نتایج جستجو برای: بازار مسکن غیررسمی
تعداد نتایج: 27618 فیلتر نتایج به سال:
نوسانات قیمت مسکن در برخی ازکشورها، از جمله ایران، طی دو دهه ی اخیر یکی از چالش های اساسی بازار مسکن و اقتصاد کشور بوده است، به طوری که در یک دوره افزایش قابل ملاحظه در قیمت مسکن به وجود آمده و در دوره ی دیگر کاهش و یا ثبات نسبتا زیاد و فراگیر بر قیمت مسکن حاکم می شود. این که افزایش قیمت ها ریشه در شرایط بنیادی اقتصاد دارد و یا تنها ناشی از حباب است، می تواند منجر به تصمیمات و اتخاذ سیاست های ...
بررسی نظام مالیاتی مسکن در کشورهای مختلف جهان نشان میدهد بهمنظور کنترل سوداگری، کسب درآمد، تحقق اهداف بخش مسکن و تخصیص بهینه منابع، بهبود اهداف توزیع درآمد ابزار مالیاتی متناسب با آن کارکرد بهکار گرفته میشود. از مهمترین این ابزارها میتوان به مالیات بر منفعت سرمایه، مالیات بر ارزش زمین، مالیات بر واحدهای مسکونی خالی و مالیات بر خرید املاک گرانقیمت اشاره نمود. این در حالی است که در ایران ب...
علی رغم مطالعات بسیار در زمینه مسکن، عرضه مسکن موضوعی است که کمتر به آن پرداخته شده است. از دلایل عمده این مسأله می توان به پیچیدگی های طرف عرضه مسکن اشاره نمود. در این تحقیق از مدل رشد تک مرکز کاپوزا و هلسلی[1] مدل عرضه مسکنی استخراج گردیده است که ساخت و ساز مسکن را تابعی از تغییرات قیمت مسکن و تغییرات هزینه ساخت و ساز نشان می دهد. برآورد مدل در این مطالعه با استفاده از تخمین زن گشتاورهای تع...
در بازار مسکن، عواملی نظیر دستمزد نیروی کار، قیمت مصالح ساختمانی، اعتبارات مالی و … بر عرضه واحدهای مسکونی اثر میگذارند. ویژگیهای منحصربهفرد مسکن نظیر بادوام بودن، ناهمگن بودن و غیرمنقول بودن بر روند عرضه مسکن اثر میگذارند. همچنین این کالا در کنار خاصیت مصرفی دارای خاصیت سرمایهای نیز است. در این پژوهش نیز با توجّه به نظریات جدید مطرحشده در بازار مسکن و با استفاده از رهیافت عرضهی لوکاس و ب...
اسکان غیررسمی نمودی از روند رو به رشد نابرابریهای فضایی در شهرهاست، که ناشی از رشد سریع و نامتعادل شهرها میباشد و پیامدهای نامطلوب اقتصادی، اجتماعی، کالبدی را به همراه دارد. استراتژیهای توسعه شهر از دیدگاههای جدید و تأثیرگذار در بهبود روند برنامهریزی سکونتگاههای غیررسمی میباشد. مهمترین هدف تحقیق بررسی شرایط و مشکلات سکونتگاههای غیررسمی شهرک بهار شیراز با رویکرد cds در جهت ساماندهی شرای...
پرداختن به شاخصههای مسکن ـ به عنوان اصلیترین ابزار برنامهریزی ـ را میتوان از حساسترین مراحل برنامهریزی دانست. عرصه مسکن به منظور تأمین رشد اجتماعی، علاوه بر خود واحد مسکونی، محیط پیرامون آن را نیز در برمیگیرد. در مقاله حاضر سعی بر این است که به ارزیابی کیفیت مسکن در شهر سبزوار بر اساس آمار موجود پرداخته شود. به منظور این ارزیابی، در ابتدا شاخصهای کیفی و کمّی مسکن مورد بررسی قرار گرفتند ...
با توجه به افزایش شتاب رشد شهرها، محلات شهری و به دنبال آنها مساکن شهر با عدم پایداری اجتماعی گسترده مواجه شدهاند. در این میان زاغهها و نواحی شهری غیررسمی اگرچه سازوکارهای حیاتی و بااهمیتی را برای تعداد زیادی از ساکنین فقیر و محروم شهری فراهم میکند اما طیف متنوعی از مشکلات زیستمحیطی و انسانی را برای نسل امروز و آینده موجب میشود. ازاینرو نواحی حاشیهای و محلات اسکان غیررسمی چالشی پیش روی ...
نوسانات قیمت مسکن در برخی از کشورها از جمله ایران از چالشهای اساسی بازار مسکن و اقتصاد بوده است. انحراف در تخصیص منابع اقتصادی، تغییر رفتار مصرفکنندگان و تولیدکنندگان و تشدید نقلوانتقال سرمایه در بازار از پیامدهای مهم نوسان و یا حباب قیمت مسکن است که در دهههای اخیر تشخیص و کنترل آن به موضوع بسیار مهم در عرصه سیاستهای اقتصادی تبدیل شده است. در این پژوهش با بهکار بردن فیلتر کالمن (Kalman f...
سرمایه گذاری در هر کشور، تابع مجموعه ای از متغیرهاست که امنیت سرمایه گذاری در زمره ی مهم ترین آن ها به شمار می آید. بررسی آمارهای رسمی کشور طی دهه های اخیر نشان می دهد که به طور میانگین تنها حدود 12 درصد از تولید ناخالص داخلی واقعی کشور به سرمایه گذاری در بخش تولید، اعم از تولید کالا و خدمات اختصاص یافته، و بخش قابل توجهی از آن جذب فعالیت های سوداگرانه و غیر مولد گردیده است. بر این اساس مطالعه ...
چکیده ندارد.
نمودار تعداد نتایج جستجو در هر سال
با کلیک روی نمودار نتایج را به سال انتشار فیلتر کنید