چند سالی است که بسیاری از کشورها بر نقش منحصر به فرد و استثنایی مالیات به عنوان یگانه ابزار جهانی در «به صرفه کردنِ» «سرمایه گذاری در بازار مسکن از طریق بازار سرمایه» توسط محمل (vehicle) سرمایه گذاریِ reit، پی برده اند و یکی پس از دیگری، بازارهای reit خود را راه اندازی می کنند. با به کارگیری نهاد مالی نوینِ reit (یا به بیانی دیگر، بکارگیری فن آوری نوین reit در بازارهای ایران) با تمام ویژگی های مال...

با توجه به موقعیت خاص ایران در حوزه انرژی در جهان و همچنین اهمیت استراتژیک منابع هیدروکربنی در اقتصاد ایران و جهان و با توجه به تشدید محدودیت های مالی بین المللی علیه ایران در سال های اخیر و محدود بودن منابع ارزی کشور برای تامین مالی پروژه های حوزه نفت و انرژی، مساله سرمایه گذاری در پروژه های این حوزه بیشتر از پیش اهمیت پیدا می کند. مساله اساسی این تحقیق بررسی انتشار اوراق صکوک برای تامین مالی ...

شرکت ها هنگام اصلاح اشتباهات دوره های گذشته یا تغییر رویه های حسابداری باید صورت های مالی مقایسه ای را تجدید ارائه کنند. تجدید ارائه صورت های مالی بر مربوط بودن و قابلیت اتکای اطلاعات مالی اثر منفی دارد، با این حال، طی سال های اخیر تجدید ارائه صورت های مالی در شرکت های پذیرفته شده در بورس رواج بالایی داشته است. در این پژوهش به بررسی رابطه بین تجدید ارائه صورت های مالی و رشد تامین خارجی پرداخته ...

مدیران جهت سرمایه¬گذاری در پروژه¬های سرمایه¬ای همواره به دنبال تامین منابع مالی مناسب می¬باشند. منابع مالی که مدیران می¬توانند از آنها استفاده کنند به 3 دسته منابع مالی خارجی، انتشار سهام و منابع مالی داخلی تقسیم می¬شوند. یکی از منابع مالی داخلی جریان¬های نقدی عملیاتی شرکت¬ها است. هدف تحقیق حاضر بررسی حساسیت سرمایه¬گذاری به جریان¬های نقدی عملیاتی با در نظر گرفتن اثر کنترل است. برای این منظور مد...

از منظر مدیریت مالی، موجودیت شرکت ها ذیل فعالیت های سرمایه گذاری و تأمین مالی آغاز می شود و تداوم می یابد. با فرض ثبات سیاست های سرمایه گذاری، بدیل های سرمایه گذاری و نرخ بازدهی آن ها، بنگاه ها باید به گونه ای عمل کنند که هزینه تأمین منابع لازم جهت انجام سرمایه گذاری های خود را به حداقل برسانند. بر این اساس، بررسی عوامل مؤثر بر ساختار مالی ضرورت می یابد تا به واسطه شناخت این عوامل، بینش لازم جه...

این پژوهش به بررسی رابطه بین اهرم مالی و محافظه کارانه بر رفتار سرمایه گذاری شرکتها می پردازد. متغیر اهرم مالی از طریق نسبت کل بدهی ها به کل دارایی و برای متغیر محافظه کارانه از الگوی محافظه کاری مشروط که توسط احمد و دولمان(2007) با الهام از الگوی گیولی و هاین(2000) ارائه شده، استفاده شده است. به منظور بررسی موضوع تعداد107 شرکت پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران، طی سالهای1388 تا1392، مورد ...

هدف پژوهش حاضر، بررسی نقش کیفیت گزارشگری مالی در کاهش اثرهای محدودکنندۀ تقسیم سود بر سرمایه گذاری شرکت های پذیرفته‎شده در بورس اوراق بهادار تهران در مراحل چرخۀ عمر است. در این راستا 110 شرکت با روش نمونه گیری حذفی برای دورۀ مالی 1391- 1385 انتخاب شد. فرضیه های پژوهش به‎کمک الگوی داده های ترکیبی آزمون شد. نتایج پژوهش نشان داد کیفیت بالای گزارشگری مالی، اثرهای محدودکنندۀ (منفی) تقسیم سود بر سرمای...

یکی از مسایل عمده ای که در زمینه تجارت خارجی هر کشور مطرح می شود، موضوع آثار جذب سرمایه گذاری مستقیم خارجی بر صادرات و واردات می باشد. تأمین منابع مالی خارجی و بکارگیری روش های متنوع آن یکی از ابزار و پیش نیازها برای توفیق کشورها در دستیابی به رشد و توسعه اقتصادی و محقق نمودن اهداف کلان توسعه ای آنها است. بین روش های گوناگون تأمین مالی خارجی، سرمایه گذاری مستقیم خارجی یکی از کارآمدترین و تأثیرگ...

ارزیابی اثرات بازدارنده فساد مالی بر جذب سرمایه گذاری مستقیم خارجی در حوزه کشورهای عضو کنفرانس اسلامی سرمایه گذاری مستقیم خارجی نقش مهمی در رشد و توسعه کشورهای درحال توسعه داشته است. از اینرو مقاله حاضر با مروری بر مطالعات تجربی و نظری مرتبط، تلاش دارد در قالب تصریح الگوی تابع عرضه سرمایه گذاری مستقیم خارجی با لحاظ فساد مالی و با استفاده از دادهای پانل دیتا برای دوره زمانی 2014-2001 و 38 کشور م...

نرخ بازده سرمایه گذاری، عمومی ترین مفهوم کلیدی است که معیار بسیاری از تصمیمات مهم اقتصادی و مالی می باشد. این نرخ با اهمیت ترین عاملی است که در ارزیابی پروژه های سرمایه گذاری، ارزیابی عملکرد مالی شرکت ها، ارزیابی کارائی مدیریت در بخش های اقتصادی یا خطوط تولیدی مورد استفاده قرار می گیرد. همچنین این نرخ در صنایعی که تابع مقررات خاص دولت هستند معیار سقف قیمت فروش کالاها و خدمات می باشد. در این مقا...