از آنجا که مسکن برآوردکننده یک نیاز اجتماعی است، در بازار مسکن علاوه بر عوامل اقتصادی، عوامل اجتماعی نیز موثرند. تغییرات وسیع اقتصادی و اجتماعی طی سال های گذشته مستلزم بررسی عوامل تعیین کننده مالکیت مسکن بوده و تعیین این عوامل موثر می تواند راهنمای خوبی برای برنامه ریزان و سیاستگذاران باشد. همچنین از آنجا که طول سال های تحصیل و صرف هزینه های مختلف توسط فرد و جامعه برای تحصیل، توقع سطوح زندگی با...

درصد تجدید ارائۀ صورت‌های مالی و به‌تبع آن خطای حسابرسی در ایران به‌شدت بالاست و در عین‌ حال، تأخیر در گزارش حسابرسی هم به‌شدت در حال نزول است. اگرچه تحقیقاتی دربارۀ عوامل مؤثر بر خطای حسابرسی وجود دارد، اثر ­تأخیر در گزارش حسابرسی بر خطای حسابرسی با نقش تعدیل‎گر مالکیت خانوادگی تا کنون آزمون نشده است. یکی از عواملی که موجب افزایش توانایی کشف حسابرس می‎شود، تلاش حسابرسی یا مدت ‌زمانی است که حسا...

مالکیت را از جنبه های مختلف تاریخی، اجتماعی و سیاسی می توان مورد مطالعه قرار داد، اما از لحاظ حقوقی، مالکیت کامل ترین نوع حق عینی است. مالکیت حقی است که به موجب آن مال به طور مطلق و منحصراً تحت اختیار شخص خاص قرار می گیرد و مالک می-تواند در مال خود هر نوع تصرفی را بنماید. بنابراین حق مالکیت دارای ویژگی اطلاق، انحصار و دوام است به این معنا که مالک جز در موارد استثناء نسبت به ما یملک خود حق هرگونه...

در این پژوهش تأثیر متغیرهای ساختار مالکیت (مالکیت نهادی، مالک عمده، سهام شناور آزاد) و همچنین اثر تعاملی این متغیرها بر سیاست تقسیم سود در صنایع مختلف بررسی شده است. سیاست تقسیم سود عبارت از نسبت سود نقدی بر سود هر سهم می باشد،آزمون فرضیه های تحقیق به کمک تجزیه و تحلیل رگرسیون چندگانه با استفاده از روش حداقل مربعات تلفیقی (PLS) و روش حداقل مربعات تعمیم یافته (GLS) ازطریق داده های تابلویی انجام ...

هدف تحقیق حاضر تبیین رابطه میان ساختار مالکیت شرکتهای پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران با بازده حقوق صاحبان سهام آنها و بازده دارایی های آنها بود. این تحقیق از نوع تحقیقات کاربردی است، که طرح آن نیمه تجربی بوده و با استفاده از روش همبستگی و بر اساس رویکرد پس رویدادی انجام شد. تعداد 56 شرکت به عنوان جامعه آماری انتخاب شدند و به علت محدود بودن اعضا جامعه، صد درصد آن را مورد مطالعه قرار دا...

یکی از مهمترین و بحث بر انگیز ترین مباحث مطروحه در فقه و حقوق اسلامی ،مساله مالکیت بوده است .در همین زمینه مساله مالکیت تبعی از اهمیت ویژه ای بر خوردار است .این نوع مالکیت یکی از نتایج مطلق بودن مالکیت است وبیانگر این مطلب است که حق مالکیت اختصاص به خود مال ندارد و به تمام توابع و متعلقات ومنافع حاصل از آن نیز سرایت می کند .در واقع حقوقی را که مالک بر ثمره ها و متعلقات مال دارد از این لحاظ که ب...

هدف این پژوهش آزمون اثرات مکانیزمهای راهبری شرکتی از قبیل انواع ساختار مالکیت و تعداد اعضایهیئتمدیره بر روی ارزش شرکت است. در این پژوهش، نقش تعدیلکنندگی تعداد اعضای هیئتمدیره با انواعساختار مالکیت و تاثیر آنها بر روی ارزش شرکت بررسی شده است. به منظور دسترسی به هدف بالا یک دوره 91380 ) د ر ن ظ ر گر ف ت ه ش د ، ک ه ن ه ای تا 98 شرکت از شرکتهای حاضر در بورس اوراق بهادار تهران در - ساله ( 1388این م...

امروزه بسیاری از کشورهای جهان به واسطة عدم کفایت منابع داخلی برای سرمایه‌گذاری‌، تمایل شدیدی به جذب سرمایه‌های خارجی پیدا کرده‌اند. عملکرد کشورها در جذب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی بسته به نوع نظام حاکم اقتصادی متفاوت است، چرا که عوامل سیاسی و نهادی تأثیر بسیار زیادی بر جریان سرمایه خارجی دارند. یکی از این عوامل ساختار قانونی و امنیت حقوق مالکیت است. در مطالعه حاضر تأثیر ساختار قانونی و امنیت حقو...

هدف این مقاله بررسی آثار ساختار مالکیت بر شیوه ی مدیریت وجوه نقد و موجودی­های کالای شرکت­های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران است. جامعه آماری این پژوهش شامل 67 شرکت در بورس اوراق بهادار تهران است که در بازه ی زمانی 1383 تا 1389 مورد بررسی قرار گرفته است. از تحلیل آماری رگرسیون خطی چند متغیره برای آزمون فرضیه­های پژوهش استفاده شده است. نتایج آزمون فرضیه­های پژوهش نشان می­دهد که بین مالکیت...

مقدمه: یکی از مهم ترین حوادث، تصادفات جاده ای می باشد که باعث مرگ و جراحات تعداد زیادی از افراد و هم چنین خسارات اقتصادی کلان می شود. براساس مطالعات انجام شده، عامل انسانی اصلی ترین نقش را در بروز تصادف های رانندگی دارد. بنابراین هدف از این مطالعه بررسی نقش عوامل رفتاری در حوادث غیر مرگبار رانندگی است. . روش کار: مطالعه به صورت تحلیلی بر روی 150 نفر از رانندگان سیستم حمل و نقل درون شهری و برون ...