نوسان قیمت مسکن به دلایل مختلفی ایجاد می شود، عواملی که بر قیمت مسکن اثر می گذارند را می توان به دو دسته تقسیم نمود: عوامل بنیادی و عوامل غیربنیادی.یکی از عوامل غیربنیادی موثر بر قیمت مسکن بورس بازی است. در این مطالعه تلاش بر این است که رابطه بورس بازی و قیمت در دوره رونق و رکود بازار مسکن مورد بررسی قرار گیرد. به این منظور متغیرهای قیمت مسکن، gdp ، نرخ بهره واقعی سپرده های بانکی، ذخیره مسکن، ش...

مطالعات تجربی درباره اثرات کوتاه مدت و بلندمدت نرخ ارز بر تراز تجاری، در دو گروه طبقه بندی می شوند. دسته اوّل، داده­های تجارت خارجی را در سطح کلی یعنی میان یک کشور و کل دنیا، به­کار می گیرند؛ دسته دوم، که عمدتاً مربوط به مطالعات اخیر هستند – از جمله این مقاله - از داده­های دو جانبه تجارت خارجی، یعنی میان یک کشور و شرکای عمده تجاری­اش، استفاده می­کنند. هدف این تحقیق، بررسی وجود منحنی جی دوجانبه می...

در این مقاله نویسندگان ضمن اشاره به نقش و اهمیت رشد اقتصادی و رابطة آن با صادرات، به طرح یک مدل رشد اقتصادی با الهام از مدل رشد فدر(1982) اقدام نموده اند. در این مدل اقتصاد به سه بخش صادراتی نفت، صادراتی غیر نفتی و تولیدات داخلی تقسیم می گردد. مدل مذبور برای سالهای 1386-1353 از روش خود بازگشتی با وقفه های توزیعی برآورد شده است و نتایج آن نشان میدهد که سرمایه گذاری در بخش غیر نفتی و جمعیت شاغل ا...

در ادبیات اقتصادی یکی از نقش های مهم سپرده ها این است که زمینه ای مناسب برای سرمایه گذاری فراهم می کنند. هدف اصلی این تحقیق این است که اثر متغیر هایی همچون نرخ تورم و رشد اقتصادی بر حجم سپرده های بانکی ایران ( 1352-1388 ) را در نظام بانکی کنونی مورد بررسی قرار دهد. برای این منظور، با استفاده از روش اقتصاد سنجی الگوی خود رگرسیونی با وقفه توزیعی (ardl)، ضرایب الگوی نیمه لگاریتمی پیشنهادی برآور...

دولت ها به منظور انجام وظایفشان هر ساله بخش قابل توجهی از درآمدهای خود را صرف مخارج مصرفی می کنند. این مخارج می تواند بر سایر متغیرهای کلان اقتصادی از جمله مصرف خصوصی اثر گذار باشد. با توجه به سهم قابل توجه مصرف خصوصی در تقاضای کل و نقش آن در رفاه خانوار، بررسی رابطه ی بین مخارج دولت و مصرف خصوصی نقش مهمی در تبیین اثر تثبیتی مخارج دولت ایفا می نماید. در این پایان نامه با استفاده از داده های سال...

اکولوژی و محیط زیست نه تنها برای خود و انسان که برای سیستم اقتصادی نیز اهمیت فراوان دارد و در بسیاری از تولیدات کالایی و خدماتی عامل ایجاد ارزش افزوده است. از این رو شناخت عوامل مخرب آن در جهت پیشگیری و حفاظت از محیط زیست بسیار مهم است. در این میان اصلی ترین عامل مخرب محیط زیست، تولید و مصرف سوختهای فسیلی است. در نتیجه با گسترش تولید انرژی های پاک می توان از بخش اعظمی از تخریب محیط زیست به دلیل...

هدف این تحقیق بررسی یکی از متغیرهای کلان اقتصادی یعنی تقاضای پول و بررسی اثر ساختار سنی جامعه بر تقاضای پول در ایران می باشد. برای نیل به این هدف، تکنیک خودهمبستگی با وقفه های گسترده (ardl) و داده های سالانه 1348 تا 1386 مورد استفاده قرار گرفته است. در ضمن متغیرهای جمعیتی [با توجه به مقاله ی فیر و دوینگوئر با موضوع اثر تغییر ساختارهای سنی جمعیت بر متغیرهای کلان اقتصاد آمریکا] به نحوی ساخته شده ...

با توجه به اهمیت بررسی عوامل موثر بر عرضه ی صادرات در سیاست گذاری های تجاری، در این مطالعه تاثیر متغیرهای گوناگون از جمله یارانه ی بیمه های صادراتی بر عرضه ی صادرات محصولات کشاورزی بررسی شد. برای بررسی رابطه ی درازمدت و کوتاه مدت بین صادرات کشاورزی با دیگر متغیرها از ره یافت خودتوضیح با وقفه های گسترده (ardl) استفاده شد. داده های مورد نیاز نیز برای دوره ی 1362-1384 از منابع گوناگون مرکز آمار ای...