تهران دارای 14000 هکتار بافت مسکونی ناپایدار در برابر زلزله است. از این میزان، 3268 هکتار به‌عنوان بافت فرسوده رسمی شناخته می‌شود. در حالی‌که ساکنان همه 14000 هکتار در ناامنی ناشی از خطر زلزله به سر می‌برند. اقدامات انجام شده برای نوسازی بافت های فرسوده، از سوی اغلب مردم و دست اندرکاران ناکافی ارزیابی می‌شود. آیا پیچیدگی مسئله مانع شناخت راه حل است یا مدیریت نوسازی در ابهام قرار دارد؟ گزیده ای...

بخشی از شهر که بیش از 50 درصد آن نا پایدار وعرض معابر آن کمتر از 6 متر واملاک آن عرصه ای کمتر از 200 مترداشته باشد، آن قسمت از شهر بافت فرسوده است . این تعریف شورایعالی شهرسازی ومعماری از بافت فرسوده است که طبق این تعریف بافت مرکزی شهر اندیمشک در رده ی بافت های فرسوده قرار می گیرد. این تعریف البته تعریفی علمی است، اما به لحاظ کارشناسی بافت فرسوده علاوه بر این شاخص ها ،به لحاظ اجتماعی ، فرهنگی و...

بافت فرسوده، به مفهوم فرسودگی کالبدی و اجتماعی، محصول تاثیر و تاثر متقابل فرایندهای اجتماعی و فضای جغرافیایی است. بدین سبب موضوع بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده شهری، همواره یکی از مسائل و چالشهای شهرهای امروزی است، که اندیشمندان حوزه های مختلف و مدیران شهری را به حیطه تلاش در جهت بهسازی و نوسازی آن کشانده است. در این راستا رویکردهای مختلفی چون بازسازی، بهسازی، نوسازی، توانمندسازی و ... در چند ...

بافت های فرسوده شهری دارای مشکلات متعددی در زمینه های کالبدی، محیطی، اجتماعی و اقتصادی هستند، که زندگی ساکنان در این گونه بافت ها را با مشکل مواجه ساخته است. بر اساس بررسی های انجام شده، حدود %90 درصد جمعیت کشور در معرض خطرات ناشی از وقوع زلزله قرار دارند. از این رو، بافت های فرسوده به دلیل مشکلات موجود از آسیب پذیری بالایی در صورت وقوع زلزله برخوردارند. با این وجود در تهیه طرح های بهسازی بافت ...

زیستگاه انسانی هنگامی می تواند بیشترین مطلوبیت را برای انسان حاصل کند،که انتظارات وی را برآورده سازد. این انتظارات در قالب ابعاد مختلف زیست محیطی، اجتماعی، کالبدی، اقتصادی و... معنا پیدا می کند. چنانچه هر یک از این عوامل در محیط زندگی یک فرد فاقد کیفیات مطلوب باشد، بر ادراک و احساس وی از فضا و در نتیجه بر سطح رضایت مندی او از محیط زندگی تأثیرگذار خواهد بود. همان طور که می دانیم بافت فرسوده شهری...

تاب­آوری شدت اختلالی است که سیستم می‌تواند آن را جذب کند قبل از این‌که ساختار سیستم از طریق تغییر متغیرهاو فرایندهایی که رفتار آن را کنترل می‌کنند، به ساختار متفاوتی تبدیل شود. در این پژوهش با استفاده از روش توصیفی – تحلیلی و در قالب یک هدف کاربردی درصدد ارزیابی تاب‌آوری در بافت فرسوده محله فیض‌آباد در شهر کرمانشاه می‌باشیم. سؤالات تحقیق در این پژوهش عبارتنداز: 1- مهم‌ترین شاخص‌های تاب‌آوری در ...

بافت‌های فرسوده در واقع بخش‌هایی از بافت‌های شهری است که کیفیت‌های کالبدی و کارکردی آنها کاهش یافته و یا مختل گردیده است. موضوع بهسازی بافت‌های فرسوده اصولاً امری است که بدون مشارکت ساکنین مناطق امکان‌پذیر نیست. پس می‌توان گفت برای دستیابی به توسعه پایدار مشارکت مردم در عرصه‌های اقتصادی و اجتماعی ضروری است و افزایش نقش شهروندان در امور شهری می‌تواند در ایجاد تعادل و هماهنگی لازم بین بخش‌های جامع...

دراین پایان نامه بافت فرسوده ناحیه 2 شامل مناطق امامزاده یحیی و پامنار با استفاده از روشهای آماری تجزیه و تحلیل شده است . فصل اول به کلیات پژوهش اختصاص دارد و در فصل دوم با توجه به منابع موجود به مبانی تئوریک و چهارچوب های نظری در خصوص فرسایش و فرسودگی و عوامل آن بررسی شده است.در فصل سوم وضعیت موجود ناحیه 2 ( پامنار و امامزاده یحیی ) منطقه 12 از نظر موقعیت جغرافیایی و ویژگی های طبیعی (دما ، رط...

گسترششهروشهرنشینیوافزایشتدریجیتعدادشهرهایبزرگدرایرانازیکطرفورشدشهرها،تمرکزوتجمعجمعیت از طرف دیگر افزایشبارگذاریهایمحیطیواقتصادیبربسترشهرها را موجب شده است. متاسفانه به دلیل رشد لجام گسیخته شهر نشینی در ایران هیچکدام از فضاهای شهری نتوانسته مسائل و مشکلات موجود در فضای خود را حل نماید از این رو در زمان بحران تدابیر لازم اتخاذ نشده و شهر سیر قهقرایی خود را به سرعت طی خواهد کرد. یکی از این مشکلات ...

از جمله مسائل بسیار مهمی که مجریان و مسئولان شهری در احیاء بافتهای فرسوده با آن مواجه می شوند عدم توافقشان با مالکین در مورد قیمت املاک می باشد. لذا در این تحقیق ضمن بررسی نگرش مالکین بافت فرسوده منطقه ثامن نسبت به شیوه قیمت گذاری املاک، عوامل موثر بر آن نیز مورد توجه قرار گرفته است. روش تحقیق در این پژوهش پیمایش است که از ابزار پرسشنامه برای جمع آوری اطلاعات استفاده شده است. جامعه آماری این پژ...