد محیطی بهتر، سالم تر، آسان تر، مؤثّرتر و دلپذیرتر است. همین دلیل تحلیل تناسب زمین برای توسعه‎ی شهری و شناسایی اراضی مناسب و اولویت دار برای توسعه‎ی فضایی ضرورت دارد، در شهر رشت هرچند مهندسان مشاور طرح های جامع شهر در اوّلین طرح، جهت شمال و در دو طرح اخیر، جهت جنوب را جهت توسعه تعیین کرده اند، اما به‎...

مسأله ی مسکن در ایران مانند بیشتر جوامع دنیا، خصوصاً در جوامعی که رشد شهر نشینی آنها در دو دهه ی اخیر زیاد بوده، از اهمیت خاصّی برخوردار است. مشکل مسکن را در ایران می توان با بالا رفتن سریع قیمت واحدهای مسکونی و اجاره بهای آنها، به ویژه در سطح شهرها احساس کرد. ولی از آن جا که عوامل مختلف اقتصادی و سیاسی موجب افزایش قیمت واحدهای مسکونی می شود، بالا رفتن قیمت یا اجاره بهای واحدهای مسکونی به تنهایی ...

استفاده از الگوهای کلیشه ای توسعه شهری درایران، تخریب اراضی کشاورزی و باغات اطراف شهر را در پی داشته است. یکی از دلایل اصلی این امر به نقص طرح های جامع و تفضیلی، ضعف مدیریت شهری در کنترل بازار زمین و تغییر کاربری اراضی کشاورزی به کاربریهای دیگر و...بر می گردد. یکی از رویکردهای موجود درزمینه ایجاد تغییر در روند تبدیل کاربری اراضی کشاورزی به دیگر کاربریها و به تبع آن کاهش و مدیریت روند تخریب اراض...

روند شتابان شهرنشینی، تغییر شیوه زندگی جمعی،  بالا بودن هزینه احداث مساکن فردی، محدود بودن زمین های شهری و افزایش شدید قیمت آن در کشور نیاز به مسکن را افزایش داده است. این موضوع با توجه به سیاست های توسعه و در پاسخ به نیازها و کمبودهای میلیونی مسکن، منعکس در برنامه های سوم و چهارم توسعه اقتصادی کشور، تمهیداتی نظیر اجرای سیاست های بلند مرتبه سازی و انبوه سازی مسکن را ضرورتی اجتناب ناپذیر می نمای...

در کشور ایران و به ویژه در کلانشهرهای آن، تأمین مسکن گروه های کم درآمد از تهدیدهای بزرگ برای رسیدن به توسعه پایدار شهری محسوب می شود. باتوجه به اهمیت این موضوع، در رساله حاضر با انتخاب شهر قم، به عنوان یکی از مادرشهرهای ایران، به بررسی نظام تأمین مسکن گروه های کم درآمد شهری پرداخته شد. بر این اساس ضمن نگاهی به سیاست های تأمین مسکن گروه های کم درآمد در جهان و ایران، نظام تأمین مسکن و شرایط مسکن ...

تحقیق حاضر به بررسی وضعیت کیفیت مسکن و سرزندگی روستایی و رابطه آن ها با یکدیگر در منطقه موردمطالعه پرداخته است. روش تحقیق به صورت توصیفی- تحلیلی و نوع پژوهش از نوع کاربردی است. جامعه آماری تحقیق، خانوارهای دهستان خاومیرآباد با 2737 خانوار بوده که انتخاب نمونه ها با استفاده از روش تصادفی صورت گرفته و با بهره گیری از فرمول نمونه گیری کوکران حجم نمونه برابر 290 خانوار به دست آمده است. روش جمع آوری...

در چند دهه اخیر، شهرهای بزرگ کشور به سرعت رشد یافته و با گسترش سریع و بی برنامه خود را مشکلات و کمبودهای فراوانی در زمینه های کالبدی، فضائی و خدمات (بخصوص کمبود مسکن) مواجه شدند. پس از انقلاب و جهت حل مشلک مسکن سیاستهای مختلفی بکار رفته است . از جمله این سیاستها، بررسی امکان بازسازی و نوسازی بافتهای فرسوده شهرهاست که در برنامه دوم توسعه اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی، بخش مسکن (1373-77) مطرح گردید. د...