پژوهش حاضر به شناسایی و معرفی عواملی می پردازد که این عوامل در دستیابی به اهداف ذیل موثر می باشند: 1 - افزایش بهره وری نظام مالیات بر درآمد املاک و مستغلات که اثربخشی و کارائی نظام مزبور را نیز در بر می گیرد. 2 - ایجاد زمینه ای توسط سازمان که موجبات ارتقا فرهنگ مالیاتی مودیان مالیات بر درآمد املاک را فراهم آورد. 3- کاهش هزینه های تشخیص و وصول مالیات بر درآمد املاک در حداقل ممکن. 4 - افزایش وصول...

در این مقاله به بررسی عوامل موثر بر جذب منابع سپرده ای بخش خصوصی در بانکهای تجاری و تخصصی منتخب(دولتی) پرداخته شده است.الگوی برآورد بر اساس نظریه تقاضای پول میلتون فریدمن و ادبیات مرتبط به پس انداز افراد بر اساس دو گروه از متغیرها بنا شده است.گروه اول متغیرهای اقتصاد کلان شامل،درآمد ملی،نرخ سود،نرخ ارز وشاخص بهای املاک و مستغلات و گروه دوم متغیرهای مختص صنعت بانکداری تعداد شامل شعب،حجم تسهیلات ...

در این مقاله، ریسک دارایی مؤسسات بیمه در دو بخش سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار و املاک و مستغلات بررسی می¬شود. برای محاسبه ریسک سرمایه گذاری در سهام، از داده های روزانه شاخص قیمت کل بازار بورس و اوراق بهادار تهران مربوط به سال¬های 1388-1384 استفاده شده است. همچنین، برای محاسبه ریسک سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، از داده های ماهانه شاخص کرایه مسکن های اجاره ای در مناطق شهری ایران مربوط به س...

هدف: هدف این پژوهش بررسی تأثیر محدودیت فعالیت‎های غیر‎بانکی و بنگاه‎داری بانک‎ها بر وضعیت نقدینگی صنعت بانکداری در 107 کشور در حال توسعه در بازه زمانی سال 2000 تا 2012 است. روش: متغیر وابسته پژوهش نسبت دارایی‎های نقد و سرمایه‎گذاری‎های کوتاه‎مدت بر سپرده‎های دیداری و بدهی‎های کوتاه‎مدت بانک‎هاست. متغیرهای مستقل عبارت‎اند از: محدودیت فعالیت‎های مالی غیربانکی و بنگاه‎داری بانک‎ها شامل فعالیت در ز...

در این پژوهش هدف بررسی عوامل موثر بر بازاریابی و فروش املاک مسکونی لوکس تهران و تعیین عوامل کلیدی موفقیت در این حوزه ها می باشد. همچنین این پژوهش در منطقه 1 شهرداری تهران انجام پذیرفته است. بدین منظور برای جمع آوری اطلاعات مورد نیاز از مصاحبه با متخصصین و خبرگان در این بازار استفاده شده است. بنابراین جامعه آماری در این تحقیق مدیران بنگاه های مسکن شناخته شده در منطقه 1 شهرداری تهران و معماران فع...

مطالعه حاضر به بررسی تأثیر تسهیلات اعطایی بانک ها بر سطح اشتغال بخش مسکن و ساختمان با روش غیر خطی مارکف-سویچینگ می پردازد. این مطالعه برای نمونه کشور ایران طی دوره 1390-1350 در فضای نرم افزار oxmetrics6.3 انجام شده است. نتایج برآورد؛ حاکی از دو رژیمه بودن رفتار متغیر اشتغال بخش مسکن و ساختمان طی دوره مورد بررسی است. در رژیم یک (رژیم رونق) متغیرهای تسهیلات بانکی، موجودی سرمایه بخش مسکن و ساختمان...

فهرست مطالب 1- استفاده از تکنولوژی مدرن اطلاعاتی در امور مالیاتی 2- مالیات بر ارزش افزوده 3- ضرورت تغییر بموقع نرخهای مالیاتی 4- سیاستهای مالی برای کنترل آلودگی 5- مالیات بر درآمد مستغلات (اجاره املاک)6- دستورالعمل جدید صدور گواهی انجام معاملات املاک7- مالیات سود سهام8- اصطلاحات مالیاتی بین المللی