در این مقاله، اثر پذیری سیکل های تجاری ایران از تغییرات سرمایه گذاری در بخش مسکن طی سال های 1385-1338 مورد بررسی قرار می گیرد. ابتدا به کمک متغیر تولید ناخالص داخلی، روند بلند مدت و ادوار تجاری ایران با استفاده از فیلتر هدریک – پرسکات استخراج شده، سپس به منظور بررسی اثر شوک سرمایه گذاری در بخش مسکن و تعداد دوره های اثر گذاری آن بر ادوار تجاری، از مدل var و تابع عکس العمل آنی استفاده می شود. نتا...

چکیده ندارد.

فاصله‎ گرفتن از الگوهای معماری سنتی ایرانی و منقطع شدن روند طراحی بر اساس تجربیات گذشته، موضوعی است بحث‎برانگیز که در دوران اخیر به عنوان یک خواست عمومی، مورد توجه بسیاری از پژوهشگران حوزه‎ی طراحی معماری قرار گرفته است. پژوهشگران بسیاری سعی نموده‎اند با ارائه‎ی راهکارهایی عملکردی و نظری این فاصله را هرچه کمتر نمایند. از این‎رو تاکنون روش‎های بسیاری در رابطه با چگونگی بازآفرینی الگوهای معماری گذ...

هدف از ارایه این پروژه آن است که تأثیر دیدگاه مبتنی بر حفاظت و حمایت از محیط زیست را بر یکی از فعالیت‏های انسان )معماری( دریابد. با توجه به موضوع پروژه و اهمیت آن سعی بر این است که به نمونه‏هایی از معماری مطلوب و هماهنگ با طبیعت دست یابیم . اهداف کلی پژوهش عبارتند از: • طراحی مسکن سبز به منظور ایجاد نشاط روحی و سلامت روانی ساکنان. • رسیدن به آرامش مطلوب جهت برقراری پیوند با طبیعت و محیط طبیع...

با شرایطی که پس از انقلاب صنعتی پیش آمد، نحوه نگرش به خانه تغییر یافت و در بسیاری موارد خانه به یک سرپناه تنزل پیدا کرد. غافل شدن از کیفیت ها و نیازهای روانی و معنوی انسان در زبان الگوی خانه و توجه صرف به کمیت ها در بسیاری از خانه های امروز، از یک سو و گسترش الگوهای سبک بین الملل که فاقد ارزشهای ملی، بومی، هویتی و معنایی است از دیگر سو نمود بحرانی است که ارزشهای خانه و خانواده ایرانی را تهدید م...

قیمت به عنوان اساسی‌ترین متغیر بخش مسکن، وظیفه تخصیص بهینه منابع اقتصادی را بر عهده دارد. آمارها نشان می‌دهد که در طول دوره زمانی مورد بررسی (90-1370) چهار دوره جهش در قیمت مسکن اتفاق افتاده است. این پژوهش با هدف شناسایی نوسانات قیمت و تولید در بخش مسکن در نظر دارد یک الگوی تعادل عمومی پویای تصادفی نیوکینزی را با در نظر گرفتن بخش مسکن برای اقتصاد ایران طراحی کند تا از طریق آن تأثیر تکانه‌های پو...

افزایش شدید و جهشی قیمت مسکن در سال های اخیر در ایران به عنوان یک دغدغه ملی برای مردم و دولتمردان مطرح بوده است. به همین دلیل مطالعه ی عوامل موثر بر افزایش قیمت مسکن از اهمیت ویژه ای برخوردار است. در این تحقیق، اثرات برخی متغیرها از جمله قیمت زمین، هزینه ساخت بنا، حجم تسهیلات اعطایی بانک ها به بخش مسکن، نرخ ارز، شاخص قیمت سهام، تعداد ساختمان های مسکونی و درآمد خانوار به عنوان متغیرهای توضیحی بر...

با توجه به نقش عمده بخش مسکن در اقتصاد کشور و خانوارها و ارتباط های گسترده پسین و پیشین این بخش با سایر بخش های اقتصادی ایران و همچنین رخداد دوره های رکود و رونق تورمی و افزایش های بی رویه قیمت مسکن که در دهه های اخیر رخ داده است. این پژوهش با هدف مدلسازی تغییرپذیری قیمت مسکن و شناسایی عوامل کلان اقتصادی توضیح دهنده شوک های قیمتی مسکن صورت پذیرفت. در این مطالعه با استفاده از روش های اقتصادسنج...

منطقه 3 شهری در بخش جنوبی ساری، در معرض خطرپذیری بالای زمین­لرزه قرار داشته و رخداد زمین لرزه می­تواند نیاز گسترده به بازسازی مسکن را به‌دنبال داشته باشد. با توجه به اهمیت برنامه‌ریزی پیش از وقوع زلزله برای بازسازی مسکن دائم و همچنین فقدان دستورالعمل‌های راهنما برای چگونگی طراحی و اجرای مسکن در شهر ساری، مقاله حاضر به بررسی و شناسایی ابعاد کلیدی طراحی و اجرای مسکن در منطقه مورد مطالعه می‌پردازد...

مالیات یکی از مهم ترین ابزارها در راستای کنترل نوسانهای قیمت مسکن در بیشتر کشورها به ویژه کشورهای پیشرفته است. از آنجا که این نوسانها از طریق تأمین عایدی کم ریسک، موجب انحراف سرمایه ها به واسطه گری بخش مسکن می شود و با ایجاد حبابهای قیمتی، به بلوکه شدن سرمایه ها در این بخش منتهی شده و جذب سرمایه در بخشهای مولد اقتصادی را کاهش می دهد، مورد توجه خاص قرار گرفته است. نوسانهای قیمت مسکن در ایران به ...