سرمایه گذاری در یک تعریف کلی عبارت از کاربرد سرمایه برای تولید درآمد جدید است. بر اساس نظر اقتصاددانان، سرمایه گذاری به معنای استفاده از منابع به منظور افزایش درآمد یا تولید در آینده است. منطقۀ 10 شهرداری تهران از جمله مناطق مرکزی تهران است که به دلایلی چون کمبود زمین، بازگشت سرمایۀ کمتر، فقدان عملکرد فرامنطقه ای و فرسودگی و تراکم بافت چندان برای فعالیت بخش خصوصی در امر سرمایه گذاری جاذب نبوده ...

تحلیل جغرافیایی و فضایی جرایم در حوزۀ شهرها از گرایش های نوینی است که می‎کوشد تا این جنبه از مسائل شهری بشر امروز را مورد مطالعه قرار دهد و با تکیه بر ابزار و فناوری های تحلیل جغرافیایی، برای مقابله با ناهنجاری­های اجتماعی و پیشگیری از جرم، راهبردها و راهکارهای مناسب ارائه دهد. روش پژوهش توصیفی ـ تحلیلی و هدف، تبیین جغرافیایی جرایم ارتکابی مواد مخدر و سرقت منطقۀ 17 شهرداری تهران در راستای استفا...

در این تحقیق، تنوع گونه ای زادآوری توده های جنگلی دو منطقۀ حفاظت شده و غیر حفاظتی جنگل های ارسباران از نظر شاخص غنای گونه ای، یکنواختی و تنوع گونه ای مورد بررسی و مقایسه قرار گرفت. ابتدا توده های جنگلی با شرایط فلورستیکی و فیزیوگرافی مشابه از دو منطقۀ حفاظتی و غیر حفاظتی، با استفاده از عکس های هـوایی سال 1346 در مقیـاس 20000 : 1 انتخاب شد، سپس نهال های گونه های چوبی قرار گرفته در 77 قطعه نمونۀ ...

افزایش جرایم و ناهنجاری­های اجتماعی از جمله مسائل و مشکلات پیچیدۀ کلان شهرهاست. یکی از مهمترین جرایم شهری تولید، توزیع و مصرف مواد مخدر است. این ناهنجاری اجتماعی موجب افزایش سرقت، فحشا، قتل، نزاع­های خیابانی و خلاصه ناامنی و اغتشاش در این­گونه شهرها شده است. هدف از این پژوهش ارزیابی و تحلیل فضایی الگوهای پراکندگی رفتار مجرمانه و کانون­های جرم خیز مواد مخدر در سطح منطقۀ 2 شهرداری تهران است تا دس...

این مطالعه با هدف کاربرد تحلیل دو‏زمانۀ شاخص ndvi، استخراج شده از تصاویر چند‏طیفی سنجندۀ tm ماهوارۀ لندست 5 در پایش تغییرات پوشش گیاهی منطقۀ حفاظت‏شدۀ جنگلی هلن در استان چهارمحال و بختیاری و دلایل آن انجام شده است. به این منظور ابتدا بخش های جنگلی با تراکم متوسط و کم از نقشۀ کاربری منطقه جداسازی شدند. سپس عملیات پیش‏پردازش شامل تصحیحات رادیومتری بر روی تصاویر سنجندۀ tm مربوط به سال‏های 1990 و 2...

در عصر حاضر، همگام با افزایش سطح آگاهی جامعه، برنامه ریزان و سیاست گذاران شهری در جهت تحقق منافع عمومی، تلاش می کنند تا برنامه هایی تولید و سرمایه گذاری کنند که نظر و سلیقۀ افراد جامعه را نیز پوشش دهد. در این بین، آنچه به طور خاص در زمینۀ مسکن و برنامه ریزی آن قابل تأمل است، نحوۀ پیوند تمایلات مصرف کننده و عرضه کننده در بازار و برنامه ریزی مسکن و فرایند ارزیابی آن است. از آنجا که ویژگی های مسکن...

ثابت تعادل واکنش تشکیل محصول اضافه شدن برخی کمپلکس های پنج کوئوردینه پورفیرین- کبالت (tpclpp, tpmepp, tpohpp)، به عنوان پذیرنده با مشتقات ایمیدازول (4-متیل ایمیدازول،ایمیدازول، 1-متیل ایمیدازول)، به عنوان دهنده در حلال های مختلف به روش طیف سنجی مرئی-ماورائ بنفش مورد مطالعه قرار گرفت. اثرات موقعیت های مختلف الکترونی و فضایی دهنده ها و پذیرنده ها در حلال متانول و دمای 25 درجه سانتیگراد از طریق مق...

مرور خسارات ناشی از زمین لغزش، لزوم بررسی پارامترهای مؤثر بر آن و پیش بینی وقوع آن را به اثبات می رساند. بر این اساس هدف از پژوهش حاضر بهبود نتایج پیش بینی وقوع زمین لغزش در منطقۀ توتکابن استان گیلان است. به همین منظور تئوریانتروپی شانون برای مدلسازی و لحاظ عدم قطعیت داده ها انتخاب شد. همچنین پارامترهای شیب، ارتفاع، شرایط ژئومورفولوژی، انحنای زمین، نزدیکی به رودخانه و نزدیکی به گسل ها، به عنوان...

در این تحقیق، رابطۀ ارتفاع از سطح دریای آزاد، شیب زمین، و سن درخت با پدیدۀ دل‏قرمزی راش در جنگل‏های حوزۀ شفارود بررسی شد. برای جمع‏آوری داده از روش خط نمونه استفاده شد. نتایج این بررسی نشان داد که از 476 اصله درخت نمونه، 132 اصله به پدیدۀ دل‏قرمزی مبتلا بودند. درختان مبتلا به دل‏قرمزی در جنگل‏های حوزۀ شفارود، با اطمینان 95 درصد در بازۀ 6/4 ± 7/27 درصد قرار گرفته بودند. در این بررسی مشخص شد که م...

جرم زدایی، عبارت است از عقب نشینی حقوق کیفری از رهگذر زائل کردن کامل وصف مجرمانه از جرم یا بیرون بردن رفتار از قلمرو قانون جزا و باقی گذاشتن آن در گستره اقتدار عمومی که مستلزم اِعمال کنترل های غیرکیفری است. از این رو، جرم زدایی یک فرایند تغییر است که دست کم دو سوی دارد: سویه نخست نهاد عدالت کیفری است که بنا به دلایل موجهی به این نتیجه می رسد که یک رفتار نباید جرم باقی بماند؛ سویه دوم، نهادهای غی...