بیشتر افراد با انتخاب بهینة مسکن، یکی از چالش‌های مهم بحث تقاضای مسکن، مواجه‌اند. با توجه به اینکه دربارة اهمیت نقش بودجه در انتخاب مسکن توافق کلی وجود دارد، الگوی یکپارچه‌ای برای سنجش نقش و تأثیر تمامی عوامل تقاضای مسکن ارائه نشده و تبیین نظری روشنی صورت نگرفته است. با توجه به نقش محوری محدودیت بودجه، عوامل رفتاری و کنترلی در تقاضای آن، پژوهش حاضر به‌دنبال تبیین الگوی ذهنی تقاضای مصرفی و اجاره...

بی شک یکی از مهم ترین چالش های پیش روی نظام بانکی کشور طی چند سال اخیر سیر فزاینده مطالبات معوق بوده که محصول پرداخت تسهیلات غیر واقعی، کارشناسی نشده و نابجا می باشد، این روند افزایشی مطالبات بر شبکه بازار پول و عملکرد نظام بانکی تاثیر گذاشته و توان وام دهی بانک ها را بیش از پیش تضعیف کرده است. بانک های تجاری در ارزیابی عملکرد مالی مشتریان و به منظور مدیریت اعتباری از روش های رتبه بندی گوناگونی...

در این مقاله بر اساس سیستم هشدار سریع،  با معرفی نسبت‌های پنج‌گانه CAMEL )کفایت سرمایه، کیفیت دارایی، کیفیت مدیریت، سودآوری و نقدینگی( و با استفاده از مدل پیش‌بینی لاجیت  به ارزیابی عملکرد بانک‌های ایران پرداخته شده است. برای این منظور، از اطلاعات صورت‌های مالی 17 بانک دولتی و خصوصی ایران در فاصله سال‌های 1384 تا 1389 استفاده شد. نتایج حاکی از آن است که از بین 17 نسبت مالی لحاظ‌شده در رگرسی...

بازار اعتبارات مصرفی در ایران با تشکیل بانکهای خصوصی رونق یافته است. فعالیت اصلی در این بازار اعطای تسهیلات مصرفی به متقاضیان بوده و این امر نیاز به اعتبار سنجی متقاضیان تسهیلات جهت کاهش ریسک اعتباری دارد. امروزه سیستمهای هوشمند کاربردهای فراوانی در امور مختلف بانکی و مالی پیدا کرده اند. بانک های تجاری در ارزیابی عملکرد مالی مشتریان و به منظور مدیریت ریسک اعتباری از روش های رتبه بندی گوناگونی ا...

طرح‏های خوداشتغالی یکی از رویکردهای دولت برای اشتغال‌زایی در بخش کشاورزی بوده است. این طرح در استان‏های گوناگون با پرداخت اعتبارات ارزان قیمت شکل گرفت زیرا یکی از مشکلات جدی بخش کشاورزی کمبود اعتبارات می‏باشد. لذا تأمین مالی این بخش می‏تواند به اشتغال‌زایی کمک کند. الگوسازی چندسطحی یکی از ابزارهای بسیار مهم در تحلیل داده‏ها می‏باشد که مسئله واریانس ناهمسانی را در سطوح گوناگون مورد بررسی قرار می...

فضاهای نرم دار احتمالی توسط سراستنف معرفی و توسط آلسینا، شوایزر و اسکلار تعریف جدیدی از آن ها ارائه شد. در این پایان نامه در ابتدا فضای نرم دار احتمالی ارائه شده در سال1993را مورد بررسی قرار داده و شرایطی را فراهم می کنیم که تحت این شرایط این فضاها، فضاهای برداری توپولوژیک باشند. در فصل پایانی فضای جدیدی تحت عنوان گروه های نرم دار احتمالی ‏را معرفی می کنیم. هم چنین دسته ای از گروه های نرم دار ا...

در این مقاله ابتدا مدل بانظارت روش ترکیبی تحلیل مؤلفه اصلی احتمالاتی (sppcamm) ارائه شده است. سپس با در نظر گرفتن جریمه نگاشت در یادگیری مدل پیشگو روشی برای شناسایی چهره با استفاده از یک رویکرد کاهش بعد بدون اتلاف ارائه شده است. در روش پیشنهادی ابتدا یک منیفولد زیربنایی محلی خطی با استفاده از مدل ترکیبی تحلیل مؤلفه اصلی احتمالاتی بانظارت از نمونه داده ها به دست می آید. سپس دسته بند ماشین بردار ...

در چند سال اخیر به بنگاه ها بویژه به صنعت لیزینگ به عنوان یکی از تامین کننده های مالی نگاه ویژه ای می شود. دغدغه ی اصلی که صنعت لیزینگ با آن می تواند درگیر باشد ریسک اعتباری است . بر همین اساس تحقیق حاضر در رابطه با مهم ترین مسئله ایی که لیزینگ و صنایع مشابه، با آن در چالش هستند، انجام پذیرفت. در این خصوص بر آن آمدیم مدل و الگویی مناسب برای کمی کردن ریسک اعتباری در این صنعت ارائه دهیم. بدین منظ...

بیمه مراتع را می‌توان یکی از مهمترین سازوکارهای مقابله با خطرات اجتناب ناپذیر بخش منابع طبیعی و مناسب‌ترین راهکار برای کاهش خسارت مالی به حساب آورد. برقراری بیمه مرتع در جوامع روستایی و عشایری را باید پدیده‌ای نو تلقی کرد. در این تحقیق عوامل موثر بر تقاضای بیمه مراتع توسط بهره‌برداران شهرستان کلاله بررسی شد. مطالعه حاضر جز تحقیقات پیمایشی بوده که با استفاده از پرسش‌نامه از بهره‌برداران صورت گرف...