محلات قدیمی شهرها به خاطر میراث فرهنگی، بافت و خصوصیات شهری خود جزء مکان های مهم شهری محسوب می شوند. بسیاری از این بافت ها امروزه دچار فرسودگی شده و نقش سنتی خود را از دست داده اند که نیاز به احیا و ساماندهی در این محلات به شدت احساس می شود. ساماندهی وضعیت موجود بافت های فرسوده می تواند با اصلاح سازمان فضایی محله از طریق اصلاح شبکه دسترسی ها، اصلاح ناسازگاری کاربری ها و حذف کاربری های مزاحم و ی...

هدف پژوهش حاضر تعیین روابط علی و مدل یابی معادلات ساختاری روابط بین مولفه های "برنامه ریزی مسکن بافت فرسوده" و "کیفیت مسکن" با "کیفیت سطح زندگی ساکنین محله جوادیه تهران" می باشد. پژوهش حاضر از نظر هدف «کاربردی» و از نوع «همبستگی» است. جامعه آماری پژوهش شامل شهروندان محله جوادیه شهر تهران (با حداقل 5 سال سابقه) سکونت بوده است. حجم نمونه 267 عدد محاسبه شده است و روش نمونه گیری خوشه ای می باشد. بر...

چکیده سیر افزایش جمعیت شهرهای بزرگ به دلیل هجوم جمعیت کم درآمد از شهرهای کوچک و روستاها واقعیتی گریزناپذیر است و گرانی زمین و مسکن در شهرها واقعیتی دیگر. این جمعیت که قادر به تامین محل سکونت در داخل شهرها نیستند، در شهرک های خودروی اطراف شهرها ساکن می شوند و بخشی دیگر با تحمل هزینه سنگین اجاره در نواحی فقیر نشین شهرها سکنا می گزینند. اگر از جنبه انسانی ضرورت تامین مسکن که از جمله نیازهای اول...

ساماندهی و باز آفرینی(طراحی شهری) بافت های فرسوده یکی از مشکلات و معضلات اساسی در مدیریت شهری حساب می آید؛ خصوصاً بافت هایی که در اقلیم هایی به غیر از اقلیم گرم و خشک قرار گرفته اند. چرا که از مهمترین اهداف طراحی بافت های فرسوده افزایش کیفیات اکولوژیکی و زیست محیطی درشهرنشینی است. کیفیت هایی که معمولاً نه فقط در محلات قدیمی، بلکه در کل محدوده شهر اغلب به دست فراموشی سپرده می شوند؛ مواردی همچون کا...

امروزه یکی از سیاست های اصلی شهرسازی کشور و چالش های شهرسازی معاصر ایران، مقوله بافت های فرسوده شهری می باشد. عدم توجه و رسیدگی به آن در گذر زمان منجر به افزایش سطح این بافت ها و خروج ساکنین بومی گشته است. در این بین آنچه مهم تلقی می گردد، موضوع شناسایی بافت های فرسوده براساس معیارها و شاخص های مناسب و شیوه مداخله متناسب با نوع فرسودگی می باشد. در بیش از 100 شهر ایران حدود 87 هزار هکتار بافت شه...

بلایای طبیعی در طول تاریخ جزء ناگریز زندگی انسان می باشد و زلزله از مخرب ترین این بلایای طبیعی به شمار می رود در این مطالعه شهر سمنان به عنوان یک شهر زلزله خیز مد نظر تحقیق قرار گرفته است تا مخاطرات موثر بر نواحی بافت فرسوده شهر در هنگام وقوع زلزله شناسایی شوند. نوع تحقیق در این پژوهش، «توصیفی-تحلیلی» می باشد با به کار بستن تحلیل فازیfsaw و استفاده از gis مهمترین شاخص، گسل شناسایی شده و باقی شا...

چکیده : امروزه با توجه به رشد شتابان شهر نشینی و افزایش فزاینده جمعیت شهر ها ، توجه به بافت های فرسوده که از سوی برخی متفکران از آنها به عنوان ثروت پنهان شهر ها یاد شده است ، اهمیتی دو چنذان یافته است. از جمله مراحل اساسی در فرایند برنامه ریزی و طراحی بافت های شهری ، تعریف و تبیین معیار های علمی و جامع برای شناسایی و پهنه بندی بافت های فرسوده شهری است. در واقع این مقاله تلاش دارد تا با در نظر ...

علائق رو به ازدیاد توسعه گران در استفاده از اراضی محدود شهری موجب بروز فشار روزافزونی به مناطق طبیعی، فضاهای باز و نواحی کشاورزی و تبدیل آنها به نواحی ساخته شده و گسترش بی رویه شهرها گردیده ست که در نتیجه ضرورت دستیابی به روش های موثر و کاربردی برای حفظ منابع با ارزش طبیعی مطرح گردیده است. روش های متفاوتی برای تحقق این امر در ادبیات برنامه ریزی حفاظت، مد نظر قرار گرفته است که یکی از این روش های...

تفکر شناخت ، نوسازی و احیای بافت های فرسوده و نحوه مداخله در این بافت ها امروزه از جمله مقولات بسیار مهم شهر و شهرسازی به شمار می رود. فرسودگی بافت های شهری نشان از ناکار آمدی آنان داشته و این عدم کارایی مناسب میل به ماندن و سکونت در این مناطق را کاهش می دهد . در نتیجه ، روند بازساری و نوسازی بافت های فرسوده کند و گاهی متوقف شده و فرسودگی آنان تشدید می گردد . بدین ترتیب است که دور تسلسلی در جهت...

رشد بی رویه شهرها دردوره معاصر تاریخ ایران هم چنین نبود مدیریت کارآمد در زمینه ساختمان سازی و فقدان یک تفکرواحد در این عرصه ابتدا منجر به تخلیه و سپس نابودی محلات قدیمی شد ساختمان هایی که به گونه ای بی بنیان در محله های حومه و نوساز رشد می کنندآرام آرام در بافت های قدیمی نفوذ کرده اند در واقع مشکل اینجاست که سیاست های اتخاذ شده برای بافت های فرسوده درون شهری نباید با سیاست گذاری در مناطق حومه ا...