رابطه بین سرمایه‌گذاری مسکن و رشد اقتصادی از موضوعات مورد بحث در ادبیات اقتصاد توسعه است. در‌این‌خصوص، اقتصاد توسعه با پرسش‌های متعددی مواجه است. پرسش‌هایی مانند اینکه آیا کشورهای کمتر توسعه‌یافته می‌بایست به‌عنوان بخشی از استراتژی توسعه به سرمایه‌گذاری در بخش مسکن بپردازند؟ آیا سرمایه‌گذاری در مسکن لازمه رشد اقتصادی است؟ آیا در جهت نیل به هدف رشد اقتصادی، سرمایه‌گذاری در مسکن در مقایسه با دی...

امروزه برای جایگزین کردن سوخت های پاک به جای سوخت های مخرب فسیلی تحقیقات فراوانی صورت می گیرد. هیدروژن یکی از سوخت هایی است که می تواند جایگزین بسیار مناسبی برای سوخت های فسیلی شود. امروزه با پیشرفت علم روش های متعددی جهت تولید هیدروژن بوجود آمده است. روش های تولید هیدروژن عبارتند از: ریفورمینگ بخار، گازی سازی، سیکل های ترموشیمیایی و الکترولیز. در این مطالعه فرایندهای فوق در تولید هیدروژن مورد ...

یکی از مهمترین عیوب قطعات جوشکاری شده که در اثر گرادیان های شدید گرمایی ایجاد می شود، تنش های پسماند می باشد. با توجه به اهمیت بالای این تنش ها در ایجاد ترک های سرد قطعات، محققین متعددی به بررسی و بحث پیرامون این تنش ها پرداخته اند. روش های رایج برای بررسی تنش های پسماند ایجاد شده در اثر جوشکاری عبارتند از روش های تحلیلی، آزمایشگاهی و المان محدود. روش تحلیلی بسیار محدود و تنها در مسائل خاصی کار...

افزایش بازدهی انرژی از جنبه های مختلف شامل افزایش امنیت انرژی، کاهش رشد مصرف انرژی و کاهش انتشار آلودگی دارای اهمیت بسزایی است. این امر موجب شده است تا ارتقاء بازدهی انرژی از نظر سیاست گذاران انرژی مورد توجه قرار گیرد و به عنوان یک گزینه در کنار منابع تولیدی در نظر گرفته شود. در این مقاله برنامه های افزایش بازدهی انرژی به صورت یک نیروگاه مجازی تحت عنوان نیروگاه بازدهی (epp) مدل شده اند. همچنین ...

با توجه به تأثیر گسترده نوسانات قیمت نفت بر بخش های مختلف اقتصادی ایران و اهمیت بازار های مالی در رشد و توسعه اقتصادی، در این تحقیق تأثیر نوسانات قیمت نفت خام بر بازدهی شاخص سهام صنایع منتخب فعال در بورس اوراق بهادار تهران شامل بخش تولید (کاشی و سرامیک و فرآورده های نفتی، کک و سوخت هسته ای) ، بخش خدمات (خدمات فنی و مهندسی)، مالی (واسطه گری های مالی)، ساخت و ساز ( انبوه سازی) و ارتباطات، انباردا...

چکیده اصلی ترین عامل که سرمایه گذاران در تصمیم گیری های خود مورد توجه قرار می دهند نرخ بازده است به عبارت دیگر هدف اصلی سرمایه گذاران از سرمایه گذاری کسب سود است. رشد دارایی ها، ترکیب دارایی های اندازه گیری شده به بهای جاری را افزایش داده و موجب افزایش سودمندی بازده سهام می گردد. از آنجایی که نرخ بازده دارایی ها یکی از معیارهای سنجش کارایی مدیران بخصوص برای مراکز سرمایه گذاری می باشد از این رو...

عدم حضور مؤثر دولت در بازار زمین و مسکن و سهم بالای بخش غیر دولتی در تعاملات آن، منجر به تخصیص غیر بهینه منابع، افزایش تقاضای سفته‌بازی، شکل‌گیری حباب قیمت زمین و مسکن، کاهش قدرت خرید مسکن خانوار و افزایش سهم هزینه مسکن در سبد خانوار شده است. بنابراین، با اعمال مالیات بر رانت زمین و بازدهی سرمایه مسکونی می‌توان ناکارآمدی در بازار زمین و مسکن را کاهش داد. در این پژوهش، تأثیر اقتصادی مالیات بر را...

امروزه یکی از مهمترین عوامل تأثیرگذار در روند رو به افزایش فرسودگی و متروک شدن بافت های فرسوده شهری و عدم تحقق پذیری طرح های نوسازی، نبود منابع مالی مورد نیاز است. هدف این پژوهش ارزیابی شیوه های تأمین مالی قابل اجرا در نوسازی بافتهای فرسوده شهری است. محله حمزه آباد شهر تهران یکی از محلات فرسوده شناسایی شده در منطقه 20 این شهر است که طرح نوسازی آن تهیه شده و پروژه های اجرایی نوسازی برای آن تدوین...

منابع محدود هر کشور باید در جهت تحقق اهداف اقتصادی و اجتماعی آن کشور سوق داده شود. این امر مستلزم تخصیص بهینه عوامل تولید از قبیل نیروی کار و سرمایه می باشد. از آنجا که پایه قضاوت برای تصمیم گیری در مورد تخصیص منابع کشور بویژه در کشورهای در حال توسعه که دارای مشکل کمبود منابع می باشند، باید بر مبنای نظری و روشهای علمی استوار باشد، لذا اطمینان از نرخ بازده اقتصادی سرمایه گذاری برای سیاستگذاری ام...