نتایج تحقیق نشان می دهد که در سطح استان ، افزایش قیمت واحد مسکونی همراه با افزایش تقاضای مسکن می باشد . این فرآیند جدای از اینکه نشانگر سرمایه ای بودن کالای مسکن است تمایل و حرکت بازار مسکن را به سوی خرید و فروش به جای تولید نشان میدهد . برآورد معادله تقاضا از طریق دستگاه معادلات همزمان نشان میدهد تغییرات اجاره بها نیز با تغییرات تقاضای مسکن همسو می باشد. و این موضوع بار دیگر موید سرمایه ای بود...

front end یک رادار باند (f=9.4ghz)x به صورت (microwave integrated circuits)mic طراحی، ساخته و اندازه گیری شد . تقویت کننده کم نویز مدار یک تقویت کننده بالانس می باشد که ترانزیستورهای آن gaasmesfet به صورت چپ می باشند. بهره تقویت کننده در فرکانس 9.4ghz برابر 13db و عدد نویز آن 3db اندازه گیری می باشد . میکسر مدار، یک میکسر دیودی به صورت تک بالانس بوده و هایبرید 180 درجه آن از نوع حلقه (ratrace) ...

عوامل مؤثر بر تغییرات مکانی کیفیت آب اکوسیستم ساحلی مازندران در تابستان 1391 انجام شد. بدین­منظور شاخصه های کیفی آب (مواد مغذی، دما، هدایت الکتریکی، شوری، اکسیژن محلول، ph، کلروفیل α و کدورت)، در امتداد 4 ترانسکت (امیرآباد، بابلسر، نوشهر و رامسر) در اعماق 5، 10، 20 و50 متر با روش­های آماری چندمتغیره ارزیابی شدند. نتایج تحلیل خوشه ای نشان داد که مکان های نمونه برداری در 5 گروه مجزا شامل: لایه 50...

مسکن به عنوان یکی از شاخصهای پراهمیت توسعه در ابعاد مختلف اقتـصادی ـ معیـشتی، اجتمـاعی - فرهنگـی مطرح می باشد. مسکن مناسب و با کیفیت موجب بهبود کیفیت زندگی فـردی، خـانوادگی و اجتمـاعی می شود و در واقع مفهومی فراتر از سرپناه را دارد. در پی پرداخت اعتبارات بانکی و نوسازی در بخش مسکن، مسکن روستایی و معماری سنتی آن نیز دچار تغییرات گسترده ای شده است. بدین ترتیب شیوه های تاریخی زندگی، در روستاها شاه...

مقدمه و هدف پژوهش: امروزه مسائل و مشکلات مربوط به مسکن از جمله دغدغه های روز دولت و مردم ساکنین کلان شهرهای ایران محسوب می شود. یکی از عوامل اقتصادی موثر بر توسعه هر منطقه، قیمت املاک مسکونی و تجاری است. بدون شک قیمت واحدهای مسکونی یکی از مهم ترین عوامل تأثیرگذار بر عرضه و تقاضای آنها می باشد. بنابراین بررسی نحوه تأثیرگذاری عوامل و پارامترهای مختلف کمی و کیفی بر قیمت واحدهای مسکونی از اهمیت خاص...

زندگی انسان امروزی سراسر تغییر است؛ توسعه و پیشرفت علوم، ارتباطات گسترده و تغییرات اجتماعی هر روز نیازها و خواست های جدیدی را ایجاد می کنند. شیوه ی زندگی و عادات اجتماعی به سرعت در حال تغییر هستند و طراحان هر روز راه های جدید و بهینه تری را برای رفع نیاز های انسان پیشنهاد می کنند. بر خلاف این تحولات، مسکن امروزی در طول عمر خود ثابت می ماند. عدم تطلابق تغییرات در زندگی امروزی با ثبات موجود در مس...

دراین رساله مشکلات مسکن شهری استان سیستان و بلوچستان متاثر از عوامل محیط طبیعی ، عوامل اجتماعی ، سیاسی و فنی با برنامه ریزی محلی و ملی مورد ارزیابی قرار گرفته است براساس فرضیات طرح شده پژوهش ، تحت عنوان تاثیر عوامل جمعیتی ، اقتصادی ، اجتماعی و فرهنگی در ایجاد مشکل مسکن می باشند. وجود تنگناهای متعددی از قبیل مشکلات مالی ، فنی ، کمی و کیفی، اجتماعی و انسانی و کمبود مسکن مورد تائید قرار گرفت در طو...

مسکن یکی از اساسی‎ترین نیازهای زندگی انسان‌هاست و به‎عنوان کوچکترین عنصر تشکیل‌دهنده‎ی سکونتگاه‌ها و به‎وجود آورنده یکی از پدیده‌های جغرافیایی به‎شمار می‌رود. لزوم توجّه به مسکن و برنامه‌ریزی آن در راستای توسعه‎ی پایدار شهری در چهارچوب برنامه‌ریزی‎های ملّی، منطقه‌ای و شهری، بیش از پیش احساس می‌شود تا بهره‌گیری از دانش و تکنیک‌های برنامه‌ریزی، مشکلات شهروندان را برطرف کرده و درنتیجه، محیطی آرام و ...

از جمله تغییرات اجتماعی و جمعیتی گسترده ای که ایران در سال های گذشته تجربه نموده است، تغییر در فراوانی زنان سرپرست خانوار بوده و همین مسئله، این زنان و خانوارهای آنان را در کانون توجهات خاصی قرار داده است. براساس نتایج سرشماری های عمومی نفوس و مسکن، سهم خانوارهای زن سرپرست از ۶٫۵ درصد در سال ۱۳۴۵، به ۱۲٫۱ درصد در سال ۱۳۹۰ افزایش یافته است. در کنار رشد کمی این پدیده، تغییرات کیفی در ویژگی های اج...