علی ­رغم عدم انتفای اجاره­ های مشمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 با انقضای مدّت اجاره و تداوم آنها تا ارتکاب یکی از تقصیرهای منصوص قانونی از جانب مستأجر، قانونگذار در این قانون مواردی را پیش ­بینی نموده است که به صرف انقضای مدّت اجاره و بدون لزوم انجام هیچ­گونه تقصیری از جانب مستأجر، امکان درخواست تخلیه عین مستأجره از جانب موجر وجود دارد. این موارد که در ماده 15 قانون روابط موجر و مستاجر ...

هدف پژوهش حاضر بررسی وضعیت بهداشتی و زیست محیطی اماکن ورزشی و رابطه آن با میزان مشارکت در فعالیت بدنی شهروندان خراسان بزرگ می باشد. روش پژوهش ازنوع توصیفی - همبستگی می باشد و اطلاعات به شکل میدانی جمع آوری گردیده است. جامعه آماری شامل کلیه ی فضاهای ورزشی استان خراسان بزرگ می باشد (552 فضا) که بر اساس روش نمونه گیری خوشه ای تعداد 90 فضا (که از خراسان رضوی 40، خراسان جنوبی 29، خراسان شمالی 21 مکا...

هدف از انجام این پژوهش مقایسه وضعیت فنی و ایمنی سالن های ورزشی چندمنظور? استان چهارمحال و بختیاری با شاخص های استاندارد موجود بود. جامع? آماری این طرح شامل کلی? سالن-های ورزشی چند منظور? شهرستان ها و نواحی مختلف استان چهارمحال و بختیاری بود. تعداد جامعه و نمون? آماری با هم برابر بوده و تعداد 74 سالن را شامل می شد. معیارهای موردنظر از طریق چک-لیست و به صورت حضوری در تک تک سالن ها توسط محقق جمع آ...

قوانین ایران در باب اجاره و بالاخص در خصوص اماکن تجاری علیرغم تغییرات عمده در قانونگذاری، به دلیل عدم تعاریف صریح در زمینه های مختلف موضوع فوق، محاکم و حقوقدانان را در استفاده از آن با مشکلاتی روبرو نموده، چراکه رویکرد قانونگذار، در خصوص روابط موجر و مستاجر در سالهای 1356و1376 بدین گونه بوده که هرکدام به نوعی ناقض قوانین قبلی باشد،در حالیکه هرکدام از این قوانین در حیطه ی اختصاصی خود، کماکان قاب...

دراین پژوهش به بررسی تحولات تاریخی واهمیت استراتژیکی جزیره قشم درطی عصرقاجاریه بین سالهای 1794میلادی تا 1924میلادی پرداخته ایم. آنگونه که دراین پژوهش بررسی شده می توان این دوره را به دوقسمت نسبتا روشن تقسیم نمود. قسمت اول یا نیمه اول این دوره به عصراجاره داری این جزیره (به همراه سایرمناطق حاشیه ای جنوب ایران) توسط مسقط باز می گردد ونیمه دوم این دوره نیز به حاکمیت مستقیم وبلاواسطه حکومت مرکزی ش...

حق دستدارمی یا دستارمی، تأسیسی عرفی است که اختصاص به مناطق شمال کشور داشته و خصوصاً در مازندران معمول و متداول است و با نام­های «کارافه» و «تبرتراشی» نیز خوانده می­شود. حق دستدارمی در این مناطق به عنوان یک عرف مسلّم، پذیرفته شده و معاملات راجع به آن بین مردم رایج است. دستدارمی از حقوق وابسته به اراضی و از تأسیساتی است که به طور مستقیم، متخّذ از عرف و عادت ناظر بر رابطه حقوقی مالک و زارع در زمین زر...

مقدمه: امکانات و فضاهای ورزشی یکی از ابزارهای رشد و توسعه ورزش است. به نظر می رسد دسترسی به فضاهای ورزشی می تواند در افزایش سطح فعالیت فیزیکی جمعیت شهری موثر باشد. در حال حاضر یکی از مهمترین مشکلات موجود در شهرهای کشور استقرار نامناسب فضاهای ورزشی در میان کاربری های شهری است به نحوی که بسیاری از افراد جامعه به علت عدم دسترسی به آن ها نمی توانند از فضا های ورزشی به نحو مطلوب استفاده کنند. هدف:...

هدف از انجام پژوهش حاضر بررسی وضعیت اماکن ورزشی خصوصی و دولتی استان همدان به روش استراتژیک بود. این تحقیق از نوع توصیفی – تحلیلی و به صورت میدانی انجام شده است. جامعه آماری تحقیق را مدیران اماکن ورزشی خصوصی و دولتی استان همدان تشکیل دادند. جمع آوری اطلاعات با استفاده از پرسشنامه محقق ساخته انجام گرفت که روایی و پایایی آن از طریق نظرات اساتید متخصص در این زمینه و ضریب آلفای کرونباخ (87/0) محاسبه...

مقدمه: هدف از این پژوهش بررسی رابطه بین کیفیت خدمات با رضایتمندی و وفاداری مشتریان اماکن ورزشی سرپوشیده دولتی و خصوصی شهر ارومیه می باشد. پژوهش حاضر؛ توصیفی، همبستگی بوده و بصورت میدانی انجام گرفته است. ابزار پژوهش شامل: پرسشنامه استاندارد لیو (2008) با پایایی 87=a می باشد. کلیه مشتریان اماکن ورزشی خصوصی و دولتی شهر ارومیه با حداقل سه ماه سابقه فعالیت ورزشی، جامعه آماری پژوهش را تشکیل دادند. دا...