فلسفه وجودی دولت و دستگاه‌های دولتی، ارائه خدمت عمومی است و در این راستا ممکن است میان منافع عمومی و حقوق مالکانه تعارض به وجود آید. در چنین شرایطی اولویت با منافع عمومی بوده و تملک نیز به‌ عنوان یکی از مصادیق اعمال اداری دولت، مبتنی بر نظریه خدمت عمومی است چراکه تملک در مقام رفع تزاحم میان مصالح جمعی و منافع فردی و به دلیل تأمین خدمت عمومی تحقق می‌یابد و اعمال قواعد ترجیحی حقوق اداری در تملک ن...

این مقاله با هدف بررسی چالش‌های اقتصادی تاخیر در پروژه‌های عمرانی درون‌شهری با تاکید بر پروژه‌های بخش راه از دیدگاه کارفرمایان و پیمانکاران آن‌ها صورت گرفته و تمرکز آن بر دو بزرگ‌راه شهر تهران است. این در حالی است که مساله اصلی تاخیر در این دو پروژه تاخیر در تملک اراضی این پروژه‌ها مشخص شده و نتایج مطالعات پیرامون تاخیر در تملک اراضی پروژه‌ها، عوامل مدیریتی را مهمترین عامل این تاخیر و چالش‌های ...

هدف از این مطالعه، بررسی تأثیر سرمایه در گردش بر نقدشوندگی و سودآوری شرکت­های صنایع غذایی پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران می­باشد. جامعه آماری پژوهش دربرگیرنده تمامی شرکت­های صنایع غذایی پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران در سال­های 1388 تا 1392 است که با استفاده از داده­های ترکیبی مورد مطالعه قرار گرفته­اند. در این پژوهش از متغیرهای نسبت جاری، نسبت بدهی­های جاری به کل دارایی، نسبت ک...

به دنبال گسترش روابط خارجی ایران با دول بیگانه در قرون 19 و20م. اتباع این دول به منظور دستیابی به اهداف مختلف خود به این کشور رفت و آمد  آغاز کردند. گروه ها و اقشار مختلف خارجیان حاضر در ایران منحصر به ملت یا کشور خاصی نبوده و از سایر دول و با ملیت های متفاوت در کشور حضور داشتند. تداوم رفت و آمدهای آنان به ایران گاه ضرورت سکونت ایشان را درکشور ایجاب می نمود. انگیزه­ها و علایق متفاوت و متعدد اتب...

در طرحهای صنعتی نظیر صنایع نفت، نیروگاهها و طرحهای زیربنایی که به گونه­ای بارز از تحولات فن آوری تاثیرمی­پذیرند استفاده از روشها و ساختارهای نوین مدیریت، اجتناب ناپذیر است . مدیران پروژه ها باید با بهره گیری از آخرین دستاوردهای علمی در این زمینه، از کاربرد روشهای ناکارآمد سنتی رهایی یافته تا بتوانند بوسیله روشهای جدید، پروژه های اجرایی خود را در محدوده زمان و بودجه مشخص با کیفیت مطلوب انجام دهن...

در این تحقیق شاخص بازدهی سهام جهت بررسی عملکرد ادغام و تصاحب شرکتهای هدف مورد استفاده قرار گرفته است.بدین منظور در بازه ی زمانی سال های (1384-1379)اطلاعات لازم مربوط به معاملات انجام شده از سازمان بورس اوراق بهادار تهران جمع آوری شد.که با استفاده از روش آماری tاستیودنت و tاستیودنت جفتی معنی دار بودن نتایج فرضیه ها مبنی بر وجود اختلاف معنادار بین میانگین بازدهی سهام قبل و بعد از تصاحب در شرکت ها...

اصل احترام به مالکیت خصوصی افراد در تمامی نظامهای دنیا موردپذیرش قرار گرفته است ولی یکی از امتیازات حقوق عمومی که به دولت ودستگاههای دولتی واگذار شده است اختیار تملک یا سلب مالکیت اموال غیرمنقول به نفع عموم می باشد این اصل زمانی معنا پیدا می کند که میان نیازهای عمومی ومنافع اشخاص تعارض ایجاد شود وعملیاتی اداری است که دولت یا دستگاههای دولتی می توانند نسبت به انتقال مالکیت اموال غیر منقول نظیر ز...

در سال های اخیر توجه به دارایی های فکری در اقتصاد کشورهای پیشرفته جایگاه ویژه ای پیدا کرده است به گونه ای که درصد بالایی از تولید ناخالص داخلی آن ها به این دارایی ها اختصاص دارد به عنوان مثال در کشور آمریکا در سال 2012 حدود 38 درصد از تولید ناخالص داخلی به صنایعی که بر اساس دارایی فکری بنا شده اند اختصاص دارد. شاید بتوان گفت که مهمترین بحث در زمینه دارایی های فکری مربوط به تأمین مالی تبدیل ایده...

طرحهای صنعتی مربوط به جنبه های ظاهری تزیینی و زیبایی محصولات صنعتی است. طرحهای صنعتی به عنوان یک مقوله از حقوق مالکیت فکری، فقط به ماهیت زیباشناختی یک محصول مربوط بوده و از هرگونه جنبه فنی یا کارکردی مجزا می باشد. طرحهای صنعتی، آفرینش زیبا شناختی است که می تواند به صورت دوبعدی مانند تزیین خطوط پارچه یا رنگ یک محصول و یا می تواند به صورت سه بعدی مانند شکل یک محصول باشد و یا ممکن است ترکیبی ...

پژوهش حاضر به بررسی تاثیر عمر دارایی و راهبرد تجاری بر رابطه بین رشد دارایی ها و عملکرد عملیاتی شرکت ها می پردازد. .بازده سهام و بازده خالص دارایی های عملیاتی به عنوان نماینده ی عملکرد عملیاتی شرکت ها در نظر گرفته شده و برای این منظور ،نمونه ای متشکل از 86 شرکت پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران ،طی دوره زمانی 1389-1385 مورد بررسی قرار گرفته است .با انجام تحلیل خوشه ای سلسله مراتبی ،شرکت ها...