چکیده عناصر و فضاهای شهری، عمری محدود دارند و با گذشت زمان در اثرفرسودگی تدریجی ناشی از عوامل انسانی و محیط طبیعی؛ به بهسازی و نوسازی نیاز دارند. در این راستا اولین مسأله‌ای که مطرح می‌شود چگونگی تامین منابع مالی است. با توجه به سرمایه هنگفت مورد نیاز، باید وجوه مربوطه از طریق مشارکت بخش خصوصی و با استفاده از روش‌های تامین مالی مناسب و از کانال بازارهای مالی ایجاد شود. در تحقیق حاضر ابتدا مهم...

در ادبیات اقتصاد مالی، دو نظریه زمانبندی بازار و نظریه سرمایه گذاری واقعی در ارتباط با رابطه بین تامین مالی برون سازمانی از طریق بدهی و سرمایه با بازده سهام وجود دارد. در حالیکه هر دو نظریه رابطه منفی بین تامین مالی برون سازمانی و بازده سهام را پیش بینی می نمایند اما اولی براساس رفتار مدیر جهت بهره گیری از قیمت گذاری اشتباه سهام بوده و دومی براساس پاسخ کارآمد قیمت های بازار به تغییر در ریسک می ...

ابزارهای تامین مالی در سالهای اخیر رشد و توسعه روزافزونی داشته اند. گسترش روزافزون ابزارها و روش های تامین مالی در دنیای مالی، مدیران مالی را با یک تصمیم بسیار مهم مواجه ساخته است. مدیران مالی همواره با این سوال مواجه هستند که چه ابزار مالی می تواند در راستای رفع نیاز تامین مالی راهگشا باشد. در این پژوهش سعی شده است با استفاده متغیرهای کلامی و در محیط فازی عوامل موثر بر انتخاب روش تامین مالی شن...

در این پژوهش، « بررسی نقش محافظه کاری حسابداری بر انعطاف پذیری مالی شرکتهای پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران » مورد بررسی قرار گرفته است. با توجه به اینکه انعطاف پذیری مالی شرکتها، تابعی از تصمیمات مالی آنها می باشد در این راستا، سه مورد از تصمیمات مالی شرکتهای سهامی و تاثیر محافظه کاری حسابداری بر آنها در قالب 3 فرضیه به شرح زیر تحت آزمون قرار گرفته است. تصمیمات مالی فرضیات مدیریت نق...

سود نقدی معمولی ترین و عمومی ترین نوع انتقال بازده از طرف شرکتها به سهامداران می باشد. شرکتها در توزیع سود نقدی خود به طور یکسانی عمل ننموده و در این راه سیاستهای متفاوتی اتحاذ می نمایند. این سیاستها می توانند متغیر باشند و دامنه از پرداخت حداقل سود نقدی مقرر در قانون تا پرداخت تمام عایدات شرکت بعنوان سود نقدی را در بر بگیرند. ولی بطور کلی دو سیاست عمده در این زمینه عبارتند از: 1-توزیع کم سود س...

در اجرای سیاستهای مالی دولتها، سرمایه گذاریهای دولت م یتواند نقش زیادی در گسترش فعالیتهای بورس اوراق بهادار داشته باشد.لذا این تحقیق در صدد است که رابطه بین مخارج سرمایه ای دولت و تاثیر آن بر فعالیت بورس اوراق بهادار تهران که رکن اصلی بازاربین مخارج » سرمایه کشور و بخش مهمی از کل اقتصاد است را مورد بررسی و مطالعه قرار دهد. به همین منظور این فرضیه اصلی کهرا مطرح می نماید. پیرو این فرضیه شش فرضیه...

چگونگی تامین مالی از مسائلی است که معمولاً هر شرکت با آن مواجه می‌باشد. دسترسی به منابع کم هزینه و با ریسک پایین از اهداف حائز اهمیت مدیران است. یکی از شیوه‌های متداول تامین مالی، اجاره‌های عملیاتی می‌باشد که با وجود خارج از ترازنامه بودن و تأثیر بر دارایى‌هاى جارى و ثابت، صرفاً در یادداشت‌های همراه صورت‌های مالی افشا می‌شود. در این پژوهش تلاش شده است تا نقش تامین مالی خارج از ترازنامه از طریق اج...

تامین مالی واحدهای تابعه به منظور کاهش هزینه سرمایه، یکی از دغدغه های اصلی مدیران شرکت های چند کسب و کاره می باشد. بازار سرمایه داخلی در کنار تامین مالی خارجی از محل بدهی های بانکی دو روش اصلی تامین مالی عملیات در شرکت های هلدینگ است. هدف این تحقیق، ارائه مدلی برای تامین مالی و نیز کاهش هزینه سرمایه شرکت های هلدینگ می باشد. برای این منظور، پس از تعیین روابط بین معیارهای موثر بر انتخاب روش تامین...

در شرایطی که نظام تامین اجتماعی با چالش­هایی همچون تغییرات جمعیت شناختی و بحران­های اقتصادی رو به رو است، حاکمیت مالی در سازمان تامین اجتماعی می­تواند بر عملکرد مالی این سازمان موثر باشد. از این رو استقرار حاکمیت مالی در نظام تامین اجتماعی از سوی نهادهایی همچون سازمان بین المللی کار و اتحادیه بین المللی تامین اجتماعی مورد تاکید قرار گرفته است. از آنجایی که اجزای حاکمیتی باید در وهله اول با نیاز...

را هکارهای تامین مالی یکی از اصلی ترین حوزه های تصمیم گیری مدیران شرکت ها در راستای افزایش ثروت سهامداران به شمار می رود. رشد و ادامه فعالیت شرکت ها نیازمند منابع مالی است که تامین این منابع معمولا با محدودیت همراه است. بنابراین برای تداوم فرآیند جذب منابع، نحوه استفاده از آن باید به گونه ای باشد که موجبات ایجاد سهم مناسبی از ارزش برای تامین کنندگان و استفاده کنندگان را فراهم بیاورد.هدف از تحقی...