با وجود مباحث زیادی که علیه استفاده از ارزش‌گذاری مشروط در برآورد ارزش‌های غیر بازاری مطرح می‌شود، این روش بسیار استفاده شده است. از بین روش‌های مختلف استخراج در ارزش‌گذاری مشروط، به روش انتخاب دوتایی (DC)[1] توجه ویژه‌ای شده ‌است. دو نوع روش انتخاب دوتایی وجود دارد: انتخاب دوتایی یک‌بعدی (SBDC)[2] و انتخاب دوتایی دوبعدی (DBDC)[3]. کارایی روش DBDC از روش SBDC بیشتر است. در بیشتر مطالعات ارزش‌گذ...

این مقاله به بررسی تاثیر معاملات اشخاص حقیقی و حقوقی در ایجاد حباب قیمتی در شرکت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران پرداخته است. ابتدا از طریق برخی آزمون ها مثل آزمون تسلسل(آزمون مبتنی بر ردیف ها یا آزمون گردش)، چولگی، کشیدگی و وابستگی دیرش معلوم گردید که در بورس اوراق بهادار تهران در دوره زمانی اول فروردین 91 تا آخر آذر 91 حباب رخ داده است. در این دوره با بررسی قیمت ها بین روزی و سری ز...

به­ دلیل اعمال نظارت کم تر بر صنایع کوچک، معمولاً استانداردهای زیست­محیطی در این صنایع کم تر رعایت می شود و این امر به آلوده شدن بیش از پیش محیط زیست خواهد انجامید. به این منظور 32 صنعت کوچک در شهرستان ساری  به روش نمونه­گیری طبقه­بندی خوشه­ای و روش ارزش گذاری مشروط بررسی شده و با استفاده از مدل رگرسیونی لوجیت، عوامل مؤثر بر تمایل به پرداخت صنایع کوچک این شهرستان جهت کاهش آلودگی محیط زیست شناسای...

در این تحقیق سعی شده است نقش ترازنامه در مدیریت سود توسط مدیران مورد بررسی قرار گیرد. این تحقیق سه هدف اصلی را دنبال کرده است. 1)شناسایی شرکت‎های هموارسازی ساختگی سود2) بررسی عواملی که با هموارسازی و به نوعی ایجاد تفاوت بین سود واقعی هر سهم و سود پیش‎بینی شده هر سهم ارتباط دارد.3) بررسی ارتباط خالص دارایی‎های عملیاتی به‎عنوان عامل محدودکننده‎ی مدیریت سود. برای دستیابی به اهداف فوق دو دسته اطلاع...

هدف این تحقیق بررسی رابطه رقابت در بازار با سیاستهای تقسیم سود شرکتهای پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران برای دوره زمانی 1387 تا 1391 می باشد. فرضیات تحقیق بر مبنای تئوری های پیامد، جانشینی و شکار مربوط به تاثیر رقابت در بازار بر سیاست های تقسیم سود تدوین گردیده اند. برای آزمون فرضیه ها از الگوی رگرسیونی داده های ترکیبی و رگرسیون لجستیک استفاده شده است. نتایج حاکی از آن است که سود تقسیمی ب...

با توجه به روند نوگرایی سریع، در شهر اصفهان نیز همچون اکثر شهرهای کشور می­توان شاهد ناکارآمدی و فرسودگی بافت­ها بود. از این رو، توسعه نوسازی بافت­های فرسوده باید از اهداف اصلی نوسازی شهر اصفهان باشد. مهمترین قدم برای اجرای موفقیت­آمیز پروژه­های مسکن­سازی را می­توان تجزیه و تحلیل عمیق ابعاد گسترده مسکن و شناخت چگونگی رتبه­بندی عناصر مختلف یک واحد مسکونی توسط مصرف­کنندگان دانست. از آنجا که ویژگی...