هدف این مقاله تحلیل و ارزیابی عوامل مؤثر بر قیمت زمین و مسکن در منطقه سه شهر مشهد است. روش تحقیق استفاده شده در این مطالعه، توصیفی-تبیینی و جامعۀ آماری تحقیق سرپرستان خانوار منطقه سه شهر مشهد می باشد. جهت تعیین حجم نمونه، از فرمول کوکران استفاده شده که حجم نمونه ای بالغ بر 362 مورد بدست آمد. ابزار تحقیق شامل دو پرسشنامه که یکی مربوط به سرپرستان خانوار و دیگری مربوط به بنگاه های معاملات املاک می...

چکیده پایان نامه حاضر درباره نقش قدرتهای منطقه ای و فرامنطقه ای در اختلافات میان ایران و امارات متحده عربی می باشد. در پی آن هستیم که بیابیم دخالت ها ومنافع کدامیک از قدرتهای منطقه ای و فرامنطقه ای موجب پیدایش ،شکل گیری و ادامه اختلافات ایران و امارات گردیده است؟ اختلافاتی که بیش از دو دهه بر روابط ایرانی – عربی و فرامنطقه ای سایه افکنده است. دراین پژوهش به شکل کتابخانه ای و استفاده از اینتر...

ظهور جامعه مصرفی به واسطه فزونی کالاهای مادی از یک سو و دموکراتیزه شدن مصرف و عمومیت یافتن آن از سوی دیگر، به انتخابی شدن زندگی روزمره می‎انجامد و همین امر نشان دهنده اهمیت روزافزون «سبک زندگی» در جامعه معاصر می‎باشد؛ سبک زندگی نتیجه همه گزینش‎ها، ترجیحات و رفتارهایی است که فرد در ارتباط با کالاهای مادی و فرهنگ مصرفی انجام می‎دهد. بر همین اساس پژوهش حاضر قصد بررسی رابطه ماهواره برسبک زندگی خانو...

سوانح طبیعی که جزیی از فرآیند زندگی بشر به شمار می رود و هر روزه بر تعداد و تنوع آنها افزوده می شود، به عنوان چالشی اساسی در جهت نیل به توسعه پایدار جوامع انسانی مطرح می باشند. از اینرو در حال حاضر دیدگاه غالب از تمرکز بر روی صرفاً کاهش آسیب پذیری به افزایش تاب آوری در مقابل سوانح تغییر پیدا کرده است. در این میان، تاب آوری به عنوان میزان تخریب و زیانی که یک سیستم قادر است جذب کند بدون آنکه از حا...

هدف این پژوهش بررسی علل و ریشه های کارکرد نابرابر این دو سازمان منطقه ای با توجه به تئوریهای همگرایی منطقه می باشد.فرضیه اصلی پژوهش این است که علت اصلی کارکرد نابرابر اکو و آ سه آن ناشی از تفاوت در ساختار داخلی اعضای آنها می باشد که در بررسی ساختار داخلی اعضا مواردی چون ساختار اقتصادی و سیاسی و فرهنگی مورد توجه قرار گرفته است. در این پژوهش شرایط محیطی منطقه و ساختار سازمانی اکو و آ سه آن به عنو...

استفاده بهینه از زمین و برنامه ریزی فضای سبز شهری، یکی از مسائل مهم و اساسی در نظام برنامه ریزی شهری می باشد. با توجه به اهمیت فضای سبز شهری و همچنین افزایش جمعیت و گسترش شهرنشینی که موجب تبدیل فضاهای باز و سبز شهری به سطوح بتنی خشن و نفوذناپذیر شده است، لازم است از روش ها و ابزار جدیدی که بتوانند در تصمیم گیری به برنامه ریزان کمک کنند، استفاده نمود. هدف این مقاله این است تا با بهره گیری از gis...

یکی از مصالحی که بوفور در هسته سدهای خاکی مورد استفاده قرار می گردد، مصالح مخلوط دانه ریز و دانه درشت است که مقدار ریزدانه آن برای حصول نفوذپذیری و مقدار درشت دانه آن برای حصول مقاومت ، مقدار مناسبی را دارا می باشند. در بعضی از سدها این مصالح از مخلوط مصنوعی دو نوع مصالح می شود و در بعضی از مصالح موجود طبیعی با شرایط تقریبا مشابه استفاده میشود. در این تحقیق، به منظور بررسی رفتار دینامیکی واقعی ...

عنصر اصلی در جوامع انسانی, به خصوص جوامع شهری، جمعیت آن جوامع است. جمعیت ساکن، نیازمند خدمات گوناگونی است و دسترسی به این خدمات از مهمترین مسایل جوامع شهری به شمار می آید. بانک ها، یکی از انواع خدماتی هستند که در ردیف خدمات دفتری طبقه بندی می شوند. تعداد شعب مورد نیاز از یک طرف و مکان استقرار شعب و میزان دسترسی مردم به آن از طرف دیگر، مهمترین دغدغه مسوولان و برنامه ریزان، در جهت تأسیس و مکان گز...