زمین  مهم­ترین عامل  توسعه و گسترش فیزیکی شهرها می­باشد؛ و مقوله­ مدیریت زمین در حال حاضر به یکی از مهم­ترین بحث­ها و دغدغه­های دولت­های محلی تبدیل گردیده است. همچنین رشد و توسعه­ پراکنده­ شهرها، موجب تخریب محیط­زیست و منابع طبیعی پیرامون شهرها شده است. در این بین، بر اثر تصمیم­گیری­های نامناسب و شتاب­زده، برخی از ظرفیت­های اراضی درونی و میان­بافتی شهرها برای توسعه و یا توسعه­ مجدد، از سوی مدیر...

  در حالی که زندگی شهری به ویژه در کلان شهر‌ها با مسأله مسکن پیوند خورده است، سهم قابل ملاحظه تولید ناخالص ملی، از بخش مسکن شهری، بر ارتباط این بخش با تحولات اقتصاد کلان دلالت دارد. بر اساس اهداف پژوهش، این مقاله با توجه به تقاضای مصرفی و سرمایه‌ای مسکن کلان شهری و متغیر‌های موثر بر آن، به تبیین و تصریح مدلی برای تغییرات قیمت مسکن کلان شهری در رابطه با متغیرهایی چون درآمد سرانه شهری، نقدینگی و ...

امروزه تأمین مسکن به عنوان یکی از مسائل اساسی در ساخت و توسعه شهرها مطرح است. در ایران همراه با رشد شهرنشینی و ازدیاد جمعیت و کمبود زمین مناسب جهت ساخت و ساز، احداث مجتمع های مسکونی از جمله اقداماتی در جهت پاسخ گویی به این نیاز روزافزون مسکن می باشد. تحقیق حاضر پس از بررسی معیارهایی در طراحی مجتمع های مسکونی و بیان مطالعات پیشین انجام گرفته در این زمینه، برخی از این معیارها را در دو نمونه انتخا...

در این مقاله فرضیه وجود حباب در بازار مسکن ایران در طول سال‏های 87-1386 مورد  آزمون قرار گرفته  است. بنابراین این منظور رابطۀ بلندمدت بین قیمت مسکن و متغیرهای بنیادین با استفاده از آزمون هم انباشتگی داده های تابلویی  آزمون شده است. در این آزمون علاوه بر متغیرهای قیمت و اجاره بهای مسکن، متغیرهای جمعیت و درآمد خانوارها (به‏عنوان متغیرهای انتقال دهنده تقاضای مسکن) و متغیرهای هزینۀ تولید مسکن و عرض...

نقشه­های کاربری زمین از لایه­های اطلاعاتی بسیار مهم در برنامه‌ریزی مدیریت حوضه‌های آبخیز است. همچنین استفاده از روش­های پیش­بینی تغییرات کاربری می­تواند در زمینه مدیریت و تصمیم­سازی حوضه­ها بسیار موثر باشد. در این راستا، هدف این پژوهش استفاده از روش ترکیبی مارکوف- اتوماتای سلولی به منظور پیش‌بینی نقشه کاربری زمین با استفاده از تصمیم‌گیری و ارزیابی چند‌ معیاره در حوضه آبخیز تالار در شمال ایران ا...

مسکن یک کالای چندبعدی با ترکیبی از ویژگی های متعدد است؛ بنابراین روشی که برای تحلیل و بررسی تقاضای مسکن به کار می رود با سایر کالاها تفاوت بسیاری دارد. روش ما در این تحقیق، استفاده از الگوی قیمت گذاری هدانیک می باشد. زیرا با توجه به ناهمگن بودن مسکن، الگوی قیمت هدانیک روش مناسب تری برای تخمین تابع قیمت و تقاضای مسکن می باشد. در فصل اول به تعریف و تشریح خصوصیات جمعیتی و وضعیت مسکن در شهر کرمان ...

مطالعه حاضر حاکی از آن است که تسهیلات اعطایی بانک ها و موسسات اعتباری بر روی شاخص قیمت واحدهای مسکونی دارای اثر منفی و معنی داری می باشد.

     انجام طرح­های تقسیمات سیاسی در کشور و اجرای برنامه­های رشد و توسعه­ی محلی  (برنامه­ریزی شهری) و ناحیه­ای موجب تحولات ساختاری بویژه در شهرها شده است. طرح تقسیم استان خراسان درسال1383 به سه استان خراسان رضوی، شمالی و جنوبی موجب تحول و تغییراتی درفضای شهری و ناحیه­ای شده است که انعکاس بخشی از آن را می­توان در تغییرات قیمت زمین و مسکن در شهرها بویژه مرکز استان یا مرکز ناحیه­ای یافت.این مقاله...

     انجام طرح­های تقسیمات سیاسی در کشور و اجرای برنامه­های رشد و توسعه­ی محلی  (برنامه­ریزی شهری) و ناحیه­ای موجب تحولات ساختاری بویژه در شهرها شده است. طرح تقسیم استان خراسان درسال1383 به سه استان خراسان رضوی، شمالی و جنوبی موجب تحول و تغییراتی درفضای شهری و ناحیه­ای شده است که انعکاس بخشی از آن را می­توان در تغییرات قیمت زمین و مسکن در شهرها بویژه مرکز استان یا مرکز ناحیه­ای یافت.این مقاله...

بحران اقتصادی در سال های اخیر نشان می دهد که نوسانات قیمت دارایی ها به خصوص قیمت مسکن می توانند نقش مهمی در انتقال شوک های پولی به بخش حقیقی اقتصاد ایفا نمایند. از این رو با توجه به نقش گسترده ی مسکن در تصمیمات اقتصادی خانوارها و اقتصاد کلان کشور، بررسی میزان توانایی قیمت مسکن در انتقال شوک های پولی به متغیرهای حقیقی اقتصاد، اجتناب ناپذیر است. بنابراین پژوهش حاضر به بررسی میزان نقشی که قیمت مسک...