یکی از مهمترین ابزارهای مالی بازارهای پول و سرمایه در اقتصاد سرمایهداری، اوراق قرضه است. تأمین مالی شرکتها، کاهش کسری بودجه وزارتخانهها و شهرداریها در اجرای طرحهای ملی و عمرانی و نیز اجرای سیاستهای پولی از طریق عملیات بازار باز، بخشی از کاربردهای این ابزار محسوب میگردد. ماهیت ربوی این ابزار چالش مهمی برای بازارهای پول و سرمایه کشورهای اسلامی به وجود آورده بود. خلاء حاصل از حذف اوراق قرضه، متفک...

تاخیر، کندی و عدم پیشرفت در پروژه های عمرانی شهری که سبب عدم ایجاد مدیریت شهری پایدار می گردد، حاکی از وجود موانع و مشکلات ریشه ای در اجرای طرحهای ارزشمند شهری میباشد که بازسازی و توسعه فضای شهری را بطور جدی در معرض تهدید قرار می دهد. به این منظور آسیب شناسی فرایند مدیریت پروژه های عمرانی درون شهری با توجه به ویژگی ها و محدودیت های خاص خود بسیار حائز اهمیت می باشد. لذا در این پژوهش ضمن بررسی تح...

چکیده ندارد.

با توجه به اهمیت و جایگاه آب در کشاورزی و نقش مشارکت بهره برداران در آن ، تحقیق حاضردریکی از طرحهای زودبازده عمرانی بخش آب استان آذربایجانشرقی که اجرا و به بهره برداری رسیده صورت گرفته است.عوامل موثردرخصوص میزان مشارکت مردم درطرحهای عمرانی چه درمطالعات داخلی و چه در مطالعات خارجی بیشترسن، تحصیلات،پایگاههای اجتماعی واقتصادی مردم ،آگاهی، سرمایه اجتماعی ، اعتماد اجتماعی، درآمد ومیزان مالکیت اراضی ...

هدف از این تحقیق بررسی عوامل موثر بر هزینه های جاری دولت در شهرستانهای استان اصفهان میباشد. بدین منظور از اطلاعات و آمارهای موجود هر شهرستان که براساس آمارنامه استان که توسط سازمان برنامه و بودجه مرکز آمار ایران انتشار یافته است بصورت مقطعی، (مطالعه موردی در سال 75) و روش حداقل مربعات معمولی (o. l. s) در برآورد الگوها استفاده شده است . مهمترین متغیرهای توضیحی یا عوامل موثر بر هزینه های جاری دول...

در پارادایم جدید توسعه روستایی مردم هم نقش محوری در تحقق فرایند توسعه دارند و هم خود هدف توسعه اند. بر این اساس مشارکت در جوامع روستایی اهمیتی دو چندان پیدا می کند زیرا فاصله میان دستگاه ها و ارگانهای سیاست گذاری و اجرایی در شهر و پذیرندگان و بهره مندان این سیاست ها در روستا کمتر شده و از شکست و ناکامی برنامه های عمرانی جلوگیری به عمل خواهد آمد. زمانی که مشارکت مردم، به ویژه تهیدستان روستایی در...

ارگانهای دولتی در صورت ضرورت اجرای طرحهای خود، با رعایت تشریفات قانونی، می توانند، املاک دولتی و املاک اشخاص خصوصی را تملّک کنند. ماهیّت حقوقی تملّک اراضی و املاک، در صورت عدم تراضی با مالک، ایقاع و در صورت تراضی نیز به خاطر اجبار مالک به فروش «عقدتحمیلی» محسوب می گردد. موضوع تصرّف و تملّک املاک، جهت اجرای طرحهای عمرانی و احداث مدرسه، یکی از مشکلات و معضلاتی است که آموزش و پرورش در سالهای اخیر، با آ...

با عنایت به اصول قانون اساسی، قوانین موضوعه، قواعد فقهی و اصول کلی حقوقی مالکیت خصوصی اشخاص، بر اموالشان باید محترم شمرده شود، و از طرفی اجرای طرحهای عمرانی توسط موسسات و شرکتهای دولتی و وابسته به دولت و شهرداریها ، در پاره ای اوقات، نیازمند تملک اراضی اشخاص حقیقی یا حقوقی ،حقوق خصوصی می باشد، جمع بین منافع خصوصی و مصالح عمومی و جمعی، در این تقابل چگونه باید سامان داده شود؟ تا هم نیازهای اجتماع...

چکیده : نهادهای عمومی و دولت برای پیشبرد اهداف و برنامه های عمرانی و اجرایی خود همانند سایر اشخاص حقیقی و حقوقی می توانند در قالب قراردادهای موضوع ماده 10 قانون مدنی و سایر عقود در جهت تملک اراضی و املاک مبایعه نامه ای اقدام نمایند اما به جهت عدم وجود سند رسمی مالکیت در خصوص اراضی و املاک واقع در طرح های مذکور ، معمولاً نهادهای عمومی و دولت برای اشخاصی که دارای مالکیت مبایعه نامه ای هستند ایج...

توسعه ناموزون شهرهای کشور در دهه های اخیر زمینه را برای تهیه طرح های توسعه شهری فراهم کرده است. اما با وجود گذشت چهار دهه از تهیه و اجرای این طرحها در عمل موفقیت چندانی حاصل نشده است. بر این اساس آسیب شناسی طرحهای توسعه شهری در جهت شناخت نارسایی ها و اصلاح آنها از ضروریات است. در این مقاله سعی شده با رویکردی سیستمی به شهر، آسیب شناسی طرحهای توسعه شهری به عنوان تنها مرجع هدایت برنامه ریزی ها مور...