بخش مسکن در اقتصاد از جایگاه ویژه­ای برخوردار بوده و همواره یکی از نیازهای ضروری خانواده­ها محسوب می‌گردد. در اقتصاد ایران همواره شاهد شکاف مابین عرضه و تقاضا و افزایش قیمت مسکن طی چند دهه اخیر می‌باشیم. از اینرو جهت تامین مسکن و ساختمان اقشار مختلف جامعه و کاهش شکاف مابین عرضه و تقاضای مسکن و ساختمان در ایران در راستای مهار رشد قیمت مسکن، می­بایست به بررسی علمی عوامل تعیین­کننده­ی عرضه و تقاضا...

مطالعه حاضر به بررسی تأثیر تسهیلات اعطایی بانک ها بر سطح اشتغال بخش مسکن و ساختمان با روش غیر خطی مارکف-سویچینگ می پردازد. این مطالعه برای نمونه کشور ایران طی دوره 1390-1350 در فضای نرم افزار oxmetrics6.3 انجام شده است. نتایج برآورد؛ حاکی از دو رژیمه بودن رفتار متغیر اشتغال بخش مسکن و ساختمان طی دوره مورد بررسی است. در رژیم یک (رژیم رونق) متغیرهای تسهیلات بانکی، موجودی سرمایه بخش مسکن و ساختمان...

در این پایان نامه نگارنده سعی بر آن دارد تا با توجه و در نظر گرفتن ارزش بافت های تاریخی و خصوصا بافت سنتی باغ آذری به عنوان بستر پروژه، شناخت درست الگوهای معماری سنتی مسکن و بررسی ویژگی هایی آن ها و نیز با به خدمت گرفتن معماری مدرن به الگوهایی مناسب برای نوسازی در این بافت های واجد ارزش دست یابد. مسأله احیای بافت تاریخی شهر تهران با دارا بودن مشکلاتی چون فرسودگی، مهاجرت و ... دارای نکات ظریف و...

هدف از انجام این پژوهش ، بررسی اثر اعطای تسهیلات بانکی به انبوه سازان مسکن می باشد ، تا با مشخص شدن نوع اثر و اهمیت آن ، سیاستهای مناسب در این راستا ، جهت ایجاد تعادل در بازار مسکن اتخاذ شود . نظر به اینکه جهت تعادل در بازار مسکن ، شناسایی عوامل تاثرگذار بر روی عرضه و تقاضاضی مسکن دارای اهمیت می باشد ، از این رو به بررسی اثر تسهیلات بانکی به انبوه سازان پرداخته شد .

تحقیق حاضر با هدف ارزیابی ابعاد کالبدی و اجتماعی مسکن با رویکرد توسعه پایدار شهری است که در آن، منطقه 8 شهر کرج، با استفاده از مدل ahp و نرم افزارهای زیر مجموعه آن از جملهec, ext_ahp در محیط نرم افزار gis و تکنیک swot مورد تحلیل و ارزیابی قرار گرفته است. روش تحقیق آن، به صورت توصیفی- تحلیلی بوده و نوع تحقیق،کاربردی و رویکرد آن، به دو صورت کمی و کیفی می باشد. یافته های تحقیق بیانگر وضعیت نامطلوب...

یکی از راه‌های مهم آگاهی از وضعیت مسکن در فرآیند برنامه‌ریزی روستایی، استفاده از شاخص‌های مسکن می-باشد. این شاخص‌ها بیانگر وضعیت کمی و کیفی مسکن روستایی از یک‌سو و بهبود بخشی برنامه‌ریزی مسکن از سوی دیگر برای یک افق بلندمدت است. در این پژوهش ابتدا به مروری بر مفهوم و جایگاه شاخص‌های مسکن روستایی و شناخت ویژگی‌های مسکن روستایی کشور پرداخته می‌شود، سپس با استفاده از مهمترین مؤلفه‌ها و شاخص‌های مس...

در مقولۀ مسکن، تهیۀ طرح و برنامه­های توسعه با توجه به ابعاد اجتماعی و کالبدی مسکن می­تواند از شکاف و نابرابری در رفاه سکونتی ساکنان و رشد بی­برنامۀ شهر جلوگیری کند. بر این اساس، این پژوهش با هدف تحلیل فضایی ابعاد اجتماعی و کالبدی مسکن، تناسب بین عرضه و تقاضای مسکن و ارتباط کمبود مسکن با گسترش افقی در شهر اهواز انجام شده است. نوع پژوهش «کاربردی- توسعه­ای» و روش انجام آن «توصیفی- تحلیلی» است. گرد...

مسکن بومی الگوی خاصی از مسکن است که با ویژگی‌های اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی ساکنان و خصوصیات طبیعی و محیطی مکان مورد نظر تناسب دارد. شهر میبد با سابقه‌ای درخشان، در محیط گرم­وخشک ایران مرکزی قرار گرفته است. ساکنان این شهر با فرهنگی غنی در کنار هم زندگی می‌کنند. همة این شرایط طبیعی و انسانی، الگوی خاصی از زیست و سکونت را در میبد به‌وجود آورده است. در این پژوهش توصیفی-تحلیلی، ویژگی‌های مسکن بومی د...

مسکن به منزلة ساختاری چندبعدی، علاوه بر جنبه‌های فیزیکی، ابعاد اقتصادی، اجتماعی و زیست‌محیطی دارد که این ابعاد، کارایی و پذیرش مسکن را شکل می‌دهند. برنامه‌ریزی برای مسکن گروههای کم‌درآمد، یکی از چالش‌های کشورهای در حال ‌توسعه است؛ اما در بیشتر مواقع به علت محدودیت‌‌های مالی و فنی، مسکن فقط سقفی بالای سر قلمداد می‌شود. یکی از پرهزینه‌ترین سیاست‌های مسکن گروه‌های کم‌درآمد در ایران، طرح مسکن مهر ب...

امروزه با وجود در دسترس بودن زمین شهری بنا به دلایلی از جمله مشکلات حقوقی – بورس بازی زمین – احتکار – سیاست های مقطعی و بافت فرسوده شهری زمین و مسکن قابل عرضه و متناسب با تقاضا وجود ندارد . این عدم تعادل بین عرضه و تقاضا موجب کمبود زمین و مسکن گشته است . ناحیه یک منطقه هفت مشهد نیز به عنوان ناحیه مورد مطالعه از این قاعده مستثنی نبوده است یکی از عوامل مهم و موثر در افزایش تقاضای زمین و مسکن در ن...