چکیده ندارد.

کشورهای در حال توسعه ‘ بیش از هر زمان دیگر ‘ با مشکلات افزایش سریع جمعیت و شهر نشینی شتابان و اثرات آنها‘ به ویژه مسکن مواجه اند. این کشورها تا پایان قرن‘ علاوه بر تامین نیازهای سکونتی موجود‘ باید پاسخگوی مسکن جمعیت اضافی نیز می باشند. به این ترتیب‘ رشد سریع جمعیت ‘ گسترش ابعاد شهر نشینی ‘ تشدید کمبود و بحران مسکن‘ مشکلات آشکار و اساسی رو در روی کشورهای جهان سوم بشما ر می روند. افزایش سریع و ح...

تصمیم‌گیری برای خرید، فروش، طراحی، و احداث واحدهای مسکونی به دلیل تعدد عوامل و ترکیب ماهیتی‌ـ کیفی و مقداری‌ـ فرایندی پیچیده است که به صرف هزینه و زمان بسیار نیاز دارد. بنابراین، شناسایی این عوامل و تعیین میزان حساسیت بازار در زمینة رعایت آن‌ها برای انتخاب یک واحد مسکونی اهمیتی بسزا دارد. در این پژوهش، ابتدا با بهره‌گیری علمی از دانش و تجربة کارشناسان بازار مسکن عوامل مؤثر بر میزان مطلوبیت یک و...

کشورهای در حال توسعه ‘ بیش از هر زمان دیگر ‘ با مشکلات افزایش سریع جمعیت و شهر نشینی شتابان و اثرات آنها‘ به ویژه مسکن مواجه اند. این کشورها تا پایان قرن‘ علاوه بر تامین نیازهای سکونتی موجود‘ باید پاسخگوی مسکن جمعیت اضافی نیز می باشند. به این ترتیب‘ رشد سریع جمعیت ‘ گسترش ابعاد شهر نشینی ‘ تشدید کمبود و بحران مسکن‘ مشکلات آشکار و اساسی رو در روی کشورهای جهان سوم بشما ر می روند. افزایش سریع و ح...

مقاله­ی حاضر «شناسایی و تحلیل اثرات نوسازی بافت­های فرسوده ناشی از سیاستگذاری تجمیع قطعات، در ابعاد اجتماعی– اقتصادی»، است.این تحقیق به روش پیمایش انجام گرفته است و با ابزار پرسشنامه و روش نمونه­گیری طبقه­ای و تصادفی، داده­ها جمع­آوری و بررسی شده­اند. جامعه آماری تحقیق، شهروندان 24 تا 80ساله ساکن در منطقه­ی 15 شهرداری تهران تعریف شده­اند. در مبانی نظری تحقیق تلاش شده است از رویکردهای شناخته شده...

موضوع این پروژه، طراحی مسکن با مفهوم طراحی مسکنی با در نظر گرفتن هزینه های آن در کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت است. مسکنی مقرون به صرفه که با حداقل هزینه اما با کیفیتی قابل سکونت می باشد، به طوری که نیاز های فردی و اجتماعی تمامی اعضای خانواده (اعم از پدر، مادر، فرزند) را تامین نموده و مکانی برای کمک به پرورش یک انسان سالم و مفید برای جامعه باشد. در این پروژه سعی بر آن است که مسکن اقتصادی را ن...

مهم ترین هدفی که در اقتصاد هر کشور مطرح می شود، رسیدن به یک رشد پایدار در بلند مدت است. هدف از این تحقیق بررسی تأثیر نااطمینانی سرمایه گذاری بخش مسکن، بر رشد اقتصادی ایران طی دوره 1391-1370 می باشد. در این مطالعه با استفاده از روش باکس جنکینز، garch و الگوی گشتاورهای تعمیم یافته (gmm) به بررسی اندازه نااطمینانی سرمایه گذاری بخش خصوصی در مسکن اقدام به تخمین مدل نموده ایم. نتایج حاصل از برآورد ...

در این مقاله با الگوسازی و پیش بینی شاخص قیمت و بازده نقدی بورس اوراق بهادار تهران مبتنی بر ساختار تلفیقی الگوریتم ژنتیک با رویکرد شبکه عصبی gmdh، سعی در شناخت متغیرهای مؤثر بر شاخص بورس اوراق بهادار شده است. یازده متغیر کلان اقتصادی مرتبط با بازار سرمایه به همراه وقفه های یک و دو ماهه هر کدام از آنها و وقفه های متغیر وابسته، الگویی با 35 متغیر ورودی را ایجاد کرد که نتایج به دست آمده نشان دهنده...

وجود تفرق سیاسی و قلمرویی در شرایط فراهم بودن امکان برنامه‌ریزی کاربری زمین انحصاری و کنترل رشد محلی متفرق به پراکنده‌رویی توسعه می‌انجامد. به زبان ساده قلمروهای مدیریت شهری (شهرداری‌ها) واقع در منطقه با تعیین محدوده برای شهر‌ها و کنترل ساخت‌و‌ساز موجب افزایش هزینه زمین و ساخت‌و‌ساز برای گروه‌های جمعیتی شده و با انجام برنامه‌‌ریزی کاربری زمین انحصاری (فقدان برنامه‌ریزی منطقه‌ای) موجب تقلیل ذخیر...