چکیده در این رساله که با عنوان ارزیابی نظام قوانین در ساماندهی بافت های فرسوده شهری مورد بررسی قرار گرفته است به مسائل و مشکلات موجود در عدم تحقق طرح های توسعه شهری از نگاه حقوق و قانون پرداخته شده است . از آنجاکه بافت های فرسوده دیگر پاسخگوی نیازهای ساکنینش نمی باشد مداخله دولت در نوسازی این بافت ها ضروری است و دولت با تخصیص اعتبارات خاص برای این بافتها به تهیه طرح های نوسازی مبادرت نموده است...

زلزله به عنوان مخرب ترین حادثه طبیعی، عامل تلفات بشری و خسارات اقتصادی قابل توجه در کشور تلقی می شودکه این مسأله در بافت های فرسوده شهری به مراتب شدیدتر است. چرا که بافت های فرسوده، ساختاری متمایز و منحصر به فرد داشته و در عین حال جزئی از پیکره، شهریند که نمادی از تمدن پیشین بشریت محسوب می شوند از آنجایی که این بافت ها در برابر سوانح طبیعی بویژه زلزله بسیار آسیب پذیر بوده، توجه به ترمیم، ساماند...

توسعه درون‌زا شهری می‌تواند در فضاهای رها شده شهری و بافت فرسوده به عنوان رشد هوشمند رخ ‌دهد. از این‌رو شرایط ایجاب می‌کند که برنامه‌ریزان شهری توجه ویژه‌ای به بافت‌های فرسوده شهری، شناسایی ریشه‌های ایجاد این بافت‌ها و یافتن راه‌حلی برای فضاهای رها شده در بافت فرسوده شهرها داشته باشند. بنابراین هدف از این پژوهش تعیین کاربری برای فضاهای رها شده در بافت فرسوده شهری، مورد مطالعه: شهر داراب است که ...

یکی از معضلات هرشهر ، وجود بافت فرسوده در شهر می باشد. بافتهای فرسوده پیش از آنکه از مجموعه های متشکل از ساختمانها ، معابر و خیابان ها باشد ، مجتمع های زیستی اجتماعی می باشند وشکل گیری آن محصول متغیرهای مختلف اجتماعی ، اقتصادی ، فرهنگی و... می باشد .معضل بافت فرسوده بیش از آنکه یک معضل فیزیکی باشد ، معضلی اجتماعی - اقتصادی است و برنامه ریزی چند وجهی را برای اصلاح می طلبد. در نتیجه از جمله مباحث...

بافت های فرسوده محدوده هایی از قلمرو شهری می باشند که در مواجه با برخی ویژگی های منفی در نظام شهرها، هستند. این محلات از انواع کمبود ها و مشکلات از قبیل فرسودگی های ظاهری و کالبدی، ضعف زیر ساخت ها و خدمات شهری، بزهکاری های اجتماعی و مشکلات فرهنگی و انواع معضلات اقتصادی رنج می برند. اصفهان بزرگترین شهر تاریخی ایران است که قسمت وسیعی از بافت قدیمی آن مورد فرسودگی واقع شده است. علاوه بر این بافت ...

چکیده ندارد.

بافت قدیم، بافت فرسوده و بافت تاریخی از مهمترین قسمتهای شهری هستند که معمولا قدمت بالایی دارند. با توجه به ویژگی ها و ماهیت این نوع بافتها مسائل و مشکلات زیادی با آنها همراه است و به دلیل تغییر و تحولات اساسی در روند شهرسازی و شهرنشینی ، عملا این نوع بافتهابا فضای کالبدی موجود و وضع جاری بستر مناسبی برای زندگی شهروندان نمی باشند و یا حداقل می توان گفت دارای مسائل و مشکلات زیادی هستند. بافت های ...

بافت های فرسوده شهری دارای مشکلات متعددی در زمینه های کالبدی، محیطی، اجتماعی و اقتصادی هستند، که زندگی ساکنان در این گونه بافت ها را با مشکل مواجه ساخته است. بر اساس بررسی های انجام شده، حدود %90 درصد جمعیت کشور در معرض خطرات ناشی از وقوع زلزله قرار دارند. از این رو، بافت های فرسوده به دلیل مشکلات موجود از آسیب پذیری بالایی در صورت وقوع زلزله برخوردارند. با این وجود در تهیه طرح های بهسازی بافت ...

سال‌ها است که طرح های معمول توسعه شهری یعنی طرح جامع و طرح تفصیلی به علت نقایص متعدد در زمینه های مختلف از تئوری و مبانی نظری گرفته تا روش شناسی، تکنیک‌ها، عدم پیش‌بینی ساز و کارهای اجرا و تحقق‌پذیری در کشورهای مبدع آنها، از دستور کار خارج شده است. ولی در کشور، به دلیل گوناگونی هنوز به قوت و قدرت خود از جایگاه مستحکم قانونی و ویژه‌ای برخوردار است. از جمله موارد ملموس ناکارامدی طرح‌های جامع و تف...

مداخله دربافتهای فرسوده اساسا امری اجتماعی است و رکن اصلی آن مشارکت خانوارهای ساکن در محدوده های هدف ساماندهی است.تجربه تهیه،اجرا و ارزیابی طرح های ساماندهی بافت های فرسوده آشکارا نشان داده؛بدون توافق و هم پیوندی ساکنان و متولیان امر بهسازی ونوسازی تضمینی برای تحقق اهداف وجود نخواهد داشت.لذاجلب مشارکت ساکنان ازپیش شرط های حیاتی طرح ریزی در بافت های فرسوده است.در این راستا برنامه ریزی بمنظور تقو...