بخش مسکن از بخش های پیشرو در هر اقتصادی است که توجه به آن ازلحاظ اقتصادی ،اجتماعی وفرهنگی حائز اهمیت است.وجود ارتباط بین تسهیلات مسکن و قیمت مسکن به معنای آن نیست که برای کنترل قیمت مسکن باید اعطای تسهیلات مسکن محدود و کنترل شود بلکه موضوع مهم آن است که عملکرد نظام تسهیلات اعتباری مسکن به گونه ای باشد که ضمن کمک به رشد و توسعه بلند مدت بخش مسکن، از اثرات سوء و مخرب اقتصادی و اجتماعی پرهیز به عم...

در نواحی روستایی کیفیت نامناسب و عدم استحکام سازه¬های روستایی با توجه به سانحه¬خیزی عمومی کشور، موضوع بهسازی و نوسازی خانه¬های روستایی را طی دو دهه اخیر به میان کشیده و بهسازی مسکن روستایی از برنامه¬های ثابت دولت در نواحی روستایی شده است. براساس قانون برنامه توسعه چهارم، آیین-نامه اعطای تسهیلات مسکن و نوسازی و بهسازی مسکن روستایی، مجموعه¬ای از اقدامات در نواحی روستایی در زمینه بهسازی و مقاوم¬سا...

از جمله طر ح هایی که ب ه منظور توسعه روستایی در برنامه چهارم توسعه به صورت همه جانبه آغاز شده، طرح ملی مقاو م سازی مسکن های روستایی است . اعتبارات مقاو مسازی، ه مسو با اهدافی چون احداث مسکن مقاوم، تأمین مسکن متناسب با نیاز روستاییان، حفظ هویت و سیمای عمومی روستاها، و نظایر اینها به روستاییان پرداخت می شود. کیفیت نامطلوب و آسیب پذیری نسبتاً زیاد مسکن های روستایی از حوادث زیان بار و ناخواسته ط...

در نواحی روستایی، محیط مسکن علاوه بر سکونت، تجلی­گاه شیوه­های زیستی- معیشتی است که همواره با مشکلاتی چون کمبود یا نبود اعتبارات لازم، مقاوم نبودن مساکن روستایی، فرسودگی و وجود برخی کاستی­ها مانند تداخل فضاهای زیستی و معیشتی مواجه بوده است. در طی چند دهه اخیر اعطای اعتبارات مقاوم­سازی مسکن در جهت بهبود کیفیت مساکن روستایی در سطح گسترده­ای اجرا شده است که موجب تحولات و دگرگونی­هایی در عملکرد فضاه...

مقاوم نبودن مساکن روستایی در برابر سوانح طبیعی همچون زمین لرزه، سیل، رانش زمین، طوفان و ... از مهمترین مسائل و مشکلات مسکن روستایی به شمار می رود. ضرورت طرح مقاوم سازی مساکن روستایی از اینجا نشأت می گیرد که اغلب روستاییان در مساکن نامناسب با وسایل تهویه ناقص و تاریک زندگی می کنند. بنابراین تحقیق حاضر در پی آن است که آثار کالبدی وام های مسکن در توسعه روستاهای شهرستان بهمئی را بررسی کرده و راهکار...

مسکن مناسب و با کیفیت یکی از آرزوهای هر خانوار روستایی است که دسترسی به آن نیازمند توجه و حمایت بیشتر  دولت به مسکن روستایی است. با توجه به اینکه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از سال 1384 به صورت جدی به این امر یعنی مقاوم سازی مساکن روستایی پرداخته است ولی با این حال بیشتر نقاط روستایی از کمبود مسکن مناسب و با کیفیت رنج می برند. مقاله حاضر در پی آن است که نقش اعتبارات مسکن روستایی در تغییر الگوی مسک...

توجه به مسئله احساس امنیت به عنوان یکی از عوامل مهم در پویایی و سلامت محیط زندگی، در فرآیند برنامه‌ریزی، طراحی و مدیریت سکونتگاه‌ها ضروری است. در طی چند دهۀ اخیر، اجرای برنامه­ها و اقدامات متنوع، زمینۀ دگرگونی­هایی را در محیط­های روستایی فراهم کرده است. ازجمله این برنامه­ها، اعطای اعتبارات مقاوم‌سازی مسکن در نواحی روستایی کشور بوده است.  تحقیق حاضر به بررسی اثرات اعتبارات مقاوم‌سازی مسکن بر احس...

مسکن به‌عنوان عمده‌ترین جزء بافت کالبدی روستا در گذر زمان بر اثر فعالیت‌ها و نیازهای انسانی با تحول همراه بوده است. در حال حاضر تحولات و دگرگونی‌های کالبدی در روستاها موجبات ایجاد ناسازگاری‌های اقتصادی-اجتماعی و تغییر معیشت این فضاها را فراهم آورده است. یکی از عوامل مؤثر در تغییرات مسکن روستایی، ارائه اعتبارات مقاوم‌سازی مسکن می‌باشد. در تحقیق حاضر اثرات این اعتبارات بر معیشت خانوارهای روستایی ...

طی دو دهه ی اخیر تغییراتی در ساختار بازار مسکن ایران به وجود آمده که مهم ترین آن رشد تقاضای سفته بازی است که می تواند باعث شکل گیری حباب مسکن گردد. هدف این پژوهش برآورد جزء حباب مسکن در ایران در دو دهه ی اخیر است. به این منظور ابتدا قیمت بنیادی مسکن برآورد و سپس جزء حباب از اختلاف بین قیمت بنیادی و واقعی مسکن به دست آمد. با توجه به وجود جیره بندی در بازار وام رهنی ایران از معادله ی قیمت حقیقی م...

یکی از اعتباراتی که به روستاییان پرداخت می‎گردد، اعتبارات بهسازی و مقاوم سازی مسکن روستایی می‎باشد که نوعی سرمایه‎گذاری بلند‏مدت دولت با مشارکت مردم جهت افزایش کیفیت ساختمان و کاهش خسارات و تلفات ناشی از بلایای طبیعی محسوب می‎شود. اعطای این اعتبارات موجب تغییرات گوناگون در بافت و معماری روستایی و همچنین ایجاد اشتغال در بخش مسکن روستاها گردیده است. با توجه به این مهم که جلوگیری از مهاجرت بی‎رویه...