با توجه به اینکه توسعه پایدار در دهه‌‌های اخیر یکی از اساسی‌ترین دغدغه‌‌های معماران و شهرسازان می‌باشد و پایداری اجتماعی نیز از ارکان حصول به این مهم بوده و با نظر به اینکه مسکن نقشی تعیین کننده در شکل‌گیری فرهنگ و هویت جامعه را داراست و در عین حال افزایش سکونت در آپارتمان و اقامت در مجتمع‌‌های مسکونی، توجه به عوامل توسعه پایدار در مجتمع‌‌های مسکونی امری ضروری است. این پژوهش با مطالعه پژوهش‌های...

امروزه در شهر تهران رشد فزاینده ساختمان­های مسکونی در راستای تأمین مسکن جدید برای شهروندان و نوسازی بافت فرسوده، مشاهده می­شود. پوسته خارجی ساختمان به عنوان یکی از مؤثرترین عناصر زیبایی­شناختی در نمای شهری و به عنوان مفصل درون و بیرون فضای مسکونی، نقش مهمی بر عهده دارد. در این تحقیق سعی بر آن است تا سیستمی مناسب برای جداره خارجی ساختمان مسکونی در تهران معرفی شود. در این راستا، ابتدا مطالعاتی بر...

حرکات شدید زلزله در مناطق زلزله خیز باعث ایجاد سطوح غیرقابل قبولی از صدمات در ساختمانهای بتن آرمه موجود می گردد. ساختمانهای قدیمی تنها براساس بارهای قائم طراحی می شدند که این امر باعث فقدان شکل پذیری و مقاومت و در نهایت مکانیزم خرابی ساختمان می گردد. تحت این شرایط رفتار "ستون ضعیف-تیر قوی" بر ساختمان حاکم گشته و می تواند منجر به تشکیل مفاصل پلاستیک موضعی در ستونها شود و مقاوم سازی را اجتناب ناپ...

استفاده از بادبند فلزی در سازه ها با یکی از روشهای مقابله با نیروهای جانبی وارده به سازه مانند نیروی زلزله می باشد . استفاده از بادبندهای فلزی در سازه های بتنی به خاطر اجرای آسان ، اقتصادی بودن و قابلیت ایجاد نورگیر در دهانه های بادبندی شده نسبت به دهانه های دارای دیوار برشی و همچنین مقاوم کردن ساختمانهای بتنی ضعیف موجود در برابر زلزله ، درچند دهه اخیر مورد توجه محققین قرار گرفته است . آنچه تاک...

سازمان ملل متحد بعنوان اولین سازمان بین المللی اصول توسعه پایدار جهانی را تدوین نمود. طراحی پایدار محیطی با توجه به اینکه در جهت کاهش آلودگیهای زیست محیطی و استفاده بهینه از منابع توسط بشر تاکید دارد در این پروژه طراحی مجموعه های زیستی در مقیاس 200 واحد همسایگی با رعایت اصول معماری و شهرسازی پایدار مد نظر بوده است .

امروزه مسائل و مشکلات زیست محیطی از جمله آلودگی هوا یکی از مهم‎ترین موضوعات قابل توجه در شهرهای بزرگ است. یکی از مهم‎ترین دلائل این اهمیت، تأثیرگذاری این عوامل بر قیمت املاک و منازل مسکونی است. بنابراین بررسی چگونگی تأثیرگذاری عوامل مختلف بر قیمت واحدهای مسکونی اهمیت خاصی دارد. در این مقاله با یک رویکرد زیست محیطی و با استفاده از روش قیمت گذاری هدانیک، میزان تأثیرگذاری این عوامل (شامل متغیرهای ...

در این مطالعه به بررسی برخی عوامل موثر بر قیمت مسکن در منطقه یک شهر تهران با استفاده از رویکرد اقتصاد سنجی بیزین می‌پردازیم. در اقتصاد سنجی بیزین با دخیل کردن حدس­ها، باورها و نظرات نخبگان از طریق توزیع پیشین که در واقع منبع دیگری به جز داده‌هایی است که در اختیار محقق می‌باشد، می توان در نهایت به تخمین‌های بهتر و کاراتری دست یافت. دراین مقاله از قیمتهای فروش پانصد و چهل و شش آپارتمان مسکونی فرو...

روشهای ارائه شده برای تحلیل و مدلسازی ساختمانهای آجری کلافدار و همچنین معیارهای پذیرش آنها در مراجع داخلی عموما بر اساس ساختمانهای آجری غیرمسلح در نظر گرفته می شود؛ حال آنکه بر اساس تحقیقات گذشته، تفاوت قابل توجهی بین رفتار ساختمانهای آجری کلافدار و ساختمانهای آجری غیرمسلح در برابر نیروهای زلزله وجود دارد. تفاوت در مقاومت، شکل پذیری و مودهای خرابی آنها قابل مشاهده است. بنابراین تحقیق و بررسی بر...

در کشور ما تعداد زیادی ساختمانهای قدیمی نیازمند بهسازی لرزه ای وجود دارند که اغلب میان مرتبه و کوتاه مرتبه بوده و دارای کاربری اداری و آموزشی و ... می باشند. مهمترین گام در یک پروزه بهسازی لرزه ای انتخاب درست گزینه بهسازی می باشد. در این تحقیق، بهسازی لرزه ای یک ساختمان قاب خمشی بتنی 6 طبقه با کاربری آموزشی مطالعه شده است. براساس مطالعات آسیب پذیری وارزیابی، این ساختمان دارای ضعف های عملکردی در...

با توجه به رشد جمعیت کشور و تجمع در شهرهای بزرگ و نیز با توجه به گرانی و محدودیتهای موجود در تهیه زمین چندی است که شاهد بلند مرتبه سازی در تهران و برخی شهرهای بزرگ کشور می باشیم. کما اینکه هم اکنون در شهرهای نه چندان بزرگ نیز ساختمانهای ده طبقه و نظیر آن یافت می شود و بعید نیست که در آینده ای نزدیک در شهرها نیز شاهد ساختمانهای بسیار بلند باشیم. از اواخر قرن نوزدهم که بلند مرتبه سازی در جهان ر...