چکیده در مقاله حاضر عوامل مؤثر بر نوسانات قیمت مسکن در تهران مورد بررسی قرار گرفته است. با شاخص‌سازی‌ و تلفیق برخی متغیرها، در نهایت تأثیر قیمت زمین، هزینه ساخت، نرخ بهره حقیقی، سرانه ساختمان‌های مسکونی تکمیل شده، نقدینگی و بازدهی بازارهای رقیب با استفاده از داده‌های فصلی مورد اندازه‌گیری قرار گرفت. برای تخمین، از روش سری‌های زمانی ساختاری و الگوریتم کالمن فیلتر استفاده شد تا ...

در سالهای اخیر، کمبود آب ناشی از خشکسالی‌های متوالی در اکثر مناطق کشور، افزایش تقاضای ناشی از افزایش جمعیت و عدم رشد مناسب عرضه به‌دلیل هزینه‌های سنگین فرایند تولید تا توزیع موجب شده تا تأمین آب مورد نیاز مصرف کنندگان از مهم‌ترین دغدغه‌های شرکت‌های آب و فاضلاب باشد. در این زمینه ضرورت سیاست‌های مدیریت تقاضا بیش از پیش به‌چشم می‌خورد. اولین و مهم‌ترین گام در راستای مدیریت مصرف، شناخت رفتار مصرف‌...

هدف تحقیق حاضر برآورد ارزش تفریحی منطقه جاجرود و تعیین عوامل مؤثر بر تمایل به پرداخت بازدیدکنندگان به روش ارزش گذاری مشروط می باشد، بدین منظور اطلاعات موردنیاز ازطریق پرسشنامه انتخاب دوگانه و روش نمونه گیری تصادفی ساده گردآوری شد. سپس نقش و سهم هریک از عوامل فردی، اجتماعی و اقتصادی و میزان تمایل به پرداخت بازدیدکنندگان با استفاده از روش ارزش گذاری مشروط و مدل لاجیت بررسی و براساس روش حداکثر راس...

در مناطق با وضعیت اقلیمی خشک و نیمه خشک (از جمله ایران و به خصوص استان خراسان جنوبی) با توزیع غیریکنواخت بارندگی و عدم تناسب میزان و مدت بارندگی با آب مورد نیاز گیاهان زراعی، آبیاری مناسب به عنوان یک ابزار مهم در توسعه کشاورزی به شمار می رود. اجرای موفق سیستم آبیاری تابع عواملی از قبیل شرایط اقلیمی، مشخصات خاک، کمیت و کیفیت منابع آب های سطحی و زیرزمینی، توپوگرافی اراضی، نوع محصول و شرایط پذیرش ...

حوزه آبخیز سد تهم به عنوان یکی از جاذبه‌های اکوتوریستی و ژئوتوریستی استان زنجان، از مناطق مهم گردشگری منطقه می‌باشد. لذا مطالعه ارزش تفریحی آن می‌تواند در پیش بینی نیازها و رفع کمبودها و توسعه گردشگری در منطقه مؤثر باشد. هدف این پژوهش برآورد ارزش تفریحی حوزه آبخیز سد تهم با استفاده از روش ارزش‌گذاری مشروط است. برای بررسی عوامل موثر بر میزان تمایل به پرداخت افراد، الگوی لوجیت به روش حداکثر راستن...

سانسور هیبرید ترکیبی از دو سانسور نوع اول و دوم میباشد که خود بر حسب تعیین معیار پایان دادن به آزمایش به دو سانسور هیبرید نوع اول و دوم تقسیم میشود. در این مقاله با طرح سانسورهیبرید نوع اول در حالت بدون جایگذاری و با جایگذاری، برآوردگر بیزی پارامترهای توزیع نمایی دوپارامتری و برآوردگر تأسف پسین گاما مینیماکس را برای انتخاب برآوردگری بهینه، تحت تابع زیان توان دوم خطا بهدست میآوریم. در ادامه مینی...

امروزه مدلهای آمیخته خطی تعمیمیافته بهطور گسترده برای تحلیل دادهها در علوم مختلف مورد استفاده قرار میگیرند. در اینگونه مدلها، اغلب با اتخاذ روش پارامتری، فرض میشود اثرات تصادفی از توزیع نرمال پیروی میکنند. اگرچه این فرض منجر به سادگی محاسبات میشود، اما ممکن است برقرار نباشد و در این صورت برآورد نامناسب پارامترهای مدل را بهدنبال داشته باشد. برای رفع این محدودیت، در این پایان نامه با اتخاذ یک رهی...

از جمله عوامل مهم قهری که موجب تفاوت در شدت مصرف انرژی بین کشورها و حتی بین استان‌های یک کشور می‌شود، موقعیت جغرافیایی می‌باشد. در مطالعات تجربی بین کشوری و بین استانی، مدل‌سازی شدت مصرف انرژی تنها در حضور بعد فضا و با حذف تورش تخمین، منجر به نتایج صحیح آماری خواهد شد. در سطح استان‌های جمهوری اسلامی ایران عواملی مانند اقلیم، مساحت و سیاست‌های تمرکزگرایی (و قطب‌های صنعتی) باعث بروز وابستگی فضایی...

نظر به اهمیت تفریح و تفرج در سبد هزینه ی خانوار از یک سو و عدم ملاحظه ارزش اقتصادی کارکرد تفرجی منابع طبیعی و محیط زیست به عنوان کالاهای غیربازاری، مطالعه حاضر با هدف برآورد ارزش تفرجی پارک جنگلی شهید زارع ساری با استفاده از دو روش هزینه سفر فردی و ارزش گذاری مشروط صورت پذیرفت. داده های مورد نیاز از طریق تکمیل پرسشنامه و مصاحبه حضوری به ترتیب با 302 و 365 بازدیدکننده در سال 91-1390 جمع آوری ش...

این مطالعه به تعیین ارزش حفاظتی حوزه آبخیز ابر شاهرود و تعیین عوامل موثر بر میزان تمایل به پرداخت افراد است. در این تحقیق به منظور تعیین عوامل موثر از روش ارزشگذاری مشروط استفاده شده است. برای اندازه‌گیری میزان تمایل به پرداخت افراد از مدل رگرسیونی لوجیت استفاده شد و براساس روش حداکثر راستنمایی، پارامترهای این مدل برآورد شدند. برای این منظور، تعداد 381 پرسشنامه به روش نمونه‌گیری تصادفی در استان...