اوراق اجاره از شیوه های فاینانس اسلامی بوده و با محوریت عقد اجاره صادر می گردند این اوراق اسنادی مالی با ارزش برابر ، نماینده جزئی از عین یا منفعت ، دارای قابلیت تداول و تنزیل که بر مبنای عقد اجاره از طرف مالک عین یا منفعت (یا نماینده قانونی وی) مستقیماً یا از طریق واسطه برای اعیان و منافع موجود یا اعیان و منافعی که در آینده به وجود خواهد آمد بصورت با نام یا بی نام صادر می شوند . ویژگیها و مزایا...

چکیده توسعه ی روزافزون ابزارهای تأمین مالی، حوزه¬ی جدیدی را در علم مالی به نام مهندسی مالی ایجاد کرده است. در واقع مهندسی مالی عبارت است از طراحی، توسعه و نوآوری در ابزار و سیستم های مالی و ارائه ی راهکار های خلاقانه برای حل مشکلات و مسائل مالی شرکت ها و کاهش ریسک. تصویب قانون بازار اوراق بهادار در سال ????، بستر مناسبی را برای فعالیت های مهندسی مالی در بازار سرمایه کشور فراهم کرد. در سال ...

در ایران، موقوفات بسیاری وجود دارند که توسعه نیافته اند. این امر باعث شده از توان بالقوه ی بخش وقف برای بهبود رفاه جامعه، به صورت کارآ استفاده نشود. یکی از دلایل این امر را می توان به نبود منابع مالی کافی در اختیار سازمان اوقاف و امور خیریه نسبت داد. سازمان اوقاف و امور خیریه برای توسعه و بازسازی موقوفات نیاز به سرمایه دارد. استفاده از روش های تامین منابع مالی نوین در توسعه ی موقوفات راهی متناس...

چکیده : احقاق حق و ممانعت از تضییع حقوق دیگران از دیرباز دغدغه اساسی محاکم بوده وخواهد بودو قانونگذار در قوانین مدون در صدد ایجاد تعادل بین عوض و معوض و استحکام بخشیدن به عقود و قراردادها بوده است. در مواردی که توازن بهم خورده و حق یا حقوق طرف قرارداد یا دیگران در معرض تضییع قرار گیرد، به متضرر اجازه انحلال قرارداد و بازگشت به وضعیت قبل از قرارداد داده شده است. گاهی بازگشت به وضعیت قبل از قرار...

امروزه انتشار اوراق بهادار (تبدیل به اوراق بهادر کردن) یکی از مطرح­ترین راه های مدیریت ریسک و تامین مالی است. در حال حاضر، این روش به نحو گسترده ای برای مدیریت ریسک در شرکت های بیمه و شرکت های بیمه اتکایی برای پوشش ریسک های مربوط به فجایع و بلایای طبیعی بکار گرفته می شود. انتشار اوراق بلایای طبیعی می تواند به صورت انتقال ریسک های مربوط به فجایع طبیعی به بازار سرمایه تعریف شود. در واقع به جای ای...

هدف اصلی این پژوهش، بررسی رویکردهای مختلف تصمیم گیری اخلاقی مدیران مالی شرکت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران و شناسایی عوامل مختلف تأثیرگذار بر این رویکردهاست. جهت رسیدن به این هدف، تعداد دوازده فرضیه تدوین شده است. شش فرضیه اول، بررسی رویکردهای مختلف تصمیم گیری اخلاقی تحت عناوین منفعت گرایی، تفسیری، غیراخلاقی، مذهبی، وظیفه شناسی و عمل گرایی را هدف گذاری می کند. شش فرضیه بعدی، با هدف...

در ایران، موقوفات بسیاری وجود دارند که توسعه نیافته اند. این امر باعث شده از توان بالقوه ی بخش وقف برای بهبود رفاه جامعه، به صورت کارآ استفاده نشود. یکی از دلایل این امر را می توان به نبود منابع مالی کافی در اختیار سازمان اوقاف و امور خیریه نسبت داد. سازمان اوقاف و امور خیریه برای توسعه و بازسازی موقوفات نیاز به سرمایه دارد. استفاده از روش های تامین منابع مالی نوین در توسعه ی موقوفات راهی متناس...

سرمایه­گذاری در بورس مستلزم داشتن اطلاعات کافی است. این اطلاعات شامل شناخت شرکت­ها و سهام­های مختلف و بررسی عملکرد در طی دوران فعالیت آن­ها می­باشد  و برای دست یافتن به سرمایه­گذاری سود­آور که هدف هر سرمایه­گذاری است، انتخاب بهترین سهام­ها نقش مهمی دارد. اما تجزیه و تحلیل این مهم به علت وجود متغیر­های فراوان و تأثیر­گذار، پیچیدگی کار را دو چندان می­کند. در این مقاله، سعی شده است برخی از این عوا...

در هر دوره ای انسان ها به دنبال کسب سود و عده ای هم به دنبال کسب نقدینگی برای انجام طرح های خود بوده اند و راه حلی که برای این مقاصد یافته اند گرفتن پول از دیگران و دادن سود در قبال آن بوده است؛ برای این امر مجاری ای در کشورهای جهان طراحی شده است که یکی از مورد ابتلاترین آنها اوراق قرضه می باشد، که طی عقد قرض از افراد پولی را دریافت کنند و در قبال آن سودی بدهند که این کار در کشورهای اسلامی براس...

با پیشرفت صنعت و رشد جمعیت، شرکت هادرصدد توسعه فعالیت های اصلی خود در سایز زمینه ها می باشند که انگیزه چنین توسعه ای غالباّ افزایش سودآوری و همچنین افزایش منافع سهامداران می باشد. یکی از اصلی ترین عوامل مؤثر بر توسعه فعالیت های شرکت ها تأمین وجوه لازم برای توسعه فعالیت های آنان می باشد و تأمین مالی از طریق سهامداران شرکت یکی از مهمترین منابع تأمین مالی است و این مهم تحقق نخواهد یافت مگر با به دس...